Este exclusivo terreno urbanizável está localizado na prestigiada urbanização La Zagaleta em Málaga. Com uma área de 4.829 m², oferece uma oportunidade rara de construir uma residência personalizada numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. A localização combina privacidade com a proximidade de comodidades urbanas e um ambiente costeiro vibrante. O terreno tem uma ligeira inclinação e oferece potencial para vistas mar e montanha, dependendo da construção. É uma tela em branco para construtores exigentes que valorizam a qualidade e o design exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está estrategicamente situado numa zona calma mas bem conectada de Málaga. Encontra-se próximo de importantes eixos rodoviários, garantindo fácil acesso a partir da costa e do centro da cidade. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de natureza e infraestrutura urbana, com inúmeras instalações acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. Isto cria um ambiente que oferece tanto tranquilidade como conveniência.
Este terreno destina-se a compradores que anseiam por uma propriedade de luxo concebida individualmente. É ideal para aqueles que procuram criar um oásis de paz com a possibilidade de concretizar as suas próprias visões arquitetónicas. A generosa área e a localização permitem a criação de comodidades como jardins privados, piscinas e áreas de entretenimento, adaptadas às necessidades específicas e ao estilo de vida dos residentes.
Sendo um terreno puro, este é um projeto de construção completamente novo. Os compradores potenciais têm a liberdade de desenhar e construir a casa dos seus sonhos a partir do zero. Isto permite a integração das mais recentes tecnologias de construção e soluções de eficiência energética. O planeamento e a construção podem ser personalizados para cumprir os mais recentes padrões em termos de design, funcionalidade e sustentabilidade.
Este terreno não oferece uma propriedade acabada, mas sim uma área para construção. Não existem estruturas preexistentes e todos os custos de construção, bem como os procedimentos de licenciamento, são da responsabilidade do comprador. O planeamento detalhado da construção deve estar em conformidade com os regulamentos locais. Equipamentos adicionais como um jardim acabado ou piscina não fazem parte da oferta atual.
Ref: VL041779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que têm uma visão única para a sua casa e que valorizam o processo de design e construção personalizados. É uma opção atrativa para investidores que desejam desenvolver uma propriedade exclusiva no lucrativo mercado imobiliário da Costa del Sol. Para famílias que procuram um ambiente de vida de alta qualidade, a localização oferece acesso a boas infraestruturas e instituições de ensino. É também uma opção a considerar para pessoas que procuram uma base tranquila mas bem conectada para a sua reforma ou como segunda residência. A proximidade a Málaga e ao aeroporto facilita viagens frequentes e a utilização dos serviços urbanos.
Por se tratar de um terreno sem edificação, ainda não existem detalhes específicos sobre a qualidade de construção e acabamento da propriedade. A qualidade da futura construção dependerá inteiramente das decisões do comprador e do arquiteto e construtor contratados. Os compradores potenciais têm a oportunidade de selecionar materiais e acabamentos de acordo com os mais altos padrões, que correspondam às preferências pessoais e aos requisitos de uma propriedade de luxo. Recomenda-se priorizar materiais duráveis, instalações modernas e soluções de eficiência energética durante o planeamento para maximizar o valor a longo prazo e o conforto de vida.
O terreno em La Zagaleta, Málaga, é oferecido pelo preço fixo de €2.980.000. Sendo uma única parcela edificável, não há variações de tamanho ou acabamentos como numa propriedade acabada. O preço indicado "a partir de" reflete o valor puro do terreno. O preço final de uma propriedade construída dependerá dos planos de construção individuais, das escolhas de materiais e do âmbito do projeto de construção. É aconselhável procurar informações atempadas sobre os custos de construção específicos e quaisquer taxas adicionais associadas ao desenvolvimento do terreno.
La Zagaleta, Málaga, representa uma simbiose entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. O terreno faz parte de um bairro caracterizado por uma alta densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes, cafés e lojas de fácil acesso. A proximidade de hospitais e farmácias sublinha o aspecto prático da vida aqui. Ao mesmo tempo, a localização costeira dá acesso a praias como a Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen, situadas a poucos quilómetros. A histórica cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e vida noturna, é também de fácil acesso. A região é também atrativa para os entusiastas do desporto, com campos de golfe e centros desportivos nas proximidades. Esta área oferece um ambiente social dinâmico, apoiado por uma infraestrutura turística estabelecida, mas também por ofertas educativas locais, o que a torna um local habitável para famílias.
A vida em La Zagaleta, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de proximidade urbana e tranquilidade privada. O ambiente imediato é rico em comodidades urbanas; um supermercado fica a apenas 137 metros, uma farmácia a 162 metros e um hospital a apenas 1,0 km. Isto garante que as necessidades diárias possam ser satisfeitas de forma rápida e descomplicada. A proximidade a numerosos restaurantes (354 num raio de 2 km) e cafés (152) promove uma vida social ativa. Apesar da ligação urbana, a localização também oferece acesso a áreas de lazer. Centros desportivos como o Campo de Fútbol Peñarroya ficam a apenas 0,1 km. A localização geográfica a 37 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação do terreno apoiam um ambiente agradável com potencial para vistas.
Este terreno está localizado em La Zagaleta, uma zona estabelecida na cidade de Málaga. O mapa mostra a proximidade estratégica a centros urbanos, ao aeroporto e à costa. A urbanização circundante e a infraestrutura são visíveis no mapa, ilustrando a boa acessibilidade e a disponibilidade de serviços.
O terreno em La Zagaleta, Málaga, está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol. Encontra-se muito perto da vibrante cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico da Andaluzia. Esta posição permite uma exploração fácil de toda a região costeira, desde os resorts exclusivos a oeste até às charmosas cidades costeiras a leste. A proximidade a nós de transporte internacionais, como o Aeroporto de Málaga, realça a importância desta localização como porta de entrada para a Europa do Sul. Dentro da província de Málaga, a localização oferece acesso a uma vasta gama de instalações turísticas e de lazer.
A acessibilidade de La Zagaleta, Málaga, é uma vantagem essencial. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 9,2 km (aéreo), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta, estão a apenas cerca de 1,7 km (aéreo), e a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen ficam a 3,3 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (10 km) são de fácil acesso. Os transportes públicos estão disponíveis através de uma linha de transporte público e uma paragem próxima, embora o uso de um carro seja recomendado para explorar totalmente a região e utilizar as diversas instalações. A boa ligação à rede rodoviária permite deslocações rápidas para a cidade e para outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 24°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A ligeira brisa marítima, favorecida pela localização costeira, garante verões agradáveis. A temperatura média anual é de 17,1°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a suave inclinação do terreno em direção à praia (1,1%) contribuem para um microclima agradável, beneficiando tanto da proximidade ao mar como das áreas protegidas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Zagaleta, Málaga, oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen são de fácil acesso e adequadas para lazer e desportos aquáticos. A 3,3 km, a Playa de San Andrés é um ponto de interesse importante. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Além disso, numerosos centros desportivos, incluindo campos de futebol e escolas de artes marciais, oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer. As marinas próximas, como a IGY Málaga Marina (1,6 km) e o Puerto Deportivo del Candado (6,8 km), atrairão os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno em La Zagaleta, Málaga, está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol. Encontra-se muito perto da vibrante cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico da Andaluzia. Esta posição permite uma exploração fácil de toda a região costeira, desde os resorts exclusivos a oeste até às charmosas cidades costeiras a leste. A proximidade a nós de transporte internacionais, como o Aeroporto de Málaga, realça a importância desta localização como porta de entrada para a Europa do Sul. Dentro da província de Málaga, a localização oferece acesso a uma vasta gama de instalações turísticas e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este terreno em La Zagaleta, Málaga, destaca-se pela sua localização e potencial de construção exclusiva. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) já oferecem apartamentos acabados em áreas mais densamente povoadas, esta é uma oportunidade rara de criar uma propriedade personalizada num ambiente prestigiado e mais calmo. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também oferece unidades acabadas, mas numa cidade diferente e a um nível de preços distinto. A área deste terreno (4.829 m²) é significativamente maior do que as parcelas tipicamente disponíveis para moradias individuais em empreendimentos desenvolvidos. O preço de 2.980.000 € reflete o valor de um terreno tão espaçoso numa localização procurada, que oferece a liberdade de criar uma moradia de luxo única. Ao contrário de muitas ofertas focadas em habitações já existentes, este projeto oferece a possibilidade de personalização completa do design e acabamento.
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