Deze vrijstaande villa staat in Los Almendros, Benahavís, tussen de gevestigde woongebieden van La Quinta en Los Arqueros. Voltooid in 2012 en sleutelklaar opgeleverd, biedt de woning drie slaapkamers, vier badkamers en 329 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.000 m² met een volwassen, aangelegde tuin. De vraagprijs is vastgesteld op €2.890.000. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met een volledig ingerichte keuken, privézwembad, jacuzzi, lift en airconditioning. Een uitbreiding van circa 200 m² extra bebouwde oppervlakte is mogelijk, onder voorbehoud van de gebruikelijke vergunningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Los Almendros, een woonbuurt van Benahavís tussen La Quinta en Los Arqueros, hemelsbreed circa 10 km van Marbella. De ligging combineert een afgeschermen tuinomgeving met praktische toegang tot de golfbanen en voorzieningen in de omgeving. Uitzicht op bergen en bos kenmerkt de directe omgeving.
De woning voorziet in de behoefte aan ruimte en privacy: drie slaapkamers, vier badkamers, ruime woonruimtes die uitkomen op een overdekt terras, een privétuin en zwembad. De lift verbindt de verdiepingen, wat belangrijk is voor de leefbaarheid op langere termijn. Centrale verwarming plus airconditioning (warm/koud) garanderen het hele jaar door comfort.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 2012 en verkeert in goede, sleutelklare staat, en wordt volledig gemeubileerd met een ingerichte keuken verkocht. Kopers worden eigenaar van een bestaande structuur in plaats van een off-plan oplevering, wat betekent dat er geen bouwfase-risico is, hoewel opleverdata voor eventuele renovatiewerken slechts indicatief zijn.
De villa biedt geen zeezicht; het uitzicht is op de bergen, het bos en de binnenplaats. Er zijn drie slaapkamers in plaats van de vier of vijf die in veel vergelijkbare villa's voorkomen, en de interieurs dateren uit 2012 in plaats van de huidige architecturale trends. Het realiseren van de uitbreiding van circa 200 m² vergt vergunningen en extra investering, en er zijn geen bouwrechten gegarandeerd.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een koper die een groot perceel zoekt met volwassen beplanting en privacy, zonder jaren te wachten tot een tuin volgroeid is, vindt de 2.000 m² grond direct relevant. Huishoudens die willen renoveren of uitbreiden waarderen de optie van circa 200 m² extra bebouwde oppervlakte, onder voorbehoud van vergunningen, de huidige structuur biedt een bewoonbare basis tijdens eventuele werkzaamheden. Kopers met oog voor leefbaarheid op lange termijn profiteren van de lift en de eendelige perceelsindeling. De villa past bij wie een golf- en natuursetting verkiest boven eerstelijns strand: de ligging tussen La Quinta en Los Arqueros brengt golf, boswandelingen en bergzicht binnen handbereik, terwijl de kust en Marbella op korte rijafstand blijven. Hij is minder geschikt voor kopers die dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zeezicht of een kant-en-klaar modern interieur in de huidige architectuurstijl willen, de afwerking uit 2012 is in goede staat, maar ruim tien jaar oud. Huishoudens die vijf of zes slaapkamers nodig hebben zonder verbouwing zullen de indeling met drie slaapkamers beperkend vinden. Voor eigenaren die langere periodes aan de Costa del Sol doorbrengen en ruimte, afzondering en de vrijheid zoeken om het huis in de loop van de tijd naar eigen wensen vorm te geven, vormen de combinatie van perceel, ligging en uitbreidingsmogelijkheden de kern van het aanbod.
De villa werd voltooid in 2012 en is gedocumenteerd als zijnde in goede staat. De specificatie omvat een volledig ingerichte keuken en complete meubilering, wat betekent dat de woning zonder directe inrichtingskosten bewoonbaar is. Klimaatbeheersing is voor de regio volledig: airconditioning (warm/koud) gecombineerd met centrale verwarming maakt comfortabel gebruik mogelijk tijdens zowel de Andalusische zomer als de koelere wintermaanden, wanneer heuvelgebieden in Benahavís merkbaar koeler aanvoelen dan de kust. Het aantal badkamers, vier bij drie slaapkamers, wijst op en-suite voorziening plus een gastenbadkamer. Technische kenmerken omvatten een lift die de verdiepingen van de villa verbindt, een overdekt terras, een privéterras, een jacuzzi en een privézwembad binnen de ommuurde tuin. De binnenindeling wordt omschreven als ruim en rustig, met een ruime hoofdslaapkamer, een badkamer met bad en douche, en een werkplek met uitzicht op de bergen. De constructie vormt een solide basis voor renovatie in plaats van een afgewerkt modern product: kopers moeten afwerking, schrijnwerk en techniek uit de periode 2012 verwachten. Eventuele modernisering, met name van keuken, badkamers en klimaatsystemen, maakt deel uit van het bredere project dat het uitbreidingspotentieel uitnodigt. Zoals bij elke bestaande bouw is een onafhankelijk technisch onderzoek de juiste stap vóór aankoop.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.890.000. Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject met een prijslijst, dus het bedrag geldt voor deze specifieke woning: 329 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 2.000 m², drie slaapkamers, vier badkamers, privézwembad en tuin, volledig gemeubileerd verkocht. De prijs weerspiegelt de perceeloppervlakte, de volwassen tuin en het uitbreidingspotentieel van circa 200 m² extra bebouwde oppervlakte. Eventuele renovatie- of uitbreidingsbudgetten komen bovenop de aanschafprijs en zijn afhankelijk van de door de koper gekozen specificatie. De gebruikelijke aankoopkosten in Andalucía, overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten, komen apart.
