Dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, bietet auf 110 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern kombiniert es modernen Komfort mit einer attraktiven Lage. Die Ausrichtung nach Westen verspricht stimmungsvolle Sonnenuntergänge, während die Wohnanlage selbst Ruhe und Gemeinschaftssinn bietet. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen macht dieses Objekt zu einer vielseitigen Option für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Lifestyle und Funktionalität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Arqueros, einem etablierten Wohngebiet, positioniert dieses Penthouse strategisch günstig. Es befindet sich in der Nähe des Strandes und ist gleichzeitig von städtischer Infrastruktur umgeben, was eine gute Balance zwischen Erholung und Alltagstauglichkeit ermöglicht. Die kurze Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die fußläufig erreichbaren Einrichtungen unterstreichen die praktische Einbettung in die lokale Umgebung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine umfassende Ausstattung und attraktive Ausblicke legen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die private Dachterrasse (Solarium) einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien schafft. Die westliche Ausrichtung unterstützt einen entspannten Tagesausklang mit malerischen Sonnenuntergängen, was den Wunsch nach einem behaglichen Zuhause widerspiegelt.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern die Wartezeit auf die Fertigstellung und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung. Der aktuelle Baustandard entspricht den zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden Normen, was eine solide Grundlage für das Wohnvergnügen bietet.
Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Finca bietet. Die Ausrichtung nach Westen maximiert die Nachmittagssonne, was in den Sommermonaten zu höheren Temperaturen im Innenbereich führen kann, die durch die Klimaanlage gemildert werden müssen. Eine direkte Strandlage wird nicht geboten; der Zugang zum Meer erfolgt über einen kurzen Weg.
Ref: VL211655
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine Verbindung von urbanem Leben mit Nähe zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sprechen jene an, die eine aktive Nachbarschaft bevorzugen und auf ein Auto im Alltag verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die 1.8 km entfernten Strände wie Playa de San Andrés ein mediterranes Lebensgefühl versprechen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (11 km) und Málaga (57 km) sind vorteilhaft für Pendler oder Personen, die die kulturellen Angebote der Region nutzen möchten. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen, das auch für Gäste ausgelegt ist. Die westliche Ausrichtung und die private Dachterrasse sind ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Sonnenstunden am Nachmittag und Abende im Freien legen.
Obwohl spezifische Details zur Materialität und Technik nicht im Detail aufgeführt sind, deuten die verfügbaren Merkmale auf eine solide Bauqualität hin. Marmorböden sind ein Indikator für eine hochwertige Ausführung, die typischerweise in dieser Art von Immobilien zu finden ist. Doppelverglasung ist Standard für eine gute Wärme- und Schalldämmung, was für den Wohnkomfort essenziell ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Ein Solarium und eine private Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Einbauküche und die voll möblierte Ausstattung erleichtern den Einzug. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pools und Gärten deuten auf eine gepflegte Wohnanlage hin, die Wert auf Ästhetik und Funktionalität legt.
Das Penthouse in Los Arqueros wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Qualität der Immobilie, die Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist. Die Wohnfläche von 110 m² bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten, insbesondere im Vergleich zu kleineren Einheiten oder Objekten in weniger begehrten Lagen. Als 'Gereed' klassifiziert, ist das Objekt sofort verfügbar, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für Käufer vermeidet und eine direkte Nutzung ermöglicht. Die spezifische Ausrichtung und die Aussicht über Golf, Berge und Meer tragen zur Wertigkeit bei.
Dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die eine lebendige urbane Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Erholungsgebieten schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) sowie die fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés prägen den Alltag. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, was ein Gefühl der Sicherheit und des Komforts vermittelt. Die 2 km-Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 384 Restaurants und 124 Apotheken, was die alltägliche Versorgungssicherheit erhöht. Für sportlich Aktive sind nahegelegene Sportzentren verfügbar, während die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0.2 km) und Málaga Centro Alameda (0.3 km) die Anbindung an größere Städte erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und einer Fülle von Restaurants (384 innerhalb von 2 km) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das Projekt ist Teil einer urbanen Siedlung, die durch Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten gekennzeichnet ist, was ein soziales und sicheres Wohnumfeld schafft. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (5 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0.2 km) und Málaga Centro Alameda (0.3 km) erleichtern die Mobilität innerhalb der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und die lange Sonnenscheindauer (3.888 Stunden) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sportzentren und die Nähe zu Stränden ergänzt wird.
Die Lage dieses Penthouses in Málaga platziert es strategisch in einer gut angebundenen urbanen Zone. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität für eine breite Käuferschicht. Die Karte illustriert die gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Verkehrswegen und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in der Stadt Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol. Die Lage ist urban geprägt, mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu den größeren Zentren in der Provinz bietet Málaga eine dynamische urbane Erfahrung. Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Tourismus, ist 11 km entfernt, während Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, 58 km westlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Facetten der andalusischen Küste, von der pulsierenden Stadtkultur Málagas über den Glamour Marbellas bis hin zu den natürlichen Landschaften der Umgebung. Die Stadt selbst ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit eigener internationaler Flughafenanbindung.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als gut zu bewerten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.8 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt ermöglicht. Die Flughafennähe ist ein bedeutender Vorteil: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in einem Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten in 73 m Entfernung und einer Apotheke nur 211 m entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0.2 km), bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz, und das Vorhandensein von 5 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe erhöht die Flexibilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, wobei das Meer die Temperaturen moderiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die relativ geringe Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr geringe Hangneigung zum Strand (0.3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei, das frei von extremen topografischen Bedingungen ist. Die Nähe zur Küste und die offene Ausrichtung fördern eine gute Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.8 km entfernt und hat eine flache Neigung, was den Zugang erleichtert. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Umgebung ist reich an Sportanlagen, wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) oder dem Centro Wellness (0.7 km), was ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglicht. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in der Stadt Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol. Die Lage ist urban geprägt, mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu den größeren Zentren in der Provinz bietet Málaga eine dynamische urbane Erfahrung. Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Tourismus, ist 11 km entfernt, während Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, 58 km westlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Facetten der andalusischen Küste, von der pulsierenden Stadtkultur Málagas über den Glamour Marbellas bis hin zu den natürlichen Landschaften der Umgebung. Die Stadt selbst ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit eigener internationaler Flughafenanbindung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu den gelisteten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, mit einem Preis von 550.000 € in einem deutlich höheren Segment. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage in einer etablierten Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Málaga, die Nähe zu Golfplätzen und die Ausrichtung mit Meerblick sowie durch die Tatsache, dass es sich um ein Penthouse mit privatem Solarium handelt. Die genannten Vergleichsprojekte liegen tendenziell in anderen Küstenregionen oder in anderen Stadtteilen und bieten möglicherweise geringere Quadratmeterpreise oder eine andere Art von Annehmlichkeiten. Während die günstigeren Projekte eher eine Einführungsoption für den Markt darstellen könnten, spricht das hier beschriebene Penthouse Käufer an, die eine Kombination aus urbaner Anbindung, Freizeitmöglichkeiten und einem gehobenen Wohnambiente mit entsprechenden Ausstattungsmerkmalen suchen. Die Nähe zu Málagas Infrastruktur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima sind spezifische Vorteile dieser Region, die sich im Preis niederschlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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