يقع هذا البنتهاوس المزدوج الأنيق المكون من 3 غرف نوم في مجتمع لوس أوكاليبتوس المرغوب فيه ضمن لوس أركيروس، ويقدم خصوصية وراحة وإطلالات بانورامية على ملعب الجولف والجبال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. يتيح لك هذا العقار الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الاستفادة من القرب من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس، وهي مجتمع حضري مزدهر يتميز بقربه من الشاطئ والمرافق الأساسية. يضمن موقعه سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، مثالي للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. يضيف السولاريوم الخاص مع إطلالات بانورامية قيمة كبيرة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر هذا الوضع الفوري للمالكين الجدد فرصة للانتقال مباشرة والاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد دون تأخير، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يفضلون الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث أن الإطلالات تمتد إلى مناطق أخرى مثل ملاعب الجولف والجبال. كما أن مساحة المعيشة البالغة 110 متر مربع قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة جدًا أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة جدًا.
Ref: VL211655
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة نابضة بالحياة تقدم توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الهادئة نسبيًا. يوفر السولاريوم الخاص والموقع على ملعب الجولف جاذبية لعشاق الجولف. كما أن القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية مثل ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا يجعله مثاليًا لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاجتماعية. يمكن للأزواج أو العائلات الصغيرة الاستفادة من 3 غرف نوم، بينما يمكن للمستثمرين تقدير إمكانات الإيجار في منطقة سياحية شهيرة.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الراحة للمقيمين. تشمل الميزات الأخرى نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يضيف وجود حمام داخلي (ensuite) في الجناح الرئيسي مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. تم تصميم الشرفات الخاصة والسولاريوم للاستمتاع بالهواء الطلق، وغالبًا ما تكون مجهزة بمرافق للشواء، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم من 550,000 يورو. تقع هذه الوحدة ضمن مجتمع مسور يتمتع بحدائق وحمامات سباحة مشتركة، ويشمل أيضًا مواقف خاصة وغرفة تخزين. يعتبر هذا السعر تنافسيًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة والموقع. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فوري.
يقع العقار في منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر هذا نمط حياة مريحًا حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وجود 384 مطعمًا و124 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة حيوية تلبي احتياجات السكان المتنوعة. كما أن القرب من 50 خط مواصلات عامة يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة الخاصة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة، مع وجود العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. توفر المناطق المحيطة بالبحر الأبيض المتوسط نمط حياة مريحًا، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن وجود الملاعب الخضراء للجولف والمناظر الجبلية يوفر لمسة من الطبيعة. القرب من مطار ملقا (7.9 كم) ومحطات القطار الرئيسية (مثل أτάrazanas وMálaga Centro Alameda) يسهل السفر المحلي والدولي، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للتنقل.
يقع هذا العقار في مجتمع لوس أركيروس السكني، بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية والساحل. تتيح لك الخريطة تصور قربك من الشواطئ والمطاعم والملاعب والمطار، مما يعكس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في منطقة لوس أركيروس، وهي جزء من بلدية بينهافيس، ويتميز بقربه من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم، 147,958 نسمة) وملقا (57 كم، 579,076 نسمة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الفرص التجارية والثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية في منطقة الإقامة. القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن بقاء السكان على اتصال بالخدمات والمرافق المتنوعة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.3 كم إلى بلايا دي لا مالاغويتا) ومن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا). يقع مطار ملقا الدولي على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تضمن شبكة المواصلات العامة المكونة من 50 محطة و5 خطوط سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,888 ساعة من الشمس سنويًا، يوفر المكان ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والمنطقة المحيطة. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 0.3% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يمكن الوصول إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في غضون مسافة قصيرة. لمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) ومراكز صحية مثل Centro Wellness (0.7 كم)، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة لوس أركيروس، وهي جزء من بلدية بينهافيس، ويتميز بقربه من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم، 147,958 نسمة) وملقا (57 كم، 579,076 نسمة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الفرص التجارية والثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية في منطقة الإقامة. القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن بقاء السكان على اتصال بالخدمات والمرافق المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في نطاق سعري أعلى، بدءًا من 550,000 يورو. هذا السعر يعكس موقعًا مميزًا في لوس أركيروس، وهو مجتمع حضري يركز على أسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة مثل ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر ميزات فريدة مثل السولاريوم الخاص والإطلالات البانورامية والموقع الحضري الذي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. يعد القرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفى والصيدلية، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل مثل محطات القطار والمطار، عاملًا رئيسيًا يميز هذا العقار عن غيره في المناطق الساحلية الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الحضري والترفيه، فإن هذا العقار يقدم قيمة مضافة تتجاوز السعر الأولي، خاصة مع توفره الجاهز للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