Los Almendros is een rustige, kleinschalige woonwijk tussen La Quinta en Los Arqueros, twee van de meest gevestigde buurten van Benahavís. Het dagelijks leven hier is rustig en autogericht: het perceel van 2.000 m², omgeven door volwassen groen, creëert echte afstand tot de buren, en de zuidwestelijke oriëntatie betekent middag- en avondzon op de terrassen. De woonkamer geeft toegang tot de tuin, en het overdekte terras verlengt het buitenseizoen in voor- en najaar. In de praktijk functioneert de villa als permanente woning of tweede huis voor langere verblijven. De lift heft de gebruikelijke trappenbeperking van heuvelvilla's in deze regio op, en de vier badkamers bedienen drie slaapkamers plus gasten ruim. Het ritme van de omgeving volgt eerder de golfkalender dan de strandkalender, La Quinta en Los Arqueros zijn beide golfgerichte gemeenschappen, en de nabijheid van boswandelroutes voegt een dimensie buiten het seizoen toe. Marbella ligt hemelsbreed circa 10 km verder, zodat winkelen, uit eten gaan en voorzieningen op korte rijafstand liggen in plaats van op loopafstand. Kopers mogen een rustige, internationale buurt verwachten die buiten de zomermaanden merkbaar tot rust komt, met de dichtstbijzijnde volledige stedelijke centra in het dorp Benahavís, San Pedro de Alcántara en Marbella zelf.
De directe omgeving is groen en residentieel, met boszicht en berglandschap rondom het perceel. De gemeente Benahavís combineert heuveldorpen met golfvallei-ontwikkelingen; Los Almendros behoort tot de laatste categorie, dicht bij de golfinstallaties van La Quinta en Los Arqueros. Dagelijkse boodschappen vergen een auto, de dichtstbijzijnde concentratie van winkels, restaurants en voorzieningen ligt op korte rijafstand richting San Pedro de Alcántara en Marbella, hemelsbreed circa 10 km. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa zet de terrassen in de middag- en avondzon in het licht, wat buitendienen het grootste deel van het jaar mogelijk maakt gezien de gemiddelde jaartemperatuur van de regio van rond de 19°C. De setting is van nature rustig: lage woningdichtheid, volwassen tuinen en de afwezigheid van doorgaand verkeer in een soort doodlopende woonenclave betekenen dat tuingeluiden en vogelzang domineren in plaats van verkeerslawaai. Wandelaars en fietsers bereiken rechtstreeks vanuit de omgeving bosroutes. Buiten het seizoen behoudt de buurt een residentiële kern van internationale eigenaren, dus hij loopt niet leeg zoals puur toeristische zones.
De kaart toont de ligging van de villa in Los Almendros, Benahavís, tussen de golfgebieden La Quinta en Los Arqueros. Let op: de getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer. Marbella ligt circa 10 km verder, met de stranden van San Pedro de Alcántara en Marbella op korte rijafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol bezet Benahavís de heuvelgordel tussen Marbella en Estepona, bekend om golfontwikkelingen, grote percelen en dorpsrestaurants. Los Almendros ligt aan de oostzijde van de gemeente, het dichtst bij de golfgemeenschappen La Quinta en Los Arqueros en hemelsbreed circa 10 km van Marbella. Hierdoor ligt de villa dichter bij Marbella en Puerto Banús dan het grootste deel van Benahavís, met behoud van de kleinschalige, groene karakter van de gemeente. Het is een binnenligging: stranden, de kustweg en de kustplaatsen worden allemaal per auto bereikt.
