与Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等其他区域项目相比，该顶层公寓的价格（799,000欧元）处于较高范围。这主要是由于其位于成熟的Los Arqueros开发区，该区域以其绿化环境、高尔夫设施和维护良好的公共区域而闻名。提供的131平方米居住空间、三间卧室以及对房产进行的全面翻新，增加了其价值。Aquamar和Lantana Residencial等项目可能提供更新的建筑或不同的价格点，但它们可能缺乏Los Arqueros区域所提供的成熟社区感和特定配套设施（如高尔夫）。Etherna Homes 2可能提供新的建设，但其价格点也远低于本案。该项目定位为高端产品，其价格反映了其优越的地理位置、翻新标准以及对生活品质和便利性的综合考量，而非仅仅是新建公寓的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）的住宅区，该区域被设计成一个绿色的飞地。距离海滩约1.8公里，步行或短途车程即可到达，同时周边城市设施也近在咫尺。该地点通过区域道路网络与沿海城市和马贝拉相连，提供了便利的交通。
此房产适合寻求高品质生活、便利设施和景观的购房者。三间卧室的设计可满足家庭居住或接待访客的需求。宽敞的露台提供室外休闲空间，并且由于靠近高尔夫球场和海滩，能够满足活跃的生活方式。
该项目为已翻新的公寓，而不是新建住宅。根据提供的信息，其完工日期为2025年（指示性）。这表明该房产可能处于准备就绪或已完成翻新的状态，并可能围绕这一日期进行最终的行政或法律流程。
该项目不提供前线海景（最近的海滩距离1.8公里），也不直接位于市中心。它没有独立的产权车库，但提供私人停车位。该房产不属于新建项目。
该房产适合寻求地中海生活方式、注重便利性和品质的国际购房者。对于那些希望拥有靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的第二居所或永久居所的个人或家庭，这里是一个合适的选择。对于经常接待亲友的购房者，三间卧室和宽敞的露台提供了充足的空间。此外，对于那些重视生活便利性、例如靠近杂货店、药店和医疗保健的人来说，该区域的步行可达性是一个重要优势。它也适合希望在不失便利性的前提下，享受宁静住宅环境的购房者。
该顶层公寓经过全面翻新，注重细节和材料品质。设计旨在最大化空间感和采光，通过重新布局厨房创造了一个宽敞、明亮的开放式起居区域。现代化的厨房配备了高品质的电器，包括集成式酒柜。全装修的房产配备了衣柜，并且浴室设有地板供暖系统，增添了舒适性。露台是户外用餐和放松的理想场所。装修风格融合了优雅与舒适，旨在提供一个高品质的居住体验。
该三卧室顶层公寓的起价为799,000欧元。作为已翻新的房产，其价格反映了其地理位置、装修质量和提供的便利设施。该项目位于一个受欢迎的区域，考虑到其空间（131平方米）、卧室数量和面向南方的朝向，这一价格符合该地区高端市场的定价。该区域内有2,299处已记录的房产交易，表明了该地区持续的市场活跃度。
洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）是一个融合了自然美景和便利设施的开发区。平均海拔6米，该区域提供平缓的地形，方便前往海滩。步行即可到达的杂货店（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米）满足日常需求。对于寻求活跃生活方式的居民，附近有384家餐厅、158家咖啡馆以及多个体育中心。每年3888小时的日照和长达5个月的游泳季节（水温≥20°C）为户外活动提供了有利条件。此处的社区活动和便利设施，如众多的学校和旅游景点，构成了该区域的日常居住节奏。
洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）位于马拉加省，是一个成熟的社区，提供包括高尔夫球场、餐厅和运动设施在内的内部配套。该区域坐拥海景和山景，环境宁静。距离马贝拉11公里，距离马拉加市中心（57公里）约1.8公里的海滩（Playa de San Andrés）为居民提供了休闲选择。各种便利设施，如超市（73米）和药店（211米），近在咫尺，确保了日常生活的便利性。对于家庭而言，该区域拥有13所小学和11所中学，满足教育需求。384家餐厅和158家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。
该地图展示了项目在洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）开发区的具体位置，突出了其靠近海滩、城市设施（如超市、药店）以及主要交通网络的地理优势。地图也标示了附近的高尔夫球场、公园和公共交通站点，为规划日常活动提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚海岸，坐落于洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）区域，介于主要城市马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间。马拉加（579,076居民）提供了丰富的城市文化和商业设施，而马贝拉（147,958居民）则以其豪华度假村和海滩而闻名。该开发区靠近沿海公路，使得居民可以轻松前往这两个重要的区域中心，同时享受相对宁静的居住环境。
该顶层公寓距离海滩（Playa de San Andrés）约1.8公里，步行或短途骑行即可到达。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol）直线距离约8公里，交通便利。社区内有完善的配套设施：最近的超市仅73米，药店211米，医疗中心642米。高尔夫爱好者可以在8.2公里内到达马尔加帕拉多尔高尔夫俱乐部。此外，距离该地区有5条公交线路和50个公交站点，出行更加便捷。0.2公里内即可到达阿塔拉萨纳斯（Atarazanas）火车站，方便前往周边城市。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和，气候宜人。每年约有3,888小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上，这得益于其地中海气候。该地区的海拔为6米，地形平缓，坡度为0.3%，向海滩方向倾斜，为居民提供了舒适的步行体验。周边自然环境包含绿色开阔的空间，适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离Playa de San Andrés等蓝旗海滩（1.8公里）仅有很短的车程，提供了享受地中海的机会。高尔夫球场是该地区的一大亮点，包括距离8.2公里的马尔加帕拉多尔高尔夫俱乐部。此外，社区内部或附近提供健身房、室内网球场等运动设施。周边还有多个体育中心，如0.5公里处的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）。丰富的文化景点，如Mirador de la Alcazaba（0.9公里）观景点，也为居民提供了休闲和娱乐的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚海岸，坐落于洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）区域，介于主要城市马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间。马拉加（579,076居民）提供了丰富的城市文化和商业设施，而马贝拉（147,958居民）则以其豪华度假村和海滩而闻名。该开发区靠近沿海公路，使得居民可以轻松前往这两个重要的区域中心，同时享受相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL382614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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