פרויקט זה ממוקם בלב אזור לוס ארקרוס המבוקש במאלגה, אזור המשלב יוקרה, נוחות ונופים עוצרי נשימה. הפנטהאוז, המשתרע על פני 131 מ"ר, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ועוצב מחדש באופן מלא תוך שימוש בחומרים נבחרים ליצירת חללים אלגנטיים ומזמינים. הפרויקט מהווה הזדמנות ייחודית לאמץ את אורח החיים של קוסטה דל סול במיטבו, עם שילוב מושלם של פינוק, אלגנטיות ונופים מרהיבים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פנטהאוז זה בלוס ארקרוס ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות חדשות או מודרניות במחירים נגישים יותר, פנטהאוז זה מציג יתרון משמעותי במיקום האורבני המרכזי, הקרבה לחוף הים ולשדה התעופה, וכן את רמת הגימור הגבוהה לאחר שיפוץ מלא. המרפסת הגדולה והנופים הפנורמיים, יחד עם רמת הגימור של 'מטבח מודרני' ו'ריהוט מלא', מצדיקים את ההבדל במחיר עבור קהל יעד המחפש איכות חיים גבוהה ונוחות עירונית. אזורים כמו טור דל מר ואסטפונה מציעים לרוב אווירה מעט שונה, בעוד שמיג'אס משלבת אלמנטים של כפר לבן עם קרבה לחוף. פנטהאוז זה משלב את היתרונות של עיר, חוף וגולף בסביבה מפותחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במיקום מרכזי, במרחק הליכה מחוף הים ובסביבה אורבנית תוססת. הקרבה למתקנים חיוניים, מסעדות ומרכזי קניות מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) והגישה הנוחה לתחבורה ציבורית הופכים את ההתניידות באזור ובסביבתו לקלה ונגישה.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית מודרני ומתוכנן היטב, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. החללים המרווחים, המטבח המשודרג והמרפסת הגדולה המציעה נופים פנורמיים, מתאימים לזוגות, משפחות קטנות או אנשים המחפשים בית נופש עם סטנדרטים גבוהים. השילוב של מגורים עירוניים עם קרבה לטבע ולחופים מהווה יתרון משמעותי.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא והוא מוכן למגורים. על פי הנתונים, סיום הבנייה המיועד הוא לשנת 2025, מה שמעיד על מבנה עדכני ומתקדם. המידע על היותו 'גמור' מצביע על כך שהעבודות העיקריות הושלמו, אך התאריך הנקוב משמש כאינדיקציה לתכנון העתידי.
הפרויקט ממוקם בקו ראשון על גולף, אך אינו מציע נוף ישיר לים בכל החדרים. אף על פי שהוא קרוב לחנויות ולמרכזי קניות, הדירה אינה ממוקמת בבניין חדש לגמרי אלא עברה שיפוץ. לא מובטח גישה ישירה אל כל אחד מהחופים הנקובים, וייתכן שיידרש שימוש ברכב לחלק מהיעדים.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים נוח ופונקציונלי באזור אורבני תוסס, אך עם נגישות קלה לטבע ולחוף. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמחפשים בית שני בקוסטה דל סול, או כאלה השוקלים מעבר מלא לספרד וזקוקים לבית עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות, שירותי בריאות ובתי ספר הופכת אותו למתאים גם למי שמחפש נוחות יומיומית. בנוסף, החובבים של ספורט הגולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף. המרפסת הגדולה והנופים המגוונים (ים, הרים, גולף) מוסיפים אלמנט של איכות חיים, ומתאימים לאנשים שאוהבים לארח או פשוט ליהנות מהאקלים הספרדי.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא, המעיד על השקעה באיכות גימור גבוהה. הדגש הושם על מקסום האור והמרחב, עם תכנון מחדש של המטבח ליצירת אזור מגורים מרווח ופתוח. המטבח המודרני מצויד במוצרי חשמל איכותיים, כולל מקרר יין משולב. הדלתות הנסגרות אל המרפסת הגדולה מיוצרות מחומרים אלגנטיים. מאפיינים נוספים כגון מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, ארונות מובנים וריצוף איכותי תורמים לתחושת היוקרה והנוחות. הריהוט המלא מספק את כל הדרוש למעבר חלק לבית חדש.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 799,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את גודל הדירה (131 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה) ואת רמת הגימור הגבוהה לאחר שיפוץ מלא. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לעיצוב הפנים הספציפי, הריהוט המלא (כפי שמצוין במאפיינים), וכל תוספת או שינוי שבוצע לאחר השיפוץ המקורי. הדירה מוכנה למגורים, והתאריך האינדיקטיבי לסיום הבנייה (2025) מצביע על מבנה מודרני.
