Denna fristående villa ligger i Los Almendros, Benahavís, mellan de etablerade bostadsområdena La Quinta och Los Arqueros. Färdigställd 2012 och överlämnad inflyttningsklar, erbjuder bostaden tre sovrum, fyra badrum och 329 m² boyta på en tomt på 2 000 m² med en vuxen, etablerad trädgård. Begärt pris är fastställt till 2 890 000 €. Villan säljs helt möblerad med ett fullt utrustat kök, egen pool, jacuzzi, hiss och luftkonditionering. En utbyggnad på cirka 200 m² additional boyta är möjlig, under förutsättning av sedvanliga tillstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Los Almendros, ett bostadsområde i Benahavís mellan La Quinta och Los Arqueros, ungefär 10 km från Marbella fågelvägen. Läget kombinerar en avskild trädgårdsmiljö med praktisk närhet till golfbanorna och service i omgivningen. Utsikt över berg och skog präglar den omedelbara omgivningen.
Bostaden tillgodoser behovet av utrymme och integritet: tre sovrum, fyra badrum, generösa vardagsutrymmen som öppnar mot en täckt terrass, en egen trädgård och pool. Hissen förbinder våningarna, vilket spelar roll för långsiktig beboelighet. Centralvärme samt luftkonditionering (värme/kyla) täcker komforten året runt.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2012 och är i gott, inflyttningsklart skick, och säljs helt möblerad med ett utrustat kök. Köpare tar över en befintlig struktur i stället för en leverans vid köp på ritning, vilket innebär ingen risk under byggnadsfasen, även om slutförandedatum för eventuella renoveringsarbeten bara är vägledande.
Villan erbjuder ingen havsutsikt; utsikten är mot bergen, skogen och gårdsplanen. Det finns tre sovrum i stället för de fyra eller fem som finns i många jämförbara villor, och interiörerna speglar ett byggnadsår 2012 i stället för nuvarande arkitektoniska trender. Att förverkliga utbyggnaden på cirka 200 m² kräver tillstånd och ytterligare investering, och inga byggrätter är garanterade.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en stor tomt med etablerad växtlighet och integritet, utan att vänta i åratal på att en trädgård ska växa till, finner de 2 000 m² marken direkt relevant. Hushåll som planerar att renovera eller bygga ut uppskattar möjligheten till cirka 200 m² extra boyta, under förutsättning av tillstånd, den nuvarande strukturen ger en beboelig bas under eventuella arbeten. Köpare med långsiktig beboelighet i åtanke gynnas av hissen och tomtens enhetliga layout. Villan passar de som prioriterar en golf- och naturmiljö framför livet vid stranden: läget mellan La Quinta och Los Arqueros gör golf, skogspromenader och bergsutsikt lättillgängligt, medan kusten och Marbella ligger en kort bilfärd bort. Den passar sämre för köpare som vill ha vardagsservice inom gångavstånd, havsutsikt eller ett helt färdigt modernt interiör i nuvarande arkitekturstil, finishen från 2012 är i gott skick men över ett decennium gammal. Hushåll som behöver fem eller sex sovrum utan arbeten kommer att uppleva tre-sovrumsplaneringen som begränsande. För ägare som tillbringar längre perioder på Costa del Sol och vill ha utrymme, avskildhet och friheten att med tiden forma huset efter egna behov är kombinationen av tomt, läge och utbyggnadspotential kärnan i erbjudandet.
