Ce penthouse en duplex, situé à Los Arqueros, Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne contemporaine. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il s'étend sur 110 m² et bénéficie d'un solarium privé. La propriété est déjà construite, prête à être occupée, et offre une vue dégagée sur le golf, les montagnes et la mer. Sa localisation privilégiée allie la tranquillité d'une urbanisation recherchée à la proximité des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une communauté fermée à Los Arqueros, ce penthouse se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. L'environnement offre un équilibre entre vie résidentielle calme et accès facile aux infrastructures de la ville, avec des vues ouvertes sur le parcours de golf et les paysages environnants.
Ce bien répond aux désirs d'un logement lumineux et spacieux, avec des espaces extérieurs privés comme un solarium. La configuration de 3 chambres convient aux familles ou à ceux qui recherchent un espace d'invités supplémentaire. La proximité des services et du littoral satisfait les besoins de commodité et de loisirs.
Ce projet est déjà achevé et prêt à être habité. L'absence de phase de construction en cours signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement, sans attendre la livraison. La construction est terminée, permettant une visite et une occupation immédiates.
Ce bien n'offre pas d'accès direct à des installations privées de type club de sport ou spa au sein de la résidence elle-même, au-delà des piscines communes. Les vues, bien que dégagées, peuvent inclure des éléments de développement urbain adjacent, et l'environnement immédiat est axé sur les commodités urbaines plutôt que sur une nature sauvage isolée.
Ref: VL211655
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique mais paisible. Il est pertinent pour ceux qui apprécient la lumière naturelle de l'après-midi grâce à son orientation ouest et qui souhaitent profiter de vues panoramiques depuis leur solarium privé. Les familles ou les groupes d'amis trouveront l'espace suffisant avec trois chambres. Les personnes privilégiant la commodité apprécieront la possibilité de se déplacer à pied pour les courses et les loisirs. Les amateurs de golf seront également comblés par la proximité des parcours. Il s'adresse à ceux qui désirent une propriété clé en main, sans les contraintes d'une construction neuve en cours.
Le penthouse se distingue par des finitions de qualité conçue pour le confort et l'esthétique méditerranéenne. Le sol en marbre, typique des constructions de standing dans la région, assure une surface élégante et durable. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, maintenant une température agréable et réduisant les nuisances sonores extérieures. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et une buanderie séparée facilite les tâches ménagères. La climatisation assure le confort thermique été comme hiver. Les terrasses et le solarium offrent des espaces de vie extérieurs étendus, conçus pour la détente et les réceptions.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 550 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 3 chambres et 2 salles de bains avec 110 m² d'espace habitable, complété par un solarium privé. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Le marché local dans cette zone de Málaga présente une diversité d'options, mais ce type de penthouse, offrant des vues dégagées et des aménagements extérieurs privés, se positionne dans le segment supérieur de l'offre en termes de prix pour des propriétés de taille similaire prêtes à l'emploi.
Ce penthouse en duplex est conçu pour ceux qui recherchent un style de vie alliant confort moderne et accès facile aux commodités. La vie quotidienne s'articule autour de la jouissance des espaces extérieurs, notamment le solarium privé offrant des vues panoramiques. La proximité des commerces et des services à distance de marche simplifie les courses et les déplacements quotidiens. L'orientation ouest assure des après-midis et soirées baignées de lumière naturelle, propices à la détente sur les terrasses. La présence de piscines communes dans l'urbanisation ajoute une dimension récréative supplémentaire, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une communauté sécurisée.
Vivre ici signifie profiter d'un environnement urbain animé avec un accès direct à une multitude de commodités. Les 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services disponibles. La proximité d'écoles (13 primaires, 11 secondaires) et de centres de santé (2 centres de santé) est un atout majeur pour les familles. L'offre de loisirs est également riche, avec 38 centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez à 0.5 km et le Centro Wellness à 0.7 km. L'environnement touristique, avec 24 hôtels et 11 154 lits, assure une animation constante, tout en étant à une distance raisonnable des centres-villes comme Marbella et Málaga.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la région de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, de l'aéroport, ainsi que des centres urbains comme Marbella et Málaga, offrant une vision globale de l'accessibilité et des loisirs disponibles dans le rayon d'influence du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à proximité de centres urbains majeurs. Il se trouve à 11 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à 57 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre économique et culturel dynamique. Cette position offre un accès facile aux attractions, aux services et aux opportunités qu'offrent ces villes, tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel de Los Arqueros.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Malagueta (1.3 km) sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville de Málaga via les gares Atarazanas (0.2 km) et Málaga Centro Alameda (0.3 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate rend les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses destinations.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures moyennes annuelles agréables de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont propices aux activités de plein air pendant un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle vers la plage (0.3%), garantit un accès facile et une sensation d'ouverture. La proximité des montagnes offre un cadre naturel visuel, complétant le panorama maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est à proximité immédiate, avec la plage de San Andrés à seulement 1.8 km et Playa de la Malagueta à 1.3 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est accessible à 8.2 km, suivi par d'autres parcours dans un rayon de 11 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness situés à moins d'un kilomètre. Les marinas, comme IGY Málaga Marina à 1.0 km, permettent de pratiquer des activités nautiques et de profiter de l'ambiance portuaire.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à proximité de centres urbains majeurs. Il se trouve à 11 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à 57 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre économique et culturel dynamique. Cette position offre un accès facile aux attractions, aux services et aux opportunités qu'offrent ces villes, tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel de Los Arqueros.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse en duplex à Los Arqueros, Málaga, se situe dans une gamme de prix plus élevée, reflétant sa localisation spécifique, ses caractéristiques (solarium privé, vues multiples) et son état de disponibilité immédiate. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, représente une autre option dans la région mais potentiellement avec des caractéristiques différentes. La position de ce bien, offrant une combinaison de proximité urbaine, côtière et de golf, justifie son tarif par rapport aux options potentiellement plus éloignées des centres d'activités majeurs ou offrant moins d'aménagements extérieurs privés. Le marché de Málaga, incluant les zones environnantes, présente une demande soutenue pour des propriétés offrant un style de vie méditerranéen complet.
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