Denne penthusen med 3 soverom og 2 bad ligger i et lukket boligområde i La Quinta, Málaga, i øverste etasje med utsikt over innsjøen og golfbanen i første rekke. Boligen har en boareal på 124 kvadratmeter, ble bygget i 1990 og er nylig renovert og oppusset. Prisantydningen er fastsatt til €545 000. Hjemmet er innflyttingsklart, sørvendt, nei, østvendt, og har klimaanlegg (varme/kjøling). Beboerne har tilgang til et fellesbasseng og et separat barnebasseng innenfor boligområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthusen ligger i et lukket boligområde på østsiden av Málaga, omtrent 2,3 kilometer i luftlinje fra Playa de la Misericordia og rundt 5 kilometer fra Málaga-Costa del Sol flyplass. Marbella ligger 10 kilometer i luftlinje mot sørvest. Terrenget mot kysten er flatt, med en stigning på bare 0,7 prosent.
Planløsningen passer husstander som trenger tre soverom og to hele bad innenfor 124 kvadratmeter. Den østvendte orienteringen gir morgensollys i de viktigste stuerommene, mens beliggenheten i øverste etasje gir åpen utsikt over golfbanen, innsjøen, fjellene og landskapet. Fellesbasseng dekker utendørs bading uten privat vedlikehold.
Dette er ikke et nybygg. Boligen ble fullført i 1990 og har siden gjennomgått renovering og oppussing, og dagens stand er oppgitt som utmerket. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøper kan overta boligen uten å vente på bygging. Omfanget av renoveringen bør bekreftes med selger.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage eller garasje ifølge de oppgitte dataene. Parkeringsløsninger innenfor det lukkede boligområdet må verifiseres. Byggeåret 1990 betyr at bygningen er eldre enn dagens energieffektivitetsstandarder. Østorienteringen begrenser direkte ettermiddags- og kveldssol på terrassene.
Denne boligen passer kjøpere som ønsker et innflyttingsklart hjem nær Málaga by snarere enn et nybygg på vestlige Costa del Sol. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en husstand som trenger tre soverom for en permanent flytting og verdsetter skole nærhet, regionen har 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler; en fritidsboligkjøper som ønsker lavt vedlikehold, siden fellesbassengene og det lukkende området reduserer stell sammenlignet med en frittliggende villa; og golfinteresserte kjøpere som setter direkte baneutsikt høyt på listen. Den passer også kjøpere som prioriterer flyplass: med omtrent 5 kilometer i luftlinje fra Málaga-Costa del Sol flyplass er helgeturer praktiske i begge retninger. Togstasjoner innenfor 1,4 kilometer og 50 kollektivtransportholdeplasser støtter husstander der ikke alle voksne har bil. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker privat basseng, en stor privat hage eller en splitter ny bygning med moderne energiytelse, ingen av delene inngår i dette tilbudet. Kjøpere som ønsker et stille tilfluktssted i innlandet kan også oppleve den urbane østsiden av Málaga som travlere enn byer lenger langs kysten. Byggeåret 1990 og østorienteringen er faktiske begrensninger som må veies mot det renoverte interiøret og beliggenheten.
Interiøret er nylig renovert og oppusset, og fotomaterialet indikerer omfanget: moderne bad med marmorveggfinish og treinnredede vaskeservanter, et innredet kjøkken med marmorinnslag ved benken, og en stue som åpner seg mot en balkong med utsikt. Klimaanlegget (varme/kjøling) sørger for komfort hele året. For en bygning fra 1990 er skillet mellom opprinnelig struktur og fornyet innredning viktig. Renoveringen ser ut til å dekke våtrom og kjøkken, områdene som eldes raskest. Kjøpere bør likevel verifisere tilstanden til elementer som vanligvis stammer fra den opprinnelige konstruksjonen: vinduer og glass, elektrisk anlegg, røropplegg, takisolering (relevant for en enhet i øverste etasje under en potensielt oppvarmet takflate) og bygningskroppens termiske ytelse. Ingen energiytelsesdata er levert, så kjøpere bør be om tilgjengelig dokumentasjon. Praktiske oppfølgingsspørsmål inkluderer alderen på klimaanleggene, garantibetingelsene for renoveringsarbeidet og tilstanden til fellesområdene, fasade, bassenganlegg og tak, siden vedlikeholdsbeslutninger i borettslaget påvirker både månedlige kostnader og fremtidig verdi. Standen er oppgitt som utmerket; å verifisere skriftlig hva det dekker er et rimelig steg før kjøp.