Villan färdigställdes 2012 och är dokumenterat i gott skick. Specifikationen omfattar ett fullt utrustat kök och full möblering, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk utan omedelbara inredningskostnader. Klimatkontrollen är heltäckande för regionen: luftkonditionering (värme/kyla) kombinerad med centralvärme möjliggör bekvämt boende under både den andalusiska sommaren och de svalare vintermånaderna, då bergsområdena i Benahavís kan kännas märkbart kyligare än kusten. Antalet badrum, fyra på tre sovrum, tyder på en suite-försörjning plus ett gästbadrum. Tekniska funktioner omfattar en hiss som betjänar villans våningar, en täckt terrass, en egen terrass, en jacuzzi och en egen pool inom den inhägnade trädgården. Interiörplanen beskrivs som rymlig och lugn, med ett huvudsovrum av generösa mått, ett badrum med badkar och dusch samt en skrivbordsplats med bergsutsikt. Konstruktionen är en stabil grund för renovering i stället för en färdig modern produkt: köpare bör räkna med finish, snickerier och teknik från 2012. Eventuell modernisering, särskilt av kök, badrum och klimatsystem, skulle utgöra en del av det bredare projekt som utbyggnadspotentialen bjuder in till. Som vid all begagnad bostad är en oberoende teknisk besiktning rätt steg före köp.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 2 890 000 €. Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion med prislista, så beloppet gäller just denna bostad: 329 m² boyta på en tomt på 2 000 m², tre sovrum, fyra badrum, egen pool och trädgård, säljs helt möblerad. Prissättningen speglar tomtstorleken, den vuxna trädgården och utbyggnadspotentialen på ungefär 200 m² extra boyta. Eventuella renoverings- eller utbyggnadsbudgetar kommer ovanpå köpesumman och beror på köparens valda specifikation. Sedvanliga köpkostnader i Andalucía, överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, tillkommer separat.
Los Almendros är ett glesbebyggt bostadsområde mellan La Quinta och Los Arqueros, två av Benahavís mest etablerade stadsdelar. Livet här är lugnt och bilbaserat: villans tomt på 2 000 m², omgiven av vuxen grönska, skapar verkligt avstånd till grannarna, och sydvästpeln betyder eftermiddags- och kvällssol på terrasserna. Vardagsrummet öppnar mot trädgården, och den täckta terrassen förlänger utetiden genom vår och höst. I praktiken fungerar villan som permanentbostad eller ett andra hem för längre vistelser. Hissen tar bort den sedvanliga trappbegränsningen hos bergsvillor i regionen, och de fyra badrummen räcker bekvämt för tre sovrum plus gäster. Områdets rytm följer golfkalendern mer än strandkalendern, La Quinta och Los Arqueros är båda golfcentrerade samhällen, och villans närhet till skogsvandringsleder ger en dimension även lågsäsong. Marbella ligger cirka 10 km bort fågelvägen, så shopping, restauranger och service är en kort bilfärd i stället för gångavstånd. Köpare bör räkna med ett lugnt, internationellt grannskap som märkbart stillnar utanför sommarmånaderna, med de närmaste fullserviceorterna i Benahavís by, San Pedro de Alcántara och Marbella självt.
Den omedelbara omgivningen är grön och residential, med skogsutsikt och bergslandskap som ramar in tomten. Benahavís kommun kombinerar bergsbyar med utbyggnader i golfdalar; Los Almendros hör till den senare kategorin, nära golfanläggningarna La Quinta och Los Arqueros. Dagliga ärenden kräver bil, den närmaste koncentrationen av butiker, restauranger och service ligger en kort bilfärd mot San Pedro de Alcántara och Marbella, ungefär 10 km bort fågelvägen. Villans sydvästpeln lutar terrasserna i sol genom eftermiddagen och kvällen, vilket passar utomhusmiddagar större delen av året med tanke på regionens genomsnittliga årstemperatur på cirka 19°C. Miljön är till sin natur lugn: låg bebyggelsetäthet, vuxna trädgårdar och frånvaron av genomfartstrafik i ett hölje av kuperat bostadsområde gör att trädgårdsljud och fågelsång dominerar i stället för vägbuller. Vandrare och cyklister når skogsleder direkt från området. Utom säsong behåller grannskapet en bofast kärna av internationella ägare, så det töms inte som renodlat turistområden gör.
Kartan visar villans läge i Los Almendros, Benahavís, mellan golfområdena La Quinta och Los Arqueros. Observera att visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre. Marbella ligger cirka 10 km bort, och stränderna vid San Pedro de Alcántara och Marbella ligger inom kort köravstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar Benahavís bergsbältet mellan Marbella och Estepona, känt för golfutbyggnader, stora tomter och byrestauranger. Los Almendros ligger på kommunens östra sida, närmast golforterna La Quinta och Los Arqueros och ungefär 10 km från Marbella fågelvägen. Detta gör att villan ligger närmare Marbella och Puerto Banús än större delen av Benahavís, samtidigt som kommunens glesa, gröna karaktär behålls. Det är ett inlandsäge: stränder, kustvägen och kustsamhällena nås alla med bil.
Marbella ligger ungefär 10 km bort i rak linje, med Málaga stad och dess flygplats längre längs kusten. Faktiska vägavstånd är längre än fågelvägsuppgifterna, och bilfärden till Málaga flygplats tar normalt under en timme beroende på trafik. En bil är nödvändig: villans bostadsläge byter gångbarhet mot integritet, och kollektivtrafiken i denna del av Benahavís är begränsad jämfört med kustorterna. Golf är närmaste rekreation, med La Quintas och Los Arqueros banor på tröskeln och ytterligare banor utöver i Benahavís golfdalgång. Stränderna kring San Pedro och Marbella ligger en kort bilfärd västerut. För internationella resor förbinder Málaga-Costa del Sol flygplats regionen med de flesta europeiska nav, och Gibraltar Airport är ett alternativ för vissa Storbritannien-rutter. Närliggande samhällen erbjuder full service, internationella skolor, sjukvård, bank och handel, allt inom normala dagliga köravstånd för regionen.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klimat är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19°C och månadsmedel från cirka 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, och villans egen pool förlänger det fönstret ytterligare eftersom den inte beror av havsförhållanden. Benahavís läge inåt landet och något högre betyder något svalare nätter än vid kusten, en fördel i juli och augusti, och en anledning till att centralvärmen är relevant från december till februari. Området har rik solskenstid som är typisk för Costa del Sol, och villans sydvästläge fångar eftermiddags- och kvällssolen. De skogsbeklädda kullarna kring Los Almendros erbjuder vandringsmark direkt från bostadsområdet, och utsikten mot bergen från tomten speglar denna gröna, upphöjda miljö. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret; somrarna är torra.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreation på denna plats kretsar kring golf och natur snarare än strand. La Quintas och Los Arqueros golfanläggningar finns inom omedelbar räckhåll, och den bredare golfdalen i Benahavís erbjuder flera ytterligare banor inom kort köravstånd, vilket gör villan till en praktisk bas för regelbunden golf. Skogsleder runt bergssluttningarna passar vandring, trailrunning och mountainbike. För stranddagar ligger sandstränderna mellan San Pedro de Alcántara och Marbella en kort bilfärd bort, med beachklubbar och chiringuitos längs kusten. Villans egna faciliteter, egen pool, jacuzzi, täckt terrass och matplats i trädgården, stödjer dagligt utomhusliv utan att lämna tomten. Sportanläggningar i det större området omfattar tennis- och padelklubbar, vanliga i hela kommunen. Kvällar och helger kretsar normalt kring Marbella och Puerto Banús för mat och shopping, eller Benahavís by själv, känd för sin koncentration av restauranger, en kort bilfärd uppför backen från villan.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL421267
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionslägenheter på östra Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, hör denna villa till ett helt annat segment av marknaden. Dessa projekt erbjuder moderna lägenheter till ingångspriser; denna bostad är en etablerad fristående villa till 2 890 000 € med fast begärt pris, en egen tomt på 2 000 m² och byggnadsår 2012. Jämförelsen illustrerar den regionala marknadens spridning: en intresserad köpare kunde förvärva flera nya lägenheter för priset på denna enda tomt. Vad villan i stället erbjuder är mark, integritet och kontroll, egenskaper som nyproduktionslägenheter inte kan ge på någon prisnivå i detta segment. Inom Benahavís självt bildar fristående villor på tomter av denna storlek mellan La Quinta och Los Arqueros en tydlig nivå över golfresorternas lägenhets- och radhusbestånd. Den cirka 200 m² stora utbyggnadspotentialen ger en värdesdimension som köp på ritning saknar: köparen kan öka boytan på redan ägd mark i stället för att betala marknadspriser för färdiga kvadratmeter. Avvägningarna är lika tydliga, ett interiör från 2012 i stället för nybygge, ingen havsutsikt trots premiumläget och renoveringskostnader som ligger ovanpå köpesumman. Köpare som väger denna villa mot nyproduktionsalternativ i Marbella, Estepona eller Benahavís väljer i praktiken mellan en färdig modern produkt och ett tomtstyrt projekt i en etablerad, grön miljö nära Marbella. Den regionala trenden mot tomtvärde i Benahavís golfdalar stödjer det senare resonemanget, men beslutet beror på köparens vilja att genomföra arbeten snarare än enbart på läget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL