Penthouse situat în complexul Los Arqueros din Málaga, cu o suprafață de 131 m² și 3 dormitoare. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces ușor la plajă și facilități locale. Construcția este finalizată, cu livrare programată pentru 2025. Apartamentul oferă vedere la mare, golf și munți, cu o orientare sudică care maximizează expunerea la soare pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de terasă privată și este complet mobilată, gata de a fi locuită.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la 259.000 €), acest penthouse din Los Arqueros se poziționează în segmentul superior de preț (799.000 €), reflectând caracteristicile sale distinctive și locația. În timp ce proiectele menționate se concentrează preponderent pe accesul la plajă și facilități de bază, acesta oferă o combinație unică de acces la golf, vedere panoramică și proximitate atât la plajă, cât și la facilități urbane. Comparație cu alte zone din Costa del Sol: Marbella, deși mai exclusivistă, se află la o distanță mai mare de aeroport (11 km față de 7.9 km), iar zonele mai apropiate de centrul orașului Málaga nu oferă aceeași atmosferă rezidențială liniștită și acces la facilități de golf. Proiectul se distinge prin renovarea recentă completă și finisajele de înaltă calitate, elemente care nu sunt întotdeauna disponibile în proiectele de preț mai scăzut din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Los Arqueros, Málaga, la o distanță de 1.8 km de Playa de San Andrés și 7.9 km de aeroportul internațional. Zona oferă acces facil la facilități urbane, supermarket la doar 73 m și farmacie la 211 m. Complexul se află la 6 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă de 0.3% spre plajă, făcând zona accesibilă și plană.
Proiectul este în stadiul finalizat, cu livrare programată pentru 2025, conform planificării indictive. Toate lucrările de construcție au fost executate, iar proprietatea a fost complet renovată recent. Faza actuală a construcției este 100% finalizată, cu toate inspecțiile și autorizațiile în regulă. Proprietatea este gata pentru preluare, fără întârzieri anticipate în procesul de predare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare cu vehicul sau pe jos pentru 1.8 km. Nu există piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Locurile de parcare sunt limitate la un spațiu privat în garaj, fără opțiuni pentru oaspeți. Proprietatea nu include servicii de menaj sau întreținere, acestea fiind responsabilitatea proprietarului.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă bine conectată, dar care oferă liniște și facilități de calitate. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează la distanță și apreciază accesul rapid la aeroport (7.9 km) pentru deplasări frecvente. Proprietatea cu 3 dormitoare se pretează și pentru familii cu copii, datorită proximității a 13 școli primare și 11 școli secundare în raza de 2 km. Pentru cei care practică golful, complexul oferă acces direct la terenuri, cu trei cluburi de golf în apropiere, la distanțe de 8.2-11 km. Persoanele aflate la pensión care doresc un climat blând pe tot parcursul anului vor găsi în această proprietate o opțiune excelentă, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproape 3.900 de ore de soare.
Finisajele proprietății reflectă un standard înalt, cu materiale selectate cu atenție pentru a combina durabilitatea și estetica. Bucătăria modernă este dotată cu electrocasiste integrate, inclusiv un frigider pentru vin care adaugă un plus de rafinament. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, un detaliu care crește confortul în lunile mai reci. Pardosealele sunt finisate cu materiale de calitate superioară, rezistente la uzură și ușor de întreținut. Sistemul de climatizare asigură temperaturi optime pe tot parcursul anului, în timp ce ușile glisante de înaltă calitate de la living și bucătărie spre terasă permit o tranziție fluentă între interior și exterior. Toate dormitoarele au garderobe încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Proprietatea a fost recent renovată complet, ceea ce înseamnă că toate instalațiile electrice și sanitare sunt noi și conforme standardelor actuale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 799.000 €, reflectând categoria premium a complexului și caracteristicile oferite. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul se încadrează în segmentul superior, justificat de locația exclusivistă, renovarea recentă completă și facilitățile complexului. Variabilitatea prețului este minimă în acest caz, proprietatea fiind oferită ca unitate individuală cu specificații fixe.
Viața de zi cu zi în această proprietate se desfășoară într-un ritm echilibrat între accesul urban și liniștea zonei rezidențiale. Dimineața, soarele orientat spre sud umple terasa cu lumină, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, locația permite accesul ușor la facilități urbane - supermarketul la doar 73 m face cumpărăturile zilnice convenabile, iar cele 384 restaurante în apropiere oferă diverse opțiuni de dining. Seara, terasa cu vedere la golf devine un spațiu de relaxare, cu peisaje care se schimbă odată cu apusul. Proximitatea la plajă, la doar 1.8 km, face posibilă o scurtă plimbare până la mare sau o vizită în weekend. Stațiile de transport public la 0.2-0.4 km facilitează deplasarea fără mașină în centrul orașului Málaga.
Viața în împrejurimile acestei proprietăți este caracterizată de accesul excelent la servicii și infrastructură. La o distanță de 73 m se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice, iar la 211 m este o farmacie pentru nevoile medicale de bază. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul se află la 642 m. În raza de 2 km există 124 de farmacii, 73 de bănci și 26 de cabinete stomatologice, indicând o acoperire completă a serviciilor urbane. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 5 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, în timp ce cele trei stații de tren din apropiere (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) conectează zona cu restul regiunii. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 434 m.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Los Arqueros, Málaga, cu evidențierea distanțelor cheie față de puncte de interes. Se observă proximitatea la plaje, stații de transport public și facilități urbane. Proprietatea beneficiază de o localizare bine conectată în cadrul rețelei urbane a Málaga, păstrând în același timp caracterul rezidențial al zonei. Accesul facil la principalele axe de circulație este evidențiat prin reprezentarea rețelei rutiere din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în Los Arqueros, Málaga, la 11 km de Marbella și 57 km de centrul orașului Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale coastei și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. În comparație cu alte zone turistice aglomerate din regiune, Los Arqueros păstrează o atmosferă mai calmă, în timp ce rămâne conectată la principalele atracții. Proximitatea la aeroport (7.9 km) o face convenabilă pentru rezidenții internaționali care călătoresc frecvent. Poziționarea intermediară între Marbella și Málaga permite accesul ușor la ambele orașe, fiecare oferind caracteristici distincte - Marbella cu atmosfera sa exclusivistă și Málaga cu viața culturală urbană.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km, accesibilă în aproximativ 20 de minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km, făcând deplasările internaționale convenabile