Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre une opportunité de résidence immédiate dans un cadre recherché. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, il s'étend sur 129 m² et est prêt à être habité. Bénéficiant d'une orientation ouest, il promet des vues sur la mer, la montagne et le golf, unissant confort moderne et cadre de vie attrayant au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. La plage est accessible à pied, et le centre-ville de Málaga se trouve à courte distance, offrant un équilibre entre vie résidentielle paisible et accès facile aux services.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux. L'agencement de 2 chambres et 2 salles de bain, couplé à une terrasse avec vue, répond aux attentes de confort et de détente quotidienne.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas strictement, cet appartement est dans un état excellent, prêt à occuper. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate sans délais liés à de nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de plans de développement futurs, l'accent étant mis sur l'état actuel et la disponibilité immédiate du bien. Il n'offre pas non plus d'options de personnalisation de finitions propres aux programmes neufs.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une solution de logement immédiate dans un environnement dynamique et bien équipé. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres de santé, tandis que les professionnels bénéficieront de l'accès facile aux réseaux de transport et aux bureaux. Les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront leur compte avec les parcours à proximité et les plages accessibles. Son statut de bien prêt à l'emploi est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou acquérir une résidence secondaire sans attendre. Le style de vie 'tout à portée de main', combinant urbanité et accès à la nature, séduira ceux qui privilégient la praticité et la diversité des activités.
L'appartement, prêt à l'emploi, présente des finitions de bonne qualité, telles que des sols en marbre, des menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, et des placards intégrés offrant un rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Ces éléments, tels que les sols en marbre et le double vitrage, sont des indicateurs de durabilité et de confort recherchés dans les propriétés de cette région.
L'appartement est proposé au prix de 365 000 €. Il s'agit d'un bien unique, disponible immédiatement, ce qui évite les délais d'attente liés aux constructions neuves. La surface habitable de 129 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain représente un volume intéressant pour ce budget dans le secteur de Los Arqueros, Málaga. Cette localisation, combinant accès à la côte et infrastructures urbaines, justifie le positionnement tarifaire pour un appartement prêt à l'emploi.
Cet appartement à Los Arqueros se positionne comme une résidence principale ou secondaire confortable dans un quartier actif de Málaga. Le quotidien s'articule autour d'une proximité appréciable avec les commodités urbaines, telles que supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes de marche. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, incluant des parcours de golf renommés et des centres sportifs, enrichit le cadre de vie. L'environnement immédiat, marqué par des espaces verts et des vues dégagées sur la mer, le golf et les montagnes, contribue à une atmosphère de sérénité, tout en restant connecté à l'effervescence de la ville grâce à une bonne desserte par les transports en commun.
La vie quotidienne à Los Arqueros, Málaga, se caractérise par un accès aisé à une multitude de services. À moins de 2 km, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des banques et des restaurants, facilitant les courses et les sorties. Le centre-ville de Málaga, avec son offre culturelle et commerciale dense, est accessible rapidement. La proximité de centres sportifs et de loisirs, ainsi que des plages, offre de nombreuses possibilités de détente et d'activités, le tout dans un cadre urbain vivant mais ponctué d'espaces verts.
Cette carte positionne l'appartement dans le contexte urbain de Málaga, soulignant sa proximité avec les plages, les centres d'intérêt et les axes de transport. Elle illustre l'intégration du bien dans un réseau de services et d'activités diversifiées.
Cet appartement est stratégiquement situé à Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs tels que Marbella (11 km) et Algeciras (58 km). Sa position permet de bénéficier des infrastructures et de l'attractivité de Málaga tout en étant à proximité de destinations touristiques côtières plus calmes ou plus exclusives.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Les plages de la Malagueta et de San Andrés sont à environ 1,3 km et 1,8 km respectivement, accessibles rapidement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 8 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 11 km. Les gares d'Atarazanas et de Málaga Centro Alameda sont à quelques pas, et 5 lignes de transport public desservent la zone avec 50 arrêts à proximité, rendant la mobilité aisée sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.9°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an, supérieures à la moyenne, permettent de profiter du grand air pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'appartement est situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très légère pente vers la plage, favorisant un accès aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs est un atout majeur. Les plages de Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness sont situés à moins d'un kilomètre, offrant une variété d'activités physiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé à Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs tels que Marbella (11 km) et Algeciras (58 km). Sa position permet de bénéficier des infrastructures et de l'attractivité de Málaga tout en étant à proximité de destinations touristiques côtières plus calmes ou plus exclusives.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL984933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Arqueros, Málaga, se distingue par sa localisation urbaine consolidée et son état 'prêt à habiter'. Alors que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée inférieurs, ils sont souvent des projets neufs nécessitant une attente pour la livraison. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) s'inscrit dans la même veine de nouvelles constructions. L'offre actuelle, à 365 000 €, bien que supérieure en prix absolu, procure l'avantage immédiat de la disponibilité et d'une infrastructure de services déjà établie. La proximité des plages et des commodités de Málaga, avec une densité d'équipements supérieure à celle de certaines zones plus excentrées, positionne ce bien comme une option de résidence principale ou secondaire pratique et bien connectée, à la différence de projets plus isolés axés exclusivement sur le golf ou la mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
