Este empreendimento em Los Arqueros, Málaga, oferece um estilo de vida privilegiado com um penthouse duplex de 3 quartos. Situado numa comunidade urbana com acesso a pé a comodidades e a uma curta distância do mar, este projeto combina conveniência urbana com o apelo da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma cidade vibrante como Málaga, posiciona este imóvel como uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Arqueros, este penthouse duplex está estrategicamente posicionado numa zona urbana, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades essenciais. A sua proximidade a praias e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforça a sua acessibilidade e conveniência para residentes e visitantes.
Projetado para quem valoriza a funcionalidade e o conforto, este imóvel atende a necessidades de habitação diversas. As 3 acomodações oferecem flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço para escritórios em casa, enquanto as comodidades urbanas próximas garantem um quotidiano prático e agradável.
Este penthouse duplex, já concluído, representa uma oportunidade imediata para habitação. Sem os prazos associados a projetos em construção, os compradores podem planear a sua mudança ou utilização sem demoras, desfrutando das suas novas instalações sem espera.
Este projeto não oferece vistas para o mar a partir de todos os ângulos nem acesso direto a uma praia privada. Embora próximo de comodidades urbanas, pode não satisfazer quem procura um isolamento total da vida citadina ou uma experiência exclusivamente rural.
Ref: VL211655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado grau de conveniência urbana. A sua localização, a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restaurantes, torna-o adequado para quem prefere não utilizar o carro diariamente. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de renome na região oferece oportunidades regulares de lazer. A fácil acessibilidade ao aeroporto de Málaga (a menos de 8 km) é um fator crucial para viajantes frequentes ou para quem tem família e amigos a visitar. A área também beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, com um período de natação considerável, atraindo quem procura desfrutar do estilo de vida mediterrânico com sol e atividades ao ar livre.
Este penthouse duplex apresenta um acabamento de qualidade, refletido em características como o pavimento em mármore, que confere elegância e durabilidade aos espaços. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. A presença de janelas com vidros duplos contribui para o isolamento acústico e térmico, melhorando a eficiência energética e o conforto interior. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço. O facto de vir totalmente mobilado simplifica o processo de mudança, permitindo uma utilização imediata do imóvel. A inclusão de uma casa de banho privativa na suite principal e uma varanda privativa com solário amplia as áreas de usufruto e lazer.
O preço de referência para este penthouse duplex é de €550.000. Esta faixa de preço insere-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol, refletindo as características do imóvel, como o tipo duplex, as 3 acomodações e a sua localização urbana com acesso a comodidades. A disponibilidade imediata, dado que o imóvel está pronto, permite transações mais rápidas. Embora não haja informações sobre a variação de preços para unidades diferentes, este valor serve como ponto de partida para imóveis com especificações semelhantes nesta zona.
Este penthouse duplex em Los Arqueros, Málaga, oferece um ambiente de vida urbano com um toque de lazer. A localização permite desfrutar da proximidade a uma variedade de serviços, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros de saúde, tudo acessível a pé. O dia-a-dia pode ser marcado pela conveniência de ter tudo à mão, facilitando a rotina. A área envolvente, com uma densidade considerável de hotéis e centros desportivos, sugere uma dinâmica vibrante, especialmente durante as épocas turísticas. Para os residentes, isto traduz-se numa vasta gama de opções de lazer e restauração nas imediações, bem como um fácil acesso a serviços essenciais, tornando a vida quotidiana prática e envolvente, sem a necessidade de depender constantemente de um veículo. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça a adequação para famílias e para quem procura estabilidade a longo prazo.
Viver neste penthouse duplex em Los Arqueros significa ter acesso a uma vida urbana rica em comodidades. A proximidade a 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos, num raio de 2 km, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área circundante conta ainda com 13 escolas primárias e 11 secundárias, bem como 2 centros de saúde, o que a torna uma localização conveniente para famílias. O acesso a 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades, a uma curta distância de estações ferroviárias centrais como Atarazanas e Málaga Centro Alameda, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A presença de 24 hotéis indica um fluxo turístico considerável, o que pode influenciar a vivacidade da zona, mas também a disponibilidade de serviços e atividades de lazer.
O mapa situa este empreendimento na vibrante paisagem urbana de Málaga, perto da costa e de importantes eixos de transporte. Destaca-se a sua localização numa zona com acesso a múltiplas praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, proporcionando um estilo de vida multifacetado na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Los Arqueros, uma área que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a conveniência urbana. Encontra-se a 11 km de Marbella e a 57 km de Málaga, as duas cidades mais proeminentes da região. Esta posição estratégica permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural destas cidades, sem comprometer a serenidade do local de residência. A proximidade a Marbella é particularmente vantajosa para quem procura um estilo de vida mais exclusivo, enquanto a ligação a Málaga oferece acesso a um centro urbano maior com mais opções de emprego, cultura e transporte.
Este imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes e acessibilidade. A apenas 1.8 km do mar, com praias como a Playa de San Andrés, oferece lazer costeiro a uma curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 8 km, facilitando viagens internacionais. A localização urbana garante acesso imediato a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m). Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome estão localizados a uma distância razoável, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A infraestrutura de transporte público, com 5 linhas e 50 paragens, juntamente com a proximidade a estações de comboio, garante uma mobilidade eficiente para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Arqueros, Málaga, oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com um histórico de 3.888 horas de sol por ano, a região proporciona um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, ideal para atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo desfrutar das atividades aquáticas. A altitude de 6 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação quase nula para a praia (0.3%), sugere uma área plana e de fácil acesso à costa, integrando-se harmoniosamente com o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 1.8 km da Playa de San Andrés e outras praias como a Playa de la Misericordia (3.2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) proporciona acesso a lazer costeiro. Para os golfistas, a região é um destino privilegiado, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), além de marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km), oferecendo uma variedade de opções de recreação e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Los Arqueros, uma área que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a conveniência urbana. Encontra-se a 11 km de Marbella e a 57 km de Málaga, as duas cidades mais proeminentes da região. Esta posição estratégica permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural destas cidades, sem comprometer a serenidade do local de residência. A proximidade a Marbella é particularmente vantajosa para quem procura um estilo de vida mais exclusivo, enquanto a ligação a Málaga oferece acesso a um centro urbano maior com mais opções de emprego, cultura e transporte.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse duplex em Los Arqueros apresenta um ponto de preço mais elevado, refletindo a sua localização específica, características de penthouse duplex e o estado de conclusão imediata. Enquanto os outros exemplos podem oferecer valores de entrada mais baixos, este projeto posiciona-se num segmento que valoriza a exclusividade do tipo duplex e a conveniência urbana de Málaga. A proximidade a uma cidade grande e a infraestruturas como o aeroporto a menos de 8 km distingue-o de locais mais remotos. A oferta de 3 quartos em configuração duplex, juntamente com um solário privado, justifica o investimento superior em comparação com apartamentos de tipologia mais simples noutras áreas, oferecendo um potencial estilo de vida que combina lazer costeiro com acessibilidade urbana.
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