Ce penthouse à Los Arqueros, Málaga, offre une combinaison attrayante de luxe, de confort et de vues imprenables. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé, ce bien profite d'un cadre verdoyant et bien entretenu, avec un accès facile aux commodités locales et aux plages. L'architecture moderne et les finitions de haute qualité promettent une expérience de vie des plus agréables sous le soleil andalou.
En comparaison avec les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269 950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205 000) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259 000), ce penthouse à Los Arqueros se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement et ses caractéristiques spécifiques. Alors que les projets mentionnés offrent des options plus abordables dans des localités différentes, ce bien se distingue par sa configuration de penthouse, ses finitions potentiellement haut de gamme suite à la rénovation, et sa localisation dans une urbanisation établie qui propose des services intégrés comme le golf et des installations sportives. La proximité de l'aéroport de Málaga est également un atout significatif par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol. L'offre de 3 chambres et 2 salles de bains dans ce segment de prix est courante pour des appartements de cette envergure, mais le positionnement 'frontline golf' et la rénovation récente justifient le tarif de 799 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé à Los Arqueros, une urbanisation réputée à Málaga. Sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé, combinée à un accès rapide aux infrastructures de transport, en fait un emplacement stratégique pour un quotidien aisé. La position géographique favorise un équilibre entre vie résidentielle et accessibilité urbaine.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. Les trois chambres et deux salles de bains offrent un confort appréciable pour les familles ou pour recevoir des invités. La terrasse spacieuse, avec vue dégagée, invite à profiter du climat méditerranéen, répondant ainsi aux désirs de détente en extérieur.
Bien que le projet soit indiqué comme 'achevé en 2025', la propriété elle-même est prête à l'emploi. Ce statut hybride signifie que la structure principale est en place, offrant une perspective de livraison rapide, tout en intégrant potentiellement des finitions ou des aménagements modernes qui justifient une date de complétion future indicative. Cela suggère une construction récente ou une rénovation majeure en cours.
Ce projet ne propose pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que celle-ci soit visible depuis la terrasse. Il n'est pas situé en première ligne de plage, nécessitant un court trajet pour y accéder. De plus, bien que l'urbanisation offre des installations sportives, le projet en lui-même ne dispose pas de son propre terrain de padel ou de salle de sport privée, mais des espaces communs sont disponibles.
Ce penthouse conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de qualité, en particulier s'ils apprécient la combinaison d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité avec les services urbains. Il est idéal pour les familles souhaitant un logement spacieux avec trois chambres, ou pour des professionnels ayant besoin d'un accès facile aux infrastructures de transport et de travail, notamment grâce à la proximité de la gare (0.2 km). Les amateurs de golf seront également séduits par la localisation 'Close To Golf', avec plusieurs parcours accessibles. Les personnes recherchant un style de vie où les commodités sont à portée de main, sans sacrifier la tranquillité et les vues, trouveront ici un cadre de vie adapté. Enfin, pour ceux qui privilégient le confort moderne et les espaces extérieurs pour profiter du climat, la terrasse et l'orientation sud seront des atouts majeurs.
La qualité de finition de ce penthouse est mise en avant par une rénovation récente et complète, visant à maximiser la lumière et l'espace. L'accent est mis sur l'utilisation de matériaux sélectionnés pour apporter chaleur et sophistication. La cuisine moderne, équipée d'un refroidisseur de vin intégré, témoigne d'un souci du détail et d'un niveau d'équipement élevé. Les portes coulissantes élégantes ouvrent sur une terrasse généreuse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bain principale, décrite comme élégante, et la seconde salle de bains contribuent à un niveau de confort supérieur. L'ensemble suggère des finitions de standing, pensées pour une vie contemporaine et agréable, en accord avec la catégorie du bien.
