मालागा प्रांत के प्रतिष्ठित ला ज़ागलैटा क्षेत्र में, हम 4829 वर्ग मीटर का एक उत्कृष्ट भूखंड पेश करते हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। भूखंड रणनीतिक रूप से दुकानों, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाओं सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति सुविधा और शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में आदर्श जीवन शैली की तलाश करने वाले डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला ज़ागलैटा में स्थित है, जो तट के करीब एक विकसित क्षेत्र है, लेकिन एक शांत वातावरण भी प्रदान करता है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन समुद्र तटों और मुख्य परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ, सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। बड़ा क्षेत्र उदार रहने की जगह, बगीचों और संभावित निजी सुविधाओं के डिजाइन की अनुमति देता है। भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता और व्यक्तिगत रहने की जगह को महत्व देते हैं।
निर्माण योग्य भूमि के रूप में, यह संपत्ति नई निर्माण के लिए अंतहीन संभावनाएं खोलती है। खरीदार अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार पूरी तरह से नया घर डिजाइन और बना सकते हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइन रुझानों के अनुसार अनुकूलित किए जा सकने वाले एक खाली कैनवास की तलाश में हैं।
इस भूखंड में कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं। वर्तमान में यह एक अविकसित भूमि है जिसके लिए व्यापक योजना और निर्माण की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, शहरी सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, संभावित खरीदारों को विशिष्ट निर्माण नियमों और ज़ोनिंग आवश्यकताओं के संबंध में उचित परिश्रम करना होगा।
Ref: VL041779
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक स्थायी निवास या छुट्टी का घर स्थापित करना चाहते हैं। यह डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और जीवन शैली को पूरा करने के लिए विशेष रूप से डिजाइन किया गया घर बनाना चाहते हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, स्थान और शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो ला ज़ागलैटा क्षेत्र के दीर्घकालिक मूल्य और विकास क्षमता को पहचानते हैं। इसका स्थापित समुदाय और सुलभ बुनियादी ढांचा सुविधा और शांति का संतुलन चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
हालांकि भूखंड स्वयं अविकसित है, इसकी क्षमता उच्चतम मानकों पर निर्मित एक बिल्कुल नए घर के निर्माण की क्षमता में निहित है। खरीदार आधुनिक रसोई, शानदार बाथरूम और आरामदायक रहने वाले क्षेत्रों को बनाने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और अत्याधुनिक तकनीकों का चयन करने के लिए आर्किटेक्ट्स के साथ सहयोग कर सकते हैं। क्षेत्र की समग्र प्रीमियम प्रकृति बताती है कि नई निर्माण अक्सर विवरण, स्थिरता और सौंदर्य अपील पर ध्यान केंद्रित करती है, जिससे अंतिम घर के लिए उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग मिलती है।
4829 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €2,980,000 है। यह कीमत ला ज़ागलैटा के प्रथम श्रेणी स्थान और क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले आवास की मांग को दर्शाती है। निर्माण योग्य भूमि के रूप में, यह उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है जो एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। भूखंड का आकार और स्थान इसे मालागा प्रांत के एक मांग वाले क्षेत्र में एक बड़े भूखंड की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
ला ज़ागलैटा क्षेत्र की जीवनशैली शहरी सुविधा और शांत वातावरण का मिश्रण प्रदान करती है। यह भूखंड एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो 354 रेस्तरां, 99 फार्मेसी और 67 बैंकों सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। केवल 137 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 1.0 किमी दूर एक अस्पताल जैसी दुकानों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 24 होटल और 11,154 बिस्तरों की उपस्थिति इसकी लोकप्रियता को दर्शाती है। सक्रिय निवासियों के लिए, 0.1 किमी दूर स्थित पेनारोला फुटबॉल फील्ड और 0.2 किमी दूर स्थित कुंग फू मालागा स्कूल जैसे खेल केंद्र व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप और 4 महीने के सुखद तैराकी मौसम के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
ला ज़ागलैटा में जीवन शैली शहरी सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करती है। क्षेत्र में 354 रेस्तरां, 152 कैफे और 99 फार्मेसी सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो सभी छोटी दूरी पर हैं। अस्पताल (1.0 किमी) और सुपरमार्केट (137 मीटर) की निकटता दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है। खेल उत्साही लोगों के लिए, केवल 0.1 किमी दूर स्थित पेनारोला फुटबॉल फील्ड जैसे खेल केंद्र व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप है, जिसमें प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप होती है, जो इसे 3.3 किमी दूर स्थित समुद्र तट पर टहलने जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
यह मानचित्र मालागा प्रांत के एक विकसित क्षेत्र, ला ज़ागलैटा के स्थान को दर्शाता है। यह भूखंड के तटरेखा, प्रमुख परिवहन केंद्रों और दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों सहित स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है।
मालागा प्रांत में स्थित ला ज़ागलैटा, कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह क्षेत्र अपनी प्रीमियम अचल संपत्ति, लुभावनी दृश्यों और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर और तटीय कस्बों जैसे प्रमुख शहरी आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत जीवन शैली को जोड़ता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, ला ज़ागलैटा अधिक निजी और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
भूखंड का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 9.2 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं, जिसमें प्लाया डे ला मलागेटा केवल 1.7 किमी दूर है। शहर के भीतर घूमना सुविधाजनक है, जिसमें अटाज़ानास ट्रेन स्टेशन (1.5 किमी) और मलागा सेंट्रो अलामेडा ट्रेन स्टेशन (1.8 किमी) हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र को 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन और 1 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो परिवहन विकल्प प्रदान करती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर केवल 9.7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच होता है, और प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,846 घंटे की धूप होती है। इसका मतलब है कि वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियाँ संभव हैं। भूखंड समुद्र तल से 37 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो अनुकूल जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करता है और अत्यधिक मौसम की स्थिति का अनुभव करने की संभावना कम है। समुद्र तट की ओर 1.1% की ढलान (समतल) इसकी अपील को और बढ़ाती है, जिससे यह विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए उपयुक्त हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड लोकप्रिय समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। प्लाया डे ला मलागेटा 1.7 किमी, प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कार्मेन 3.3 किमी, और प्लाया डे पेड्रेगालेस 4.1 किमी दूर हैं। इन समुद्र तटों में अक्सर ब्लू फ्लैग होता है और वे विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में 9.7 किमी दूर स्थित क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, 0.1 किमी दूर स्थित पेनारोला फुटबॉल फील्ड जैसे खेल केंद्र भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित ला ज़ागलैटा, कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह क्षेत्र अपनी प्रीमियम अचल संपत्ति, लुभावनी दृश्यों और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर और तटीय कस्बों जैसे प्रमुख शहरी आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत जीवन शैली को जोड़ता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, ला ज़ागलैटा अधिक निजी और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 99 mm |
| मार्च | 11.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 60 mm |
| मई | 15.7°C | 47 mm |
| जून | 19.9°C | 12 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, ला ज़ागलैटा एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन और एबी अपर प्रोजेक्ट क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होने वाले अधिक किफायती अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे आकार के और विभिन्न स्थानों पर होते हैं। €699,000 से शुरू होने वाला अल्बा बेनल्माडेना, बेनल्माडेना में एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि, €2,980,000 की कीमत पर ला ज़ागलैटा में यह भूखंड, बड़े कस्टम विला का निर्माण करने वालों के लिए विशिष्टता और विशाल स्थान प्रदान करता है। मौजूदा घरों वाले प्रोजेक्ट्स के विपरीत, यह भूखंड पूर्ण डिजाइन और निर्माण स्वतंत्रता की अनुमति देता है, जो प्रतिष्ठित ला ज़ागलैटा क्षेत्र में अद्वितीय गोपनीयता और विलासिता प्रदान करता है।
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