Представяме ви елегантен дуплекс пенхаус с 3 спални, разположен в общността Лос Еукалиптос, в рамките на престижния район Лос Аркерос. Този жилищен проект предлага уединение, комфорт и открити гледки към голф игрището, околните планини и Средиземно море. Имотът е завършен и готов за нанасяне, като съчетава модерно строителство с близост до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона, имотът е в пешеходно разстояние от плажа и предлага лесен достъп до разнообразни удобства. Близостта му до основни пътни артерии осигурява бърза връзка с летището и околните градове, което го прави привлекателен център за живот и почивка.
Този дуплекс пенхаус е проектиран за комфортен начин на живот, предлагайки просторни жилищни зони, напълно оборудвана кухня и добре пропорционирани спални. Частният солариум на покрива предоставя идеално място за отдих и наслаждаване на панорамни гледки, задоволявайки нуждите на търсещите простор и гледки.
Проектът е завършен и готов за нанасяне. Това означава, че няма дълъг период на изчакване след покупката. Купувачите могат да се преместят незабавно или да започнат да използват имота за ваканционни цели, без да се налага да се съобразяват с продължителността на строителните работи.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, а е разположен на известно разстояние. Не е част от самостоятелна вилна зона, а е в рамките на по-голяма урбанизация. Също така, въпреки близостта до голф игрища, той не е директно разположен на първа линия на голф игрището, а в общността Лос Аркерос.
Ref: VL211655
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище в оживен градски район с лесен достъп до плаж и удобства, които могат да бъдат достигнати пеша. Идеален е за семейства или двойки, които ценят простора, гледките и възможността за отдих на собствения си покривен солариум. Позиционирането му като завършен проект означава, че е привлекателен за хора, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството. Наличието на 3 спални го прави подходящ за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Близостта до голф игрища, както и до летище Малага (7.9 км), го прави удобен избор за хора, които пътуват често или водят активен начин на живот, свързан със спорт и пътувания.
Имотът разполага с висококачествени характеристики, включително мраморни подове, които придават усещане за лукс и лекота при поддръжка. Двойното остъкляване осигурява добра топло- и звукоизолация, допринасяйки за комфорта през цялата година. Системата за климатичен контрол (климатизация) гарантира приятна температура както през горещите летни месеци, така и през по-хладните периоди. Наличието на вградени гардероби във всяка спалня оптимизира пространството за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени с качествени санитарни уреди, като едната е самостоятелна към главната спалня. Терасата и солариумът са проектирани за максимално ползване на външното пространство, включително възможност за барбекю.
Пенхаус дуплексът се предлага на цена от 550 000 евро. Този ценови клас отразява позиционирането на имота в търсена урбанизация с добри характеристики и удобства. Наличието на 3 спални и 2 бани, съчетано с жилищна площ от 110 кв. м и допълнително пространство на солариума, оправдава цената за този тип имот. Предвид факта, че строителството е завършено, имотът е наличен за незабавно закупуване. Цената се отнася за целия апартамент и не включва допълнителни такси като данъци или нотариални разходи.
Имотът се намира в Лос Еукалиптос, част от Лос Аркерос, градска зона, която съчетава спокойствието на жилищния квартал с удобството на градската среда. Пешеходното разстояние до плажа и близостта до множество магазини, ресторанти и здравни заведения (супермаркет на 73 м, болница на 642 м, аптека на 211 м) правят ежедневието лесно и удобно. Гледките към голф игрището, планините и морето добавят естетика и спокойствие към жилищния ритъм. Слънчевата ориентация на запад осигурява изобилие от естествена светлина следобед и вечер, което създава приятна атмосфера за отдих и домашен живот. Близостта до големи градове като Малага (57 км) и Марбея (11 км) осигурява достъп до още повече възможности за забавление, култура и търговия.
Местоположението в Лос Аркерос, в близост до градски удобства, осигурява динамичен, но същевременно спокоен начин на живот. Пешеходното разстояние до плажа (1.3 км до Playa de la Malagueta) и наличието на множество ресторанти (384 в радиус от 2 км), кафенета (158) и магазини (супермаркет на 73 м) правят ежедневните дейности лесни и достъпни. Здравните грижи също са наблизо, с болница на 642 м и 124 аптеки в района. За любителите на спорта, в радиус от 2 км има спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). Въпреки градската среда, близостта до зелени площи и голф игрища (Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км) осигурява възможности за релакс сред природата.
Местоположението на проекта в Лос Аркерос, близо до Малага, подчертава достъпа до градски удобства и транспортни връзки. Това осигурява баланс между спокойния живот в жилищен район и близостта до големите градски центрове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Лос Аркерос, който е част от по-големия градски пейзаж на Малага. Позициониран е стратегически между големите центрове като Марбея (11 км) и столицата на провинцията Малага (57 км). Това местоположение осигурява достъп до икономическите, културни и развлекателни възможности на големите градове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и основните транспортни връзки, включително летище Малага, подчертава неговото предимство като удобна база за живот и пътуване.
Местоположението предлага отлична свързаност. Плажовете като Playa de la Malagueta са само на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, като и двата са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. Градски центрове като Марбея са на 11 км, а Малага, на 57 км, което ги прави удобни за еднодневни екскурзии или бизнес пътувания. Близостта до супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м) гарантира, че основните нужди са задоволени. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние под 12 км, като най-близкото е на 8.2 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с преобладаващо слънчеви дни. Средната годишна температура е около 18.9°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е впечатляващите 3,888, което осигурява дълги периоди за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 6 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за леката и приятна атмосфера, без екстремни температурни колебания или трудни изкачвания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага лесен достъп до няколко плажа, най-близкият от които е Playa de San Andrés на 1.8 км. Въпреки че не са посочени конкретни плажове със Син флаг, близостта до бреговата линия позволява наслаждаване на средиземноморския климат и водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Районът също така разполага с множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), които предлагат разнообразни възможности за спорт и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Лос Аркерос, който е част от по-големия градски пейзаж на Малага. Позициониран е стратегически между големите центрове като Марбея (11 км) и столицата на провинцията Малага (57 км). Това местоположение осигурява достъп до икономическите, културни и развлекателни възможности на големите градове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и основните транспортни връзки, включително летище Малага, подчертава неговото предимство като удобна база за живот и пътуване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този пенхаус дуплекс в Лос Аркерос предлага уникална комбинация от характеристики. Цената от 550 000 евро го позиционира в средния до висок ценови сегмент, което е отражение на неговото местоположение, качество на завършек и удобства. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са с по-ниска ценова точка, но често се намират по-далеч от основните градски центрове или предлагат различни типове имоти, като апартаменти на по-ниски етажи или къщи. Този конкретен имот се отличава с позицията си в урбанизирана зона с лесен достъп до плажа и градски удобства, което го прави по-привлекателен за купувачи, търсещи лайфстайл, който съчетава спокойствието на крайбрежието с градските предимства. Панорамните гледки от солариума и западният изглед също са значими предимства, които не винаги са налични при по-евтините алтернативи, където гледката може да е ограничена или липсваща.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
