في مجتمع لا زاغالéta المرغوب فيه بمقاطعة مالاغا، نقدم قطعة أرض ممتازة تبلغ مساحتها 4829 مترًا مربعًا. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. يوفر موقعه المتميز توازنًا بين الراحة والهدوء، مما يجعله فرصة جذابة للمطورين والأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المثالي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في لا زاغالéta، وهي منطقة ناضجة بالقرب من الساحل ولكنها توفر أيضًا أجواءً هادئة. إنها تقع في بيئة حضرية، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
توفر هذه الأرض إمكانات هائلة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا. تسمح المساحة الكبيرة بالتصميم السخي للمساحات المعيشية والحدائق وربما المرافق الخاصة. الأرض مثالية لمن يقدرون الخصوصية ومساحات المعيشة المخصصة.
باعتبارها أرضًا قابلة للبناء، فإن هذا العقار يفتح إمكانيات لا حصر لها للبناء الجديد. يمكن للمشترين تصميم وبناء منزل جديد تمامًا وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن لوحة فارغة يمكن تخصيصها وفقًا لأحدث معايير البناء واتجاهات التصميم.
لا تتضمن الأرض أي مبانٍ قائمة. وهي حاليًا أرض غير مطورة تتطلب تخطيطًا وبناءً شاملاً. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من وسائل الراحة الحضرية، يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة فيما يتعلق بلوائح البناء ومتطلبات تقسيم المناطق المحددة.
Ref: VL041779
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى إنشاء مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. إنها فرصة رائعة للمطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتهم وأسلوب حياتهم الفريد. الأرض مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والقرب من وسائل الراحة الحضرية. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يتعرفون على القيمة طويلة الأجل وإمكانات النمو لمنطقة لا زاغالéta. يجعل المجتمع الناضج والبنية التحتية المتاحة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الراحة والهدوء.
في حين أن الأرض نفسها غير مطورة، فإن إمكاناتها تكمن في القدرة على بناء منزل جديد تمامًا وفقًا لأعلى المعايير. يمكن للمشترين العمل مع المهندسين المعماريين لاختيار مواد عالية الجودة وتقنيات متطورة لإنشاء مطابخ حديثة وحمامات فاخرة ومناطق معيشة مريحة. يشير الطابع الراقي العام للمنطقة إلى أن البناء الجديد غالبًا ما يركز على التفاصيل والاستدامة والجاذبية الجمالية، مما يوفر تشطيبات عالية الجودة للمنزل النهائي.
تم تسعير هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 4829 مترًا مربعًا بمبلغ 2,980,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز لـ لا زاغالéta والطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة. باعتبارها أرضًا قابلة للبناء، فإنها تقدم قيمة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. يجعل حجم الموقع وموقعه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة في منطقة مرغوبة في مقاطعة مالاغا.
يوفر نمط الحياة في منطقة لا زاغالéta مزيجًا من الراحة الحضرية والأجواء الهادئة. تقع الأرض في مجتمع متكامل، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 354 مطعمًا و 99 صيدلية و 67 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المتاجر والمرافق الطبية مثل سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط ومستشفى على بعد 1.0 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا في المنطقة إلى شعبيتها. بالنسبة للسكان النشطين، توفر المرافق الرياضية القريبة مثل ملعب كرة القدم بينيارويا (0.1 كم) ومدرسة كونغ فو مالاغا (0.2 كم) فرصًا للتمرين. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 4 أشهر من موسم السباحة المريح، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يوفر نمط الحياة في لا زاغالéta مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 354 مطعمًا و 152 مقهى و 99 صيدلية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يضمن القرب من المستشفى (1.0 كم) والسوبر ماركت (137 مترًا) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المرافق الرياضية مثل ملعب كرة القدم بينيارويا، على بعد 0.1 كم فقط، فرصًا للتمرين. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل المشي على الشاطئ الذي يبعد 3.3 كم فقط.
يوضح هذا الرسم البياني موقع لا زاغالéta، وهو حي مطور داخل مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قرب الأرض من الخط الساحلي ومحاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية.
تقع لا زاغالéta في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية والمناظر الخلابة والموقع الملائم. إنها توفر تجربة تجمع بين نمط الحياة الهادئ وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة، مثل مدينة مالاغا والمدن الساحلية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمدينا، توفر لا زاغالéta بيئة أكثر خصوصية وتميزًا.
يضمن الموقع الاستراتيجي للأرض سهولة الوصول الممتازة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.2 كم فقط (مسافة طيران)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ بسهولة، حيث يقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.7 كم فقط. التنقل داخل المدينة مريح، مع محطات القطار أتارازاناس (1.5 كم) ومالاغا سينترو ألاميدا (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة خطوط النقل العام و 1 محطة، مما يوفر خيارات نقل مريحة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي مالاغا بارادور للغولف على بعد 9.7 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، مع 3846 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يعني أن الأنشطة الخارجية ممكنة لمعظم فترات العام. تقع الأرض على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية مواتية ومن غير المرجح أن تتعرض لظروف جوية قاسية. يضيف انحدار الأرض إلى الشاطئ بنسبة 1.1% (مسطح) إلى جاذبيتها، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الشهيرة. يقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.7 كم، وبلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن على بعد 3.3 كم، وبلايا دي بيدريغاليس على بعد 4.1 كم. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للغولف على بعد 9.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل ملعب كرة القدم بينيارويا، على بعد 0.1 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاغالéta في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية والمناظر الخلابة والموقع الملائم. إنها توفر تجربة تجمع بين نمط الحياة الهادئ وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة، مثل مدينة مالاغا والمدن الساحلية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمدينا، توفر لا زاغالéta بيئة أكثر خصوصية وتميزًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا وبنالمدينا، تقدم لا زاغالéta عرض قيمة فريدًا. تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا شققًا وفيلات شبه منفصلة بأسعار معقولة تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، ولكنها عادةً ما تكون أصغر حجمًا وفي مواقع مختلفة. يمثل Alba Benalmádena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، خيارًا راقيًا في بنالمدينا. ومع ذلك، تقدم قطعة الأرض هذه في لا زاغالéta، بسعر 2,980,000 يورو، تفردًا ومساحة واسعة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء فيلات كبيرة مخصصة. على عكس المشاريع ذات المنازل الموجودة، تتيح هذه الأرض حرية كاملة في التصميم والبناء، مما يوفر خصوصية وفخامة لا مثيل لهما في مجتمع لا زاغالéta المرموق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
