בלא זגלטה היוקרתית שבמחוז מאלגה, אנו מציעים מגרש יוצא דופן בשטח 4829 מ'ר. מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה עירונית תוססת. המיקום אסטרטגי, קרוב למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. מיקומו המעולה מציע איזון בין נוחות ושלווה, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור יזמים ויחידים המחפשים את אורח החיים המושלם בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלה זגלטה, אזור מפותח קרוב לחוף, אך המציע גם אווירה שלווה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך עם גישה נוחה לחופים ולצמתי תחבורה עיקריים, ומספק שילוב של נוחות ושלווה.
מגרש זה מציע פוטנציאל עצום עבור רוכשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. השטח הגדול מאפשר תכנון נדיב של חללי מגורים, גינות ואפשרויות פרטיות. המגרש אידיאלי עבור אלה שמעריכים פרטיות ומרחבי מגורים מותאמים אישית.
כמגרש המיועד לבנייה, נכס זה פותח אפשרויות אינסופיות לבנייה חדשה. רוכשים יכולים לתכנן ולבנות בית חדש לגמרי בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. המגרש אידיאלי עבור אלה המחפשים בד נקי שניתן להתאים לסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר ומגמות העיצוב.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים. כיום מדובר בשטח לא מפותח הדורש תכנון ובנייה מקיפים. בנוסף, למרות קרבתו למתקנים עירוניים, על הרוכשים הפוטנציאליים לבצע בדיקת נאותות לגבי תקנות בנייה ספציפיות ודרישות תכנון.
Ref: VL041779
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי ליחידים או משפחות המעוניינים להקים מגורים קבועים או בית נופש בדרום ספרד. זוהי הזדמנות מצוינת ליזמים המעוניינים לבנות בית המתוכנן במיוחד כדי לענות על צרכיהם וסגנון חייהם הייחודיים. המגרש מתאים לאלו המעריכים פרטיות, מרחב וקרבה למתקנים עירוניים. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המכירים את הערך ארוך הטווח ואת פוטנציאל הצמיחה של אזור לה זגלטה. קהילתו המבוססת ותשתיתו הנגישה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות ושלווה.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מפותח, הפוטנציאל שלו טמון ביכולת לבנות בית חדש לגמרי, הבנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר. רוכשים יכולים לשתף פעולה עם אדריכלים כדי לבחור חומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות ליצירת מטבחים מודרניים, חדרי אמבטיה יוקרתיים וחללי מגורים נוחים. האופי היוקרתי הכללי של האזור מרמז כי בנייה חדשה לעיתים קרובות מתמקדת בפרטים, קיימות ומושיות אסתטית, ומספקת גימורים איכותיים לבית הסופי.
מגרש זה בשטח 4829 מ'ר מוערך ב-2,980,000 €. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום של לה זגלטה ואת הביקוש לדיור איכותי באזור. כמגרש המתאים לבנייה, הוא מציע ערך משמעותי למי שמעוניין לבנות בית בהתאמה אישית. גודלו ומיקומו של המגרש הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מגרש גדול באזור מבוקש במחוז מאלגה.
אורח החיים באזור לה זגלטה מציע שילוב של נוחות עירונית ואווירה שלווה. המגרש ממוקם בקהילה מפותחת, מוקף במתקנים מגוונים, כולל 354 מסעדות, 99 בתי מרקחת ו-67 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחנויות ומתקני בריאות, כמו סופרמרקט במרחק 137 מטרים בלבד ובית חולים במרחק 1.0 ק"מ, מבטיחה נוחות בחיי היומיום. נוכחותם של 24 מלונות ו-11,154 מיטות באזור מעידה על הפופולריות שלו. עבור תושבים פעילים, מתקני הספורט הסמוכים, כמו מגרש הכדורגל פניארויה (0.1 ק"מ) ובית הספר לקונג פו מלאגה (0.2 ק"מ), מציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. עם 3,846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נעימה, מקום זה אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
אורח החיים בלה זגלטה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 354 מסעדות, 152 בתי קפה ו-99 בתי מרקחת, כולם במרחק קצר. הקרבה לבית חולים (1.0 ק"מ) וסופרמרקט (137 מ') מבטיחה נוחות בחיי היומיום. לחובבי ספורט, מתקני הספורט הסמוכים, כמו מגרש הכדורגל פניארויה, במרחק 0.1 ק"מ בלבד, מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, כמו טיול לאורך החוף הנמצא במרחק 3.3 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה זגלטה, אזור מפותח במחוז מאלגה. היא מדגישה את קרבת המגרש לקו החוף, לצמתי תחבורה עיקריים ולמתקנים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט.
לה זגלטה, הממוקמת במחוז מאלגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסה דל סול. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, נופיו המדהימים ומיקומו הנוח. הוא מציע חוויה המשלבת אורח חיים שליו עם גישה קלה לאטרקציות עירוניות עיקריות, כמו העיר מלאגה ועיירות החוף. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה זגלטה מציעה סביבה פרטית ובלעדית יותר.
המיקום האסטרטגי של המגרש מבטיח נגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 9.2 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נגישים בקלות, כאשר פלייה דה לה מלאגואטה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ בלבד. התנועה בעיר נוחה, עם תחנות הרכבת אטרזאנאס (1.5 ק"מ) ומלגה סנטרו אלאמדה (1.8 ק"מ). בנוסף, האזור מוגש על ידי קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, המציעים אפשרויות תחבורה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 9.7 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 10°C ל-24°C, ומציע 3,846 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שפעילויות בחוץ אפשריות לאורך רוב ימות השנה. המגרש ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, ומציע תנאי אקלים נוחים וסביר להניח שלא יחווה תנאי מזג אוויר קיצוניים. השיפוע של 1.1% לכיוון החוף (שטוח) מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו למתאים למנוחה ופעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק קצר מחופים פופולריים. פלייה דה לה מלאגואטה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ, פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לוס באנוס דל כרמן במרחק 3.3 ק"מ, ופלייה דה פדריגאלס במרחק 4.1 ק"מ. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות דגל כחול ומציעים מגוון ענפי ספורט מים ופעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור, במרחק 9.7 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט סמוכים, כמו מגרש הכדורגל פניארויה, במרחק 0.1 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
לה זגלטה, הממוקמת במחוז מאלגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסה דל סול. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, נופיו המדהימים ומיקומו הנוח. הוא מציע חוויה המשלבת אורח חיים שליו עם גישה קלה לאטרקציות עירוניות עיקריות, כמו העיר מלאגה ועיירות החוף. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה זגלטה מציעה סביבה פרטית ובלעדית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה זגלטה מציעה הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואבי אפ-ר ב"אסטפונה מציעים דירות ובתים מדורגים במחירים נוחים יותר, החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, אך בדרך כלל קטנים יותר ובמיקומים שונים. אלבה בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, מייצגת אופציה יוקרתית בבנלמדנה. עם זאת, מגרש זה בלה זגלטה, במחיר של 2,980,000 אירו, מציע ייחודיות ומרחב נרחב עבור אלה המעוניינים לבנות וילות גדולות מותאמות אישית. בניגוד לפרויקטים עם בתים קיימים, מגרש זה מאפשר חופש תכנון ובנייה מלא, ומציע פרטיות ויוקרה ללא תחרות באזור היוקרתי של לה זגלטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
