Denne frittstående villaen ligger i Guadalmina Alta i provinsen Málaga. Eiendommen utmerker seg med en tomt på over 24 000 m², noe som gir betydelig privat utendørsareal. Bygningen har et bruksareal på 1 104 m², fordelt på fem soverom og fem bad. Beliggenheten tilbyr et konsolidert boligområde med utviklet infrastruktur i nærheten. Utsikten spenner fra havet til de omkringliggende fjellene. Eiendommen er vendt mot sør, noe som maksimerer soleksponeringen i løpet av dagen.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas tilbyr denne villaen mye mer utendørs plass, men til en betydelig høyere pris. Mens Astra Homes i Fuengirola starter fra €364 000, plasserer denne eiendommen seg i luksussegmentet. Hovedforskjellen er tomtens dimensjon og det privatlivet som garanteres av Guadalmina Alta i forhold til mer tett bebygde utviklinger langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et boligområde som tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv. Avstanden i fugleflukt til havet er ca. 2,2 km. Beliggenheten er strategisk i forhold til golfbaner, med El Campanario Golf Course innenfor 1,5 km. Området er klassifisert som urbant med grunnleggende fasiliteter på kort avstand.
Med et areal på 1 104 m² imøtekommer villaen boligbehov for store husholdninger. Tilstedeværelsen av fem soverom og fem bad, alle en-suite, støtter en stor familie eller hyppige gjester. Det private svømmebassenget og den overbygde terrassen utvider boligarealet til utendørsarealet. Den sørlige orienteringen fremmer det naturlige lyset.
Prosjektet er klassifisert som en frittstående villa i utmerket stand. Tomten på 24 500 m² er fullt inngjerdet og i privat eie. Planen inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og innebygde garderobeskap. Det er ingen fellesarealer, da det er en enebolig. Vedlikehold av hage og basseng er eiers ansvar.
Siden det er en frittstående villa, er det ingen delt tjenester som døgnresepsjon eller fellesarealer. Det store arealet krever konstant vedlikehold. Beliggenheten, nær fasiliteter, forutsetter bruk av en bil for de primære turene til kysten. Eiendommen har ikke fasiliteter for funksjonshemmede nevnt i de tekniske spesifikasjonene.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en hovedresidens med store utendørsarealer. Den er ideell for familier som trenger flere soverom. Konfigurasjonen er også egnet for de som ønsker å huse familie eller venner jevnlig. Tilstedeværelsen av et kontor eller studierom er mulig gitt arealet. Den er ikke egnet for de som søker en lavvedlikeholdsløsning eller en leilighet med portvakttjenester. Driften av eiendommen krever oppmerksomhet og ressurser.
Beskrivelsen av eiendommen fremhever bruken av materialer av høy kvalitet. De innvendige overflatene inkluderer innebygde garderobeskap og et fullt utstyrt kjøkken. Bildene viser detaljer som orkidé-utstilling og en elegant hall, noe som indikerer en spesiell estetisk omsorg. Utendørs er det drenering i grus og pergolaer til spiseområdet. Sikkerhetsteknologien inkluderer en telefon ved inngangen.
Prisen for denne eiendommen er €8 450 000. Denne prisingen reflekterer kombinasjonen av det innendørs arealet (1 104 m²) og tomtens dimensjoner (24 500 m²). På markedet i Guadalmina Alta er villaer med tomter av denne størrelsen en begrenset ressurs. Kostnaden per kvadratmeter er begrunnet av luksusutførelsen og den panoramiske beliggenheten.
Dagligdagen i denne eiendommen er definert av plass og privatliv. Den store tomten gir visuell isolasjon fra naboer. Om morgenen sikrer den sørlige orienteringen lys i hovedrommene. De overbygde terrassene gjør det mulig å bruke utendørsarealene selv i de varmeste timene. Nærheten til supermarkeder og apotek (innenfor 1 km) forenkler den daglige driften. På ettermiddagen gir hagen skygge fra solen. Om kvelden tillater bassengets privatliv avslapning uten visuell forstyrrelse. Tilgangen til nærliggende golfbaner beriker de rekreative mulighetene.
Området Guadalmina Alta har en befolkning på ca. 39 000 innbyggere og tilbyr en blanding av lokale og internasjonale innbyggere. Det er 32 lokale helligdager i året, noe som indikerer et aktivt sosialt liv. Nærheten til San Pedro de Alcántara gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester. Miljøet er urbant men rolig med mange grønne soner.
Dette kartet viser plasseringen av Guadalmina Alta i forhold til kysten og golfbanene. Eiendommen ligger innenfor kort bilavstand fra stranden og hovedtjenestene i San Pedro.
Guadalmina Alta ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjonen er sentral i forhold til de viktigste turistbyene. Nærheten til San Pedro de Alcántara (2,2 km) gir tilgang til urbane tjenester. Det er en del av regionen Málaga, kjent for internasjonal turisme.
Flyplassen i Malaga ligger 47 km unna i fugleflukt. Nærmeste strand er Playa Isdabe, 2,2 km unna. For dagligvarer er det en supermarked innenfor 720 m. Nærmeste sykehus ligger 3,4 km unna. For golf er El Campanario tilgjengelig innenfor 1,5 km. Kollektivtransport er tilgjengelig med 8 linjer som betjener området og 50 stoppesteder i nærheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Det er 3 856 soltimer i året. Badesesongen varer ca. 6 måneder med en vanntemperatur over 20°C. Høyden er 16 m over havets overflate. Hellingen mot havet er veldig lav (0,2%), noe som gjør terrenget hovedsakelig flatt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger ca. 2,2 km unna. Området er rikt på golfbaner, inkludert El Campanario og El Paraíso. For sport er det mange utendørs muligheter gitt det milde klimaet. Det er ingen store naturparker i umiddelbar nærhet, men selve tomten tilbyr privat grøntareal.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjonen er sentral i forhold til de viktigste turistbyene. Nærheten til San Pedro de Alcántara (2,2 km) gir tilgang til urbane tjenester. Det er en del av regionen Málaga, kjent for internasjonal turisme.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL278140
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