Marbella ligt hemelsbreed circa 10 km verder, met de stad Málaga en de luchthaven verder langs de kust. De werkelijke wegafstanden zijn langer dan hemelsbrede cijfers, en de rit naar de luchthaven van Málaga duurt doorgaans minder dan een uur, afhankelijk van het verkeer. Een auto is essentieel: de woonligging van de villa ruilt loopbaarheid in voor privacy, en het openbaar vervoer in dit deel van Benahavís is beperkt vergeleken met de kustplaatsen. Golf is de dichtstbijzijnde recreatie, met de banen van La Quinta en Los Arqueros voor de deur en meer banen verspreid door de golfvallei van Benahavís. De stranden rond San Pedro en Marbella liggen op korte rijafstand naar het westen. Voor internationale reizen verbindt de luchthaven Málaga-Costa del Sol de regio met de meeste Europese hubs, en Gibraltar Airport is een alternatief voor bepaalde routes naar het Verenigd Koninkrijk. De nabijgelegen plaatsen bieden het volledige scala aan voorzieningen, internationale scholen, gezondheidszorg, banken en detailhandel, allemaal binnen de normale dagelijkse rijafstanden voor de regio.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het regionale klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van circa 19°C en maandgemiddelden van rond de 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen loopt op tot circa vijf maanden met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, en het eigen zwembad van de villa verlengt dat venster verder omdat het niet afhankelijk is van zeewinden en -omstandigheden. De iets hogere ligging van Benahavís landinwaarts betekent iets koelere nachten dan aan de directe kust, een voordeel in juli en augustus, en een reden waarom de centrale verwarming een relevant kenmerk is van december tot februari. Het gebied geniet overvloedige zonuren die typerend zijn voor de Costa del Sol, en de zuidwestelijke oriëntatie van de villa vangt de middag- en avondzon. De beboste heuvels rond Los Almendros bieden wandelterrein dat rechtstreeks vanuit de woonwijk toegankelijk is, en het bergzicht vanaf het perceel weerspiegelt deze groene, verheven ligging. Regen valt geconcentreerd in de winterhalfjaar; de zomers zijn droog.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatie op deze locatie draait om golf en natuur in plaats van het strand. De golfinstallaties van La Quinta en Los Arqueros liggen binnen direct bereik, en de bredere golfvallei van Benahavís biedt meerdere extra banen op korte rijafstand, wat de villa tot een praktische uitvalsbasis voor regelmatig spel maakt. Bosroutes in de heuvels lenen zich voor wandelen, trailrunning en mountainbiken. Voor stranddagen liggen de zandstranden tussen San Pedro de Alcántara en Marbella op korte rijafstand, met beachclubs en chiringuitos langs die kustlijn. Het eigen leisure-aanbod van de villa, privézwembad, jacuzzi, overdekt terras en buiten eetplek in de tuin, ondersteunt dagelijks buitenleven zonder het perceel te verlaten. Sportvoorzieningen in de bredere omgeving omvatten tennis- en padelclubs, gangbaar in de hele gemeente. Avonden en weekenden draaien doorgaans om Marbella en Puerto Banús voor dineren en winkelen, of het dorp Benahavís zelf, bekend om zijn concentratie aan restaurants, op korte rit heuvelopwaarts vanaf de villa.
Bron: OpenStreetMap
La Quinta is een plaats (city) in de Amerikaanse staat Californië. Bestuurlijk gezien valt het onder Riverside County. La Quinta betekent 'de vijfde' in het Spaans en het is een van de negen steden in de Coachella Valley. La Quinta heeft een bevolkingsaantal van 37,585.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL421267
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwappartementen aan de oostelijke Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, behoort deze villa tot een volledig ander segment van de markt. Die projecten bieden moderne appartementen tegen instapprijzen; deze woning is een gevestigde vrijstaande villa voor €2.890.000 met een vaste vraagprijs, een privétuin van 2.000 m² als perceel en een bouwjaar van 2012. De vergelijking illustreert de spreiding van de regionale markt: een geïnteresseerde koper zou meerdere nieuwe appartementen kunnen verwerven voor de prijs van dit ene perceel. Wat de villa daarentegen biedt is grond, privacy en controle, kenmerken die nieuwbouwappartementen in deze klasse tegen geen enkele prijs kunnen leveren. Binnen Benahavís zelf vormen vrijstaande villa's op percelen van deze omvang tussen La Quinta en Los Arqueros een duidelijk hogere categorie dan het appartement- en geschakelde woningbestand van de golfresorts. Het uitbreidingspotentieel van circa 200 m² voegt een waarde-dimensie toe die off-plan aankopen niet hebben: de koper kan bebouwde oppervlakte vergroten op reeds eigendomsgrond, in plaats van marktprijzen te betalen voor afgewerkte vierkante meters. De afwegingen zijn even duidelijk, een interieur uit 2012 in plaats van nieuwbouw, geen zeezicht ondanks de premium ligging, en renovatiekosten die bovenop de aankoopprijs komen. Kopers die deze villa afwegen tegen nieuwbouwalternatieven in Marbella, Estepona of Benahavís kiezen in feite tussen een afgewerkt modern product en een perceelgestuurd project in een gevestigde, groene omgeving dicht bij Marbella. De regionale trend richtting perceelwaarde in de golfvallei van Benahavís ondersteunt de laatste logica, maar de beslissing hangt af van de bereidheid van de koper tot werkzaamheden in plaats van alleen van de locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL