Questo esclusivo terreno edificabile si trova nella prestigiosa urbanizzazione La Zagaleta a Málaga. Con una superficie di 4.829 m², offre una rara opportunità di costruire una residenza su misura in una delle località più ambite della Costa del Sol. La posizione combina la privacy con la vicinanza ai servizi urbani e a un vibrante ambiente costiero. Il terreno presenta una leggera pendenza e offre potenziale per viste sul mare e sulle montagne, a seconda della costruzione. È una tela bianca per costruttori esigenti che valorizzano la qualità e il design esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato in una zona tranquilla ma ben collegata di Málaga. Si trova vicino alle principali arterie di trasporto, garantendo un facile accesso dalla costa e dal centro città. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura e infrastrutture urbane, con numerosi servizi raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. Ciò crea un ambiente che offre sia tranquillità che comodità.
Questo terreno si rivolge a acquirenti che desiderano una proprietà di lusso progettata individualmente. È ideale per coloro che cercano di creare un'oasi di pace con la possibilità di realizzare le proprie visioni architettoniche. La generosa superficie e la posizione consentono la creazione di comfort come giardini privati, piscine e aree di intrattenimento, adattati alle esigenze specifiche e allo stile di vita dei residenti.
Essendo un terreno puro, questo è un progetto di costruzione completamente nuovo. I potenziali acquirenti hanno la libertà di progettare e costruire la casa dei loro sogni da zero. Ciò consente l'integrazione delle più recenti tecnologie di costruzione e soluzioni di efficienza energetica. La pianificazione e la costruzione possono essere personalizzate per soddisfare gli standard più recenti in termini di design, funzionalità e sostenibilità.
Questo terreno non offre una proprietà finita, ma una superficie edificabile. Non ci sono strutture preesistenti e tutti i costi di costruzione, così come le procedure di autorizzazione, sono a carico dell'acquirente. La pianificazione dettagliata della costruzione deve essere conforme alle normative locali. Servizi aggiuntivi come un giardino finito o una piscina non fanno parte dell'offerta attuale.
Ref: VL041779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che hanno una visione unica per la loro casa e che apprezzano il processo di progettazione e costruzione personalizzati. È un'opzione interessante per gli investitori che desiderano sviluppare una proprietà esclusiva nel redditizio mercato immobiliare della Costa del Sol. Per le famiglie che cercano un ambiente di vita di alta qualità, la posizione offre accesso a buone infrastrutture e istituzioni educative. È anche un'opzione da considerare per coloro che cercano una base tranquilla ma ben collegata per la loro pensione o come seconda casa. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto facilita i viaggi frequenti e l'utilizzo dei servizi urbani.
Trattandosi di un terreno non edificato, non sono ancora disponibili dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sulla finitura della proprietà. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dalle decisioni dell'acquirente e dell'architetto e costruttore incaricati. I potenziali acquirenti hanno la possibilità di selezionare materiali e finiture secondo i più alti standard, che soddisfino le preferenze personali e i requisiti di una proprietà di lusso. Si consiglia di privilegiare materiali durevoli, impianti moderni e soluzioni di efficienza energetica durante la pianificazione per massimizzare il valore a lungo termine e il comfort abitativo.
Il terreno a La Zagaleta, Málaga, è offerto al prezzo fisso di €2.980.000. Essendo un'unica parcella edificabile, non ci sono variazioni di dimensioni o finiture come per una proprietà finita. Il prezzo indicato "a partire da" riflette il valore puro del terreno. Il prezzo finale di una proprietà costruita dipenderà dai piani di costruzione individuali, dalle scelte dei materiali e dall'entità del progetto di costruzione. Si consiglia di informarsi tempestivamente sui costi di costruzione specifici e su eventuali tariffe aggiuntive associate allo sviluppo del terreno.
La Zagaleta, Málaga, rappresenta una simbiosi tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Il terreno fa parte di un quartiere caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi facilmente accessibili. La vicinanza a ospedali e farmacie sottolinea l'aspetto pratico della vita qui. Allo stesso tempo, la posizione costiera consente l'accesso a spiagge come Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen, situate a pochi chilometri di distanza. La storica città di Málaga, con la sua offerta culturale e vita notturna, è anch'essa facilmente raggiungibile. La zona è attraente anche per gli appassionati di sport, con campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze. Quest'area offre un ambiente sociale dinamico, supportato da un'infrastruttura turistica consolidata, ma anche da offerte educative locali, che la rendono un luogo vivibile per le famiglie.
La vita a La Zagaleta, Málaga, offre un mix equilibrato di vicinanza urbana e tranquillità privata. L'ambiente circostante è ricco di servizi urbani; un supermercato si trova a soli 137 metri, una farmacia a 162 metri e un ospedale a solo 1,0 km. Ciò garantisce che le necessità quotidiane possano essere soddisfatte in modo rapido e semplice. La vicinanza a numerosi ristoranti (354 in un raggio di 2 km) e caffè (152) promuove una vita sociale attiva. Nonostante il collegamento urbano, la posizione offre anche l'accesso ad aree ricreative. Centri sportivi come il Campo de Fútbol Peñarroya si trovano a soli 0,1 km. La posizione geografica a 37 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del terreno supportano un ambiente piacevole con potenziale di vista.
Questo terreno si trova a La Zagaleta, una zona consolidata all'interno della città di Málaga. La mappa mostra la vicinanza strategica ai centri urbani, all'aeroporto e alla costa. L'urbanizzazione circostante e l'infrastruttura sono visibili sulla mappa, illustrando la buona accessibilità e la disponibilità dei servizi.
Il terreno a La Zagaleta, Málaga, è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della vibrante città di Málaga, un importante centro culturale ed economico dell'Andalusia. Questa posizione consente una facile esplorazione dell'intera regione costiera, dagli esclusivi resort a ovest agli incantevoli paesi costieri a est. La vicinanza a nodi di trasporto internazionali come l'aeroporto di Málaga sottolinea l'importanza di questa posizione come porta d'accesso all'Europa meridionale. All'interno della provincia di Málaga, la posizione offre accesso a una vasta gamma di strutture turistiche e ricreative.
L'accessibilità di La Zagaleta, Málaga, è un vantaggio essenziale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 9,2 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui la Playa de la Malagueta, si trovano a soli circa 1,7 km (in linea d'aria), mentre la Playa de San Andrés e la Playa de los Baños del Carmen sono a 3,3 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono disponibili tramite una linea di trasporto pubblico e una fermata nelle vicinanze, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione e utilizzare le diverse strutture. Il buon collegamento alla rete stradale consente spostamenti rapidi verso la città e altre località costiere.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 10°C e 24°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La leggera brezza marina, favorita dalla posizione costiera, assicura estati piacevoli. La temperatura media annua è di 17,1°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la dolce pendenza del terreno verso la spiaggia (1,1%) contribuiscono a un microclima piacevole, che beneficia sia della vicinanza al mare che delle aree protette.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Zagaleta, Málaga, offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen sono facilmente raggiungibili e adatte per il tempo libero e gli sport acquatici. A 3,3 km, la Playa de San Andrés è un importante punto di interesse. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui campi da calcio e scuole di arti marziali, offrono una vasta gamma di opportunità ricreative. Le marine vicine come IGY Málaga Marina (1,6 km) e Puerto Deportivo del Candado (6,8 km) attireranno gli amanti degli sport nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno a La Zagaleta, Málaga, è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della vibrante città di Málaga, un importante centro culturale ed economico dell'Andalusia. Questa posizione consente una facile esplorazione dell'intera regione costiera, dagli esclusivi resort a ovest agli incantevoli paesi costieri a est. La vicinanza a nodi di trasporto internazionali come l'aeroporto di Málaga sottolinea l'importanza di questa posizione come porta d'accesso all'Europa meridionale. All'interno della provincia di Málaga, la posizione offre accesso a una vasta gamma di strutture turistiche e ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo terreno a La Zagaleta, Málaga, si distingue per la sua posizione e il potenziale di costruzione esclusiva. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono già appartamenti finiti in aree più densamente popolate, questa è una rara opportunità per creare una proprietà su misura in un ambiente prestigioso e più tranquillo. Alba Benalmadena (da €699.000) offre anch'essa unità finite, ma in una città diversa e a un livello di prezzo differente. La superficie di questo terreno (4.829 m²) è significativamente maggiore rispetto ai lotti tipicamente disponibili per ville singole in complessi sviluppati. Il prezzo di €2.980.000 riflette il valore di un terreno così spazioso in una posizione ambita, che offre la libertà di creare una villa di lusso unica. A differenza di molte offerte incentrate su abitazioni già esistenti, questo progetto offre la possibilità di una personalizzazione completa del design e della finitura.
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