Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην επιθυμητή κοινότητα Los Arqueros, προσφέροντας μια μοναδική διαμόρφωση χώρου και θέα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 110 m² και είναι έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Η δυτική του έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ειδικά κατά τις απογευματινές και βραδινές ώρες, προσφέροντας ευκαιρίες για να απολαύσετε τη δύση του ηλίου από τις βεράντες και το ιδιωτικό σολάριουμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η θέση του Los Arqueros προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες, συνδέοντάς το με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας και της Μαρμπέγια.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το penthouse καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Το ιδιωτικό σολάριουμ και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι άνετοι χώροι διαβίωσης ενισχύουν την καθημερινή άνεση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικά κατασκευαστικά χρονοδιαγράμματα, προσφέροντας σαφήνεια για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη εγκατάσταση.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και οι πανοραμικές απόψεις περιλαμβάνουν τη θάλασσα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου εντός της κοινότητας. Ο όρος 'frontline golf' αναφέρεται στην εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ, όχι στην αποκλειστική πρόσβαση.
Ref: VL211655
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της μπροστινής γραμμής του γκολφ. Η δυτική του έκθεση και το σολάριουμ το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τις απογευματινές ώρες στον ήλιο και τις δύσεις του ηλίου. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.3-3.2 χλμ), εστιατόρια (384 εντός 2χλμ) και την πόλη της Μάλαγας (57 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (εντός 11χλμ) και η θέση σε αστικό περιβάλλον με καλές υποδομές (σούπερ μάρκετ 73μ, νοσοκομείο 642μ) το καθιστούν πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή.
Το penthouse διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία είναι ανθεκτικά και προσφέρουν αισθητική πολυτέλεια. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η πλήρης επίπλωση είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα, μειώνοντας την αρχική ανάγκη για επενδύσεις επίπλων. Τα πλήρως εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Στα μπάνια, η παρουσία διπλών νιπτήρων (όπως φαίνεται σε φωτογραφίες) προσθέτει λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι 550.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 110 m² εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και το ιδιωτικό σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση στην περιοχή Los Arqueros, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις πανοραμικές θέες, τοποθετεί αυτό το ακίνητο εντός του μεσαίου έως υψηλού εύρους τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη Μάλαγα, αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα penthouse με αυτές τις προδιαγραφές και την τοποθεσία.
Η τοποθεσία στην κοινότητα Los Arqueros, και συγκεκριμένα στην περιοχή Los Eucaliptos, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της μπροστινής γραμμής του γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και ποικιλία εστιατορίων (384 εντός 2χλμ). Το επίπεδο έδαφος και η κοντινή απόσταση από στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (5 γραμμές, 50 στάσεις) καθιστούν την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή, αν και η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί οικογένειες. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, λόγω της αστικής τοποθεσίας, αλλά με τη δυνατότητα ηρεμίας που προσφέρει η θέση του γκολφ.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, κοντά στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και περιβαλλοντικής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, μαζί με την παρουσία 23 κέντρων υγείας, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Η θέση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διευκολύνει τα ταξίδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 δευτεροβάθμιων σχολείων υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες.
Η τοποθεσία του Los Arqueros, εντός της Μάλαγας, παρέχει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας σε φυσικούς πόρους. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας την ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των κύριων αστικών κέντρων της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια, με τη διεθνή της φήμη, απέχει 11 χλμ, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας, με το πολιτιστικό της κέντρο και το αεροδρόμιο, βρίσκεται 57 χλμ ανατολικά. Η Αλχεθίρας, ένα σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται 58 χλμ δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, τουριστικών αξιοθέατων και εμπορικών ευκαιριών, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ήρεμης, κατοικημένης ατμόσφαιρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 642 μέτρα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, είναι προσβάσιμες σε 1.8 χλμ, και η Playa de la Malagueta σε 1.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 11 χλμ (Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας εύκολες συνδέσεις. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο έδαφος. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν επίσης ορεινά τοπία, παρέχοντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία και ευκαιρίες για πεζοπορία ή απλά την απόλαυση της θέας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές στην περιοχή και προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ), καλύπτοντας διαφορετικά επίπεδα παιχνιδιού. Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των κύριων αστικών κέντρων της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια, με τη διεθνή της φήμη, απέχει 11 χλμ, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας, με το πολιτιστικό της κέντρο και το αεροδρόμιο, βρίσκεται 57 χλμ ανατολικά. Η Αλχεθίρας, ένα σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται 58 χλμ δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, τουριστικών αξιοθέατων και εμπορικών ευκαιριών, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ήρεμης, κατοικημένης ατμόσφαιρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse στην Los Arqueros προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269,950), Lantana Residencial (Mijas, από €205,000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές ή μικρότερα διαμερίσματα σε διαφορετικές τοποθεσίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 550.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, δικαιολογημένη από την προνομιακή του θέση (frontline golf, αστική εγγύτητα), το μέγεθος (110 m²), τις 3 κρεβατοκάμαρες και τα 2 μπάνια, καθώς και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό σολάριουμ. Η εγγύτητα σε ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι πιθανώς πιο απομακρυσμένων ή λιγότερο ολοκληρωμένων κοινοτήτων. Η παλαιότερη κατασκευή, αν και έτοιμη, μπορεί να σημαίνει λιγότερες σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές σε σύγκριση με εντελώς νέα έργα, αλλά η ποιότητα κατασκευής (μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια) υποδηλώνει μια αξιόλογη κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