Prisantydningen er en fast €545 000 for denne eksisterende penthusen; det er ikke en «priser fra»-pris innenfor et prosjekt. Prisen gjelder 124 kvadratmeter boligareal, tre soverom og to bad, nylig renovert, med tilgang til fellesbasseng. For sammenligning: nybygg andre steder på kysten starter lavere, for eksempel Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men de er andre lokasjoner, typologier og leveringsbetingelser. Denne boligens verdsettelse gjenspeiler beliggenheten i øverste etasje, utsikt over golf og innsjø, og dens posisjon i Málaga bys boligmarked. Tilgjengeligheten er umiddelbar ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen her dreier seg om rytmen i et etablert boligområde i utkanten av Málaga by. Penthusen ligger i øverste etasje, som betyr ingen naboer over og åpne siktlinjer over golfbanen og innsjøen. Morgener begynner med østlig lys over stuerommene; fellesbassengområdet fungerer som hjemmets utvidelse i de varmere månedene, når vanntemperaturer støtter omtrent fem måneder med komfortabel bading. Området rundt er urbant snarere enn feriepreget. Innenfor en radius på to kilometer registrerer dataene 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker og 26 kaféer, så daglige ærend, et apotekbesøk, en kaffe, bankærender, kan ordnes til fots eller med en kort kjøretur. Sportsfasiliteter ligger nær: en tennisskole 0,3 kilometer unna og to fotballbaner innenfor 0,6 kilometer i luftlinje. Kollektivtransport dekker området med 8 linjer og 50 holdeplasser, og tre togstasjoner ligger mellom 1,2 og 1,4 kilometer unna, noe som gjør bilfritt liv fullt mulig. Stranden ved Playa de la Misericordia er en flat 2,3 kilometer lang gå- eller sykkeltur unna, egnet for kveldsturer langs vannkanten. Med rundt 3 900 boligtransaksjoner per år i det større området viser nabolaget et normalt, fungerende boligmarked snarere enn en forbigående turistsone. Utenfor sommersesongen beholder området sin boligpreg.
Penthusen står i et urbant miljø med et tett tjenestenettverk. Innenfor to kilometer finnes 49 restauranter, 26 kaféer, 81 apotek, 27 banker og 9 tannleger, noe som dekker nesten alle daglige behov uten å forlate nabolaget. Helsevesenet er organisert i stor skala: 17 helsesenter betjener det større området. Skoletilbudet er betydelig, med 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler registrert i regionen, noe som gjør beliggenheten funksjonell for familier som bor der hele året. Sportsmuligheter ligger innenfor gangavstand, tennisskolen på Cortijo Alto er 0,3 kilometer unna i luftlinje, og to fotballbaner ligger 0,6 kilometer unna. De nærmeste strendene, Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés, ligger begge 2,3 kilometer i luftlinje fra boligen, tilgjengelige over flatt terreign til fots eller med sykkel, med faktiske veiavstander noe lenger. Marbella ligger 10 kilometer unna i luftlinje, og Málaga sentrum med sine 579 076 innbyggere er områdets metropolitanske anker. Den umiddelbare omgivelsen kombinerer et lukket boligområde med grøntarealer langs golfbanen, mens de omkringliggende bydelene bærer den vanlige aktiviteten i en stor by, busser, skoler, handel, snarere enn roen i en landlig enklave.
Kartet viser penthusens posisjon mellom golfbanen i første rekke og Málagas vestlige strender, med flyplassen knapt 5 kilometer i luftlinje mot nordvest. Avstander som vises er i luftlinje; veiruter er noe lenger. Togstasjoner, skoler og stranden samler seg innenfor en radius på to kilometer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol representerer denne beliggenheten den urbane østporten: nær Málaga flyplass (5 km i luftlinje), selve byen og kystjernbanen, mens Marbella og vestlige feriebelte begynner 10 kilometer mot sørvest. Algeciras, 58 kilometer unna, og Gibraltar bak definerer den fjerne enden av regionen. Posisjonen bytter eksklusiviteten i Marbellas bakkeeiendommer mot metropolitansk bekvemmelighet, flatt terreng og kortere overføringstider, et annet tilbud enn nybygg i Estepona eller Mijas.
