关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 La Zagaleta，这是一个靠近海岸的成熟区域，但又享有宁静的环境。它位于城市环境中，但只需很短的行程即可到达海滩和主要交通枢纽，提供了便利性和宁静感的结合。
这块土地为寻求在西班牙南部建造梦想家园的买家提供了巨大的潜力。占地面积大，为设计宽敞的住宅、花园和可能的私人设施提供了充足的空间。该地块非常适合那些重视隐私和定制化生活空间的人。
作为一块可建造的土地，该项目为新建提供了无限的可能性。买家可以根据自己的喜好和需求设计和建造一个全新的住宅。该地块非常适合那些正在寻找可以根据最新建筑标准和设计趋势进行定制的空白画布的人。
该地块未包含任何现有建筑。它目前是一个未开发的土地，需要进行整体规划和建造。此外，虽然靠近城市便利设施，但具体的建筑法规和分区要求需要由潜在买家进行尽职调查。
Ref: VL041779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地非常适合寻求在西班牙南部建立永久住所或度假屋的个人或家庭。对于希望建造量身定制的家园，以满足其特定需求和生活方式的开发商来说，这是一个绝佳的机会。该地块适合那些重视隐私、空间和靠近城市便利设施的人。它也可能吸引投资者，他们认识到 La Zagaleta 地区的长期价值和增值潜力。该地区成熟的社区和可用的基础设施使其成为一个有吸引力的选择，适合那些寻求便利性和宁静的平衡。
虽然该地块本身是未开发的，但其潜力在于可以建造一个按照最高标准建造的全新住宅。买家可以与建筑师合作，选择优质的材料和最先进的技术来创建现代化的厨房、豪华的浴室和舒适的起居区。该地区的整体高端性质表明，新建筑通常会注重细节、可持续性和美学吸引力，为最终的家园提供高品质的饰面。
这块占地 4829 平方米的土地的定价为 2,980,000 欧元。这个价格反映了 La Zagaleta 的优越位置和该地区对高品质住宅的需求。作为一块可建造的土地，它为那些希望建造定制住宅的人提供了显著的价值。该地块的面积和地理位置使其成为一个吸引人的选择，适合那些寻求在马拉加省一个备受追捧的地区拥有大型地块的买家。
La Zagaleta 地区的生活方式融合了城市便利性与宁静的氛围。该地块位于一个完善的社区，周围有各种便利设施，包括 354 家餐厅、99 家药店和 67 家银行，可满足日常需求。步行即可到达商店和医疗中心，如距离酒店仅 137 米的超市和 1.0 公里外的医院。该地区拥有 24 家酒店和 11154 张床位，表明了其受欢迎程度。对于活跃的居民来说，附近有 0.1 公里外的 Peñarroya 足球场和 0.2 公里外的 Kung Fu Málaga School 等体育中心。拥有 3,846 小时的年日照量和 4 个月的舒适游泳季节，这里是享受户外活动和地中海气候的理想场所。
La Zagaleta 的生活节奏提供了城市便利性与宁静的融合。该地区拥有丰富的便利设施，包括 354 家餐厅、152 家咖啡馆和 99 家药店，所有这些都可以在短距离内到达。靠近 1.0 公里外的医院和 137 米外的超市，确保了日常生活的便利性。对于体育爱好者来说，0.1 公里外的体育中心提供了锻炼的机会。该地区享有充足的阳光，年日照量为 3,846 小时，非常适合享受户外活动，例如在 3.3 公里外的海滩散步。
此地图显示了 La Zagaleta 的位置，这是一个位于马拉加省内的开发区。它突出了该地块靠近海岸线、主要交通枢纽以及当地便利设施，包括商店、餐馆和体育中心。
La Zagaleta 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。该地区以其高端房地产、壮丽的景色和便利的地理位置而闻名。它提供了一种将宁静的生活方式与城市中心的主要景点（如马拉加市和沿海城镇）的便捷通道相结合的体验。与 Estepona 和 Benalmádena 等附近城镇相比，La Zagaleta 提供了更为私密和独家的环境。
该地块的战略位置确保了出色的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 9.2 公里（飞行距离），方便国际旅行。海滩很容易到达，Playa de la Malagueta 距离仅 1.7 公里。市内交通便利，距离 1.5 公里处的 Atarazanas 火车站和 1.8 公里处的 Málaga Centro Alameda 火车站。此外，该地区拥有 1 个公共交通线路和 1 个站点，方便出行。对于高尔夫爱好者，俱乐部高尔夫马拉加帕拉多距离仅 9.7 公里。
| 距海滩 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在 10°C 至 24°C 之间，年日照量高达 3,846 小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地块位于海拔 37 米处，享有适宜的气候条件，不太可能遭受极端天气。海滩的 1.1% 坡度（平坦）进一步增加了其吸引力，使其适合放松和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离著名的海滩仅有很短的路程。Playa de la Malagueta 距离 1.7 公里，Playa de San Andrés 和 Playa de los Baños del Carmen 距离 3.3 公里，Playa de Pedregalejo 距离 4.1 公里。这些海滩通常享有蓝旗认证，并提供各种水上运动和休闲活动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 9.7 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，附近还有体育中心，例如 Campo de Fútbol Peñarroya，距离仅 0.1 公里。
来源: OpenStreetMap
La Zagaleta 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。该地区以其高端房地产、壮丽的景色和便利的地理位置而闻名。它提供了一种将宁静的生活方式与城市中心的主要景点（如马拉加市和沿海城镇）的便捷通道相结合的体验。与 Estepona 和 Benalmádena 等附近城镇相比，La Zagaleta 提供了更为私密和独家的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.5°C | 96 mm |
| 二月 | 9.8°C | 99 mm |
| 三月 | 11.9°C | 89 mm |
| 四月 | 13.7°C | 60 mm |
| 五月 | 15.7°C | 47 mm |
| 六月 | 19.9°C | 12 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 20.7°C | 20 mm |
| 十月 | 16.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
与 Estepona 和 Benalmádena 等附近地区相比，La Zagaleta 提供了独特的价值主张。Acqua Gardens 和 Aby Upper 等 Estepona 的项目提供了价格更实惠的公寓和联排别墅，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元，但通常面积较小且地段不同。Alba Benalmádena 的起价为 699,000 欧元，代表了 Benalmádena 的一个高端选择。然而，La Zagaleta 的这块土地，价格为 2,980,000 欧元，为那些寻求建造大型定制别墅的人提供了独特性和广阔的空间。与提供现有住宅的项目不同，这块土地允许完全自由的设计和建造，在著名的 La Zagaleta 社区提供无与伦比的隐私和奢华。
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