Dette penthouse i Los Arqueros, Málaga, præsenterer en nyligt renoveret ejendom med tre soveværelser og to badeværelser. Med en beboelsesareal på 131 m² er boligen fuldt møbleret og klar til indflytning. Placeringen byder på direkte adgang til golfbaner samt nærhed til stranden, mens den sydlige orientering sikrer optimale solforhold hele året.
Los Arqueros skiller sig ud fra andre projekter i regionen ved sin unike kombination af urbane faciliteter og golfadgang. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette penthouse en højere prisklasse, hvilket er berettiget af dens mere centrale placering i Málaga-provinsen og direkte adgang til både byliv og golf. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på et mere moderne arkitektonisk udtryk, tilbyder dette projekt en mere traditionel middelhavsstil med fordelene ved en etableret urbanisation. Områdets 2.299 ejendomstransaktioner indikerer et aktivt og stabilt marked, mens den høje koncentration af faciliteter inden for 2 km (384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker) overstiger de fleste andre kystområder. Den relative nærhed til Málaga lufthavn (7,9 km) gør det desuden mere praktisk for internationale ejere sammenlignet med projekter længere mod vest som Estepona eller Sotogrande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Arqueros-urbanisationen, en grøn enklave med egen golfbane. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen fra et grønt område. Afstanden til Málaga by er 7,9 km, mens Marbella ligger 11 km væk, hvilket giver let adgang til både kyst- og byliv.
Penthouseet er velegnet til familier eller par, der søger et sekundært hjem eller permanent bolig med tre separate soveværelser. Det omfattende boligareal og den private terrasse imødekommer behov for både privatliv og sociale samvær. Fuldt møbleret status gør det klar til umiddelbar brug.
Projektet er allerede færdigbygget og renoveret med en angivet aflevering i 2025. Den nylige renovering omfatter en omkonfigureret planløsning med et stort opholdsområde og moderne køkken. Alle materialer og installationer er nye eller opdaterede, hvilket minimerer behovet for yderligere investeringer.
Penthouseet tilbyder ikke ejendomsret til golfmedlemskab, hvilket skal arrangeres separat. Selvom der er en privat garage, er antallet af parkeringspladser begrænset til én pr. enhed. Boligens placering i et fællesskab med fælles faciliteter medfører også månedlige fællesudgifter.
Dette penthouse passer især til købere, der søger en feriebolig eller permanent hjem med adgang til både golf og byliv. Det er ideelt for golfentusiaster, der ønsker at bo i et område med direkte adgang til en golfbane. Familien med børn vil værdsætte nærheden til skoler (13 grundskoler og 11 mellemskoler inden for rimelig afstand) og rekreative områder. Par eller enkeltpersoner, der planlægger delvis tilflytning til Spanien, vil finde komfort i den fuldt møblerede tilstand og nærheden til både strand og byfaciliteter. Investeringskøbere vil bemærke områdets 2.299 ejendomstransaktioner og den stabile turisme med 24 hoteller og over 11.000 sengepladser i nærheden, hvilket indikerer et aktivt udlejningspotentiale.
Renoveringen af dette penthouse er udført med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne teknologi. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer i høj klasse, inklusive en integreret vinkøler. Badeværelserne har træskabe med indbygget belysning i spejlene og gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Stuerummet er designet med store skydedøre i høj kvalitet, der fører ud til terrassen, hvilket skaber et sømløst flow mellem inde og ude. Aircondition-systemet sikrer temperaturregulering året rundt, hvilket er essentielt i det spanske klima. De indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser er af robust konstruktion med moderne fittings. Terrassemøblerne er valgt til at modstå det mediterrane klima med direkte soludsættelse. Energimærkningen er ikke specificeret, men de nyere installationer og materialer tyder på en effektiv energiudnyttelse i forhold til lokale standarder.
Denne penthouse er prissat til €799.000, hvilket positionerer sig i det øvre segment af markedet for Los Arqueros-området. Prisen afspejler den nylige renovering, størrelsen på 131 m², og de tre soveværelser. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette en højere pris, hvilket er berettiget af den fuldt møblerede status, den direkte golfadgang og den centrale placering i Málaga-provinsen.
Dagligdagen i dette penthouse er præget af balance mellem aktivitet og afslapning. Morgenen kan begynde på den private terrasse med udsigt over golfbanen, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet kun 73 meter væk. Eftermiddagen kan nydes ved poolen i det fællesområde eller med aktiviteter som paddle tennis i sportsfaciliteterne. Aftenene byder på muligheder for at udforske de mange restauranter inden for 2 km radius eller tilberede måltider i det fuldt udstyrede køkken. Proximiteten til både Málaga by og Marbella giver adgang til kulturelle tilbud og shopping, mens den flade afstand til stranden på 1,8 km gør det nemt at nyde kystlivet uden transportbehov.
Dagliglivet i Los Arqueros er karakteriseret ved nærhed til alle nødvendige faciliteter. Indkøb kan klares til fods med et supermarked kun 73 meter fra boligen. Apoteket findes 211 meter væk, mens det nærmeste hospital er 642 meter væk, hvilket giver tryghed i tilfælde af sundhedsmæssige behov. Transportmulighederne er fremragende med fem offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Tre stationer (Atarazanas, Málaga Centro Alameda og Guadalmedina) ligger alle inden for 400 meter, hvilket gør det nemt at udforske regionen uden bil. For bilister er der adgang til ladeinfrastruktur til elbiler kun 434 meter væk. Den flade topografi med kun 0,3% hældning mod stranden gør området særligt velegnet for gangbesværede personer eller familier med barnevogne. Kombinationen af byfaciliteter og grønne områder skaber en afbalanceret livsstil, hvor daglige gøremål kan klares nemt, mens rekreative muligheder altid er inden for rækkevidde.
Penthouseet er placeret i den vestlige del af Málaga byområdet, i Los Arqueros-urbanisationen. Placeringen markerer en overgang mellem byens urbane struktur og de mere grønne kystområder mod vest. Nærheden til både kystlinjen og hovedfærdselsårer gør det til en velplaceret base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem de to større byer Málaga (57 km) og Marbella (11 km). Denne placering giver ejerne adgang til både Málaga's historiske charme og Marbellas luksusfaciliteter. Området er en del af den tætbefolkede kyststrækning mellem disse to byer, hvilket sikrer en god infrastruktur og serviceudbud. Den relative nærhed til Gibraltar (104 km) giver desuden adgang til en international lufthavn og skattefordele for visse købere. Los Arqueros adskiller sig fra mange andre kystområder ved at kombinere urban bekvemmelighed med grønne områder, hvilket skaber en unik balance mellem by- og naturliv i denne populære region.
Strandene er lettilgængelige fra dette penthouse, med Playa de San Andrés som den nærmeste kun 1,8 km væk. Andre populære strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også inden for nem afstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7,9 km væk, hvilket gør internationale forbindelser praktiske, især for deltidsejere. Golfentusiaster har flere muligheder, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km, efterfulgt af Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marbella, kendt for sine luksusfaciliteter, ligger kun 11 km væk, mens provinsens hovedstad Málaga med dens historiske centrum og shoppingmuligheder er 57 km væk. Dette kombinerer roen i et golfområde med nem adgang til nogle af Costa del Sols mest populære destinationer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros nyder godt af et typisk subtropisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C. Med 3.888 solskinstimer om året er vejret gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket gør strandbesøg behagelige fra maj til oktober. Placeringen kun 6 meter over havets overflade sikrer et maritimt klima med moderere temperaturudsv sammenlignet med indlandsområder. Den lave hældning på 0,3% mod stranden skaber et fladt landskab, der er nemt at færdes til fods. Disse klimatiske forhold gør det muligt at nyde både terrassen og udendørs faciliteter året rundt, hvilket er en afgørende faktor for livskvaliteten i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne byder på et væld af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er velkendt for sine lokale faciliteter og rolige atmosfære, hvilket gør den ideel til daglige besøg. Playa de la Malagueta, som er Málaga bys hovedstrand, ligger kun 1,3 km væk og har Blue Flag-status, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og service. For golfinteresserede er Los Arqueros golfbane inden for gåafstand, mens flere andre anerkendte baner findes inden for kort køreafstand. Sportsentusiaster vil sætte pris på de nærliggende sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), samt paddle tennis-muligheder direkte i urbanisationen. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, er der flere marinaer i nærheden, herunder IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), der tilbyder sejlads og vandsport. Den høje koncentration af hoteller og turistfaciliteter i området sikrer, at der altid er aktiviteter og underholdning tilgængelige, selv uden for højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem de to større byer Málaga (57 km) og Marbella (11 km). Denne placering giver ejerne adgang til både Málaga's historiske charme og Marbellas luksusfaciliteter. Området er en del af den tætbefolkede kyststrækning mellem disse to byer, hvilket sikrer en god infrastruktur og serviceudbud. Den relative nærhed til Gibraltar (104 km) giver desuden adgang til en international lufthavn og skattefordele for visse købere. Los Arqueros adskiller sig fra mange andre kystområder ved at kombinere urban bekvemmelighed med grønne områder, hvilket skaber en unik balance mellem by- og naturliv i denne populære region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL382614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