פנטהאוז זה ממוקם באזור לוס ארקרוס, הידוע באופיו האורבני ובנגישותו הנוחה למגוון שירותים. השכונה מציעה סביבת מגורים תוססת, עם שפע של מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה. הקרבה למרכז העיר מאלגה (57 ק"מ) ולמרבייה (11 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לערים גדולות יותר ולשירותים נוספים. האזור מתאפיין בכ-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. בנוסף, קיימת נגישות טובה לבתי ספר (13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכוניים) ולמרכזי בריאות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. הפרויקט ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים, ומציע אווירה נעימה המושפעת מהאקלים הים-תיכוני.
החיים באזור לוס ארקרוס מציעים שילוב של נוחות עירונית וסביבה ירוקה. המגורים בקהילה סגורה ומתוחזקת היטב, עם גינות מטופחות ואזורים משותפים נעימים, מבטיחים סביבה רגועה. קרבה למרכזים מסחריים, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, הכל במרחק הליכה, מקלה על חיי היומיום. בנוסף, קיימת נגישות טובה לשירותי בריאות ולמוסדות חינוך. הפרויקט נהנה מאור שמש רב, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, וטמפרטורת מים נוחה לשחייה במשך כ-5 חודשים. קרבת המרינה (1 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
מפת האזור ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז. הוא ממוקם בסביבה אורבנית מפותחת, עם קרבה משמעותית לחוף הים, למרינה ולמספר מגרשי גולף. הגישה המהירה לשדה התעופה ולתחנות הרכבת המרכזיות במאלגה מדגישה את הנגישות של הפרויקט, הן ברמה המקומית והן ברמה הבינלאומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לוס ארקרוס, המהווה חלק אינטגרלי מהאזור המטרופוליני של מאלגה. הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות באנדלוסיה, עם מרבייה במרחק 11 ק"מ (כ-147,958 תושבים) ומאלגה עצמה במרחק 57 ק"מ (כ-579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות, התרבות והתעסוקה של ערים גדולות, תוך כדי מגורים בסביבה מעט שקטה יותר. אלג'סירס, עיר מרכזית נוספת, נמצאת במרחק 58 ק"מ. מיקום זה מאפשר גמישות רבה באפשרויות בילוי, קניות ותעסוקה.
המיקום מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים ומתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, עם חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו אטרזאנאס ומאלגה סנטרו אלמדה נמצאות במרחק הליכה קצר (0.2-0.3 ק"מ). קיימות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה. למרות הקרבה לחוף, ההליכה אליו היא מישורית (0.3% שיפוע). מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות השנתיים נעים בין 12°C ל-26°C, ומספקים מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום, והשחייה בים אפשרית בנוחות למשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאווירה קלילה ופתוחה. שיפוע מתון של 0.3% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם מספר חופים מוכרים בסביבה. פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), פלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) ופלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (3.8 ק"מ) הם רק חלק מהאפשרויות. למרות שהפנטהאוז מוגדר כ'קו ראשון על גולף', הוא ממוקם גם בקרבה לאזורי פנאי ימיים, כולל מספר מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ). חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשים מצוינים באזור, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מרכזי שחמט, מרכזי בריאות ומתקני כושר, זמינים בסמוך (0.5-0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לוס ארקרוס, המהווה חלק אינטגרלי מהאזור המטרופוליני של מאלגה. הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות באנדלוסיה, עם מרבייה במרחק 11 ק"מ (כ-147,958 תושבים) ומאלגה עצמה במרחק 57 ק"מ (כ-579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות, התרבות והתעסוקה של ערים גדולות, תוך כדי מגורים בסביבה מעט שקטה יותר. אלג'סירס, עיר מרכזית נוספת, נמצאת במרחק 58 ק"מ. מיקום זה מאפשר גמישות רבה באפשרויות בילוי, קניות ותעסוקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL382614
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