Le prix de ce penthouse est fixé à 799 000 €. Ce tarif reflète la nature du bien, un penthouse dans un emplacement recherché, avec des caractéristiques modernes et des vues appréciables. La disponibilité actuelle indique que le bien est prêt à être occupé, malgré une date de complétion indicative de 2025, suggérant soit une rénovation récente, soit une finalisation de projets annexes. Le marché immobilier de cette zone présente une activité soutenue, avec 2 299 transactions enregistrées, indiquant un intérêt constant pour la région. Le prix proposé se positionne dans la fourchette supérieure, justifié par la typologie et les attributs du logement.
Ce penthouse représente un choix résidentiel ciblant une qualité de vie supérieure, axée sur le confort et la praticité. La localisation à Los Arqueros, dans un environnement urbain mais verdoyant, offre un rythme de vie équilibré. La proximité immédiate de supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) facilite la gestion des tâches quotidiennes. L'accès aisé aux restaurants (384 dans un rayon de 2 km) et aux cafés (158) permet de profiter de la vie locale. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien où les commodités essentielles sont à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, ponctué par le bruit discret des activités urbaines et la tranquillité de l'environnement paysager. L'orientation sud et la terrasse invitent à prolonger les journées à l'extérieur, profitant du climat doux.
Vivre dans ce penthouse à Los Arqueros signifie profiter d'un environnement urbain dynamique tout en étant intégré dans un cadre résidentiel soigné. L'urbanisation offre une atmosphère de 'gated community' avec ses propres installations sportives, son terrain de golf et ses espaces verts entretenus. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à proximité : supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m, et un choix varié de restaurants (384) et cafés (158) dans un rayon de 2 km. Pour le bien-être, des centres de santé sont accessibles (642 m) et des installations sportives comme des centres de fitness et de padel sont à quelques pas. L'environnement est rythmé par la vie locale, avec une offre culturelle et de loisirs bien présente, tout en bénéficiant de la tranquillité de zones résidentielles bien conçues.
La localisation de ce penthouse à Los Arqueros, Málaga, le positionne au cœur d'une zone résidentielle dynamique. La carte met en évidence la proximité des commodités essentielles, des plages, et des infrastructures de transport. Elle illustre également la relation de ce quartier avec les villes environnantes, offrant une vue d'ensemble de son accessibilité et de son intégration dans le tissu urbain et côtier de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé dans la province de Málaga, une région dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs : Marbella, à environ 11 km avec ses 147 958 habitants, et Málaga, la capitale provinciale, à 57 km avec une population de 579 076 habitants. Cette position permet de bénéficier de l'animation et des services des grandes villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La proximité avec la capitale provinciale Málaga, en particulier, offre un accès à une large gamme d'infrastructures culturelles, commerciales et de transport, sans pour autant être submergé par l'agitation d'une grande métropole.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à une distance de 1.3 km de la plage de la Malagueta et 1.8 km de celle de San Andrés, rendant les escapades maritimes aisées. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La présence de nombreuses lignes de transport public (5 lignes) et de 50 arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que des gares ferroviaires (Atarazanas à 0.2 km), assure une mobilité aisée sans voiture. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 434 m.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Le penthouse, orienté au sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an. La proximité de la côte assure des brises marines agréables pendant les mois les plus chauds. La période propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude relativement basse (6 m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (0.3%) indiquent un environnement côtier plat, propice aux promenades et à l'accès facile aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce penthouse offre un accès privilégié aux activités de loisirs côtières et sportives. Les plages telles que Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. L'environnement est également idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours réputés à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pour les activités sportives plus locales, des centres municipaux d'échecs (0.5 km), des centres de bien-être (0.7 km) et des installations sportives comme Forus Trinidad (0.7 km) sont à quelques minutes. Les marinas, comme IGY Málaga Marina (1.0 km), sont également proches, ouvrant la voie aux sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé dans la province de Málaga, une région dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs : Marbella, à environ 11 km avec ses 147 958 habitants, et Málaga, la capitale provinciale, à 57 km avec une population de 579 076 habitants. Cette position permet de bénéficier de l'animation et des services des grandes villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La proximité avec la capitale provinciale Málaga, en particulier, offre un accès à une large gamme d'infrastructures culturelles, commerciales et de transport, sans pour autant être submergé par l'agitation d'une grande métropole.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL382614
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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