Tilgjengelighet er en av stedets sterkeste faktiske fordeler. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 5 kilometer unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på Costa del Sol; Gibraltar flyplass er alternativet med rundt 101 kilometer i luftlinje. Jernbaneforbindelse er nær: stasjonene Barbarela, El Torcal og Ciudad de la Justicia ligger mellom 1,2 og 1,4 kilometer unna, og området betjenes av 8 kollektivtransportlinjer med til sammen 50 holdeplasser, slik at sentrale Málaga kan nås uten bil. Med bil gjør det flate terrenget og veinettet kjøring greit. Stranden er 2,3 kilometer unna i luftlinje (omtrent 2,3 km i luftlinje; veiruter er lenger). Golfbaner krever en kort kjøretur: Club de Golf Málaga Parador på 6,0 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 kilometer og Miguel Ángel Jiménez-banen på 8,6 kilometer i luftlinje. To marinaer, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, ligger begge 4,0 kilometer unna. Ladepunkter for elbiler finnes fra 1,8 kilometer.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelhavskystklima: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren. Havet varmes opp til minst 20 °C i omtrent fem måneder per år, noe som definerer den praktiske badesesongen for fellesbassengene og strendene i nærheten. Høyden er 21 meter over havet og stigningen mot kysten er 0,7 prosent, praktisk talt flatt, så gange og sykling til stranden innebærer ingen vesentlig klatring. Denne lave, flate posisjonen skiller stedet fra bakkeliggende utbygginger lenger vest, der adgang ofte innebærer bratte veier. Grønne omgivelser finnes i form av golfbanen og nærliggende skogsområder oppført blant stedets kjennetegn, mens fjellutsikt rammer horisonten fra øverste etasje. Regionale 32 lokale helligdager per år gjenspeiler Andalucías fulle høytidskalender. For kjøpere vant til nordeuropeiske vintre former kombinasjonen av milde temperaturer og korte, flate avstander til kysten mesteparten av utelivsmønsteret her.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor en kort radius: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés på 2,3 kilometer i luftlinje, og Playa Sacaba på 3,2 kilometer. Dette er urbane Málaga-strender med byens vestlige sjøfront i ryggen, det vil si chiringuitos, promenader og liv hele året snarere enn sesongpregede feriestrimler. Golf er boligens mest direkte fritidskobling, med banen inntil boligområdet og utsikten i første rekke. Tre ytterligere klubber, Málaga Parador (6,0 km), Guadalhorce (6,4 km) og Miguel Ángel Jiménez (8,6 km), alle i luftlinje, utvider alternativene innen en kvarters kjøretur. Annen rekreasjon inkluderer utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) og Mirador de la Alcazaba (4,0 km), i tillegg til to marinaer på 4,0 kilometer med fortøyningsplasser og spisesteder ved vannet. Turisminfrastrukturen i området er betydelig, 96 hoteller med 12 814 senger, noe som støtter restauranter og tjenester hele året. Innenfor selve området dekker fellesbasseng og barnebasseng daglig bading for familier.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL860251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbare tilbud langs kysten inntar denne penthusen en distinkt markedsposisjon. De sammenlignbare nybyggene i dataene, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), starter alle på lavere prisnivåer, men de er «priser fra» for nybygg lenger unna Málagas metropolitanske kjerne. Denne boligen, med fast €545 000, er et fullført, renovert hjem med 124 kvadratmeter boligareal inne i et lukket golfområde rett ved byen. Den premien kjøper beliggenhet snarere enn nyhet. Luftlinjeavstanden på omtrent fem kilometer til Málaga-Costa del Sol flyplass er kortere enn nesten enhver ferieby på vestlige Costa del Sol; Estepona ligger for eksempel omtrent en times kjøretur fra flyplassen. Togstasjoner innenfor 1,4 kilometer og 50 bussholdeplasser gir stedet en kollektivtransportstetthet som bakkeutbygginger i Marbella eller Benahavís ikke kan matche. Flatt terreng og strandtilgang på 2,3 kilometer tilfører praktisk daglig verdi. Mot Marbella, 10 kilometer unna, går avveiningen andre veien: Marbellas attraktive områder har høyere priser per kvadratmeter og en etablert internasjonal profil, mens denne beliggenheten i østlige Málaga tilbyr urbane tjenester, 17 helsesentre, 80 barneskoler, 59 ungdomsskoler i regionen, og byliv hele året. Med rundt 3 916 boligtransaksjoner per år i området fremstår likviditeten sunn foreventuell videresalg. Kjøpere som velger denne penthusen fremfor et billigere nybygg i innlandet eller vest, velger i praksis umiddelbarhet, utsikt og konnektivitet fremfor moderne byggestandarder og utsatt inngangsprising.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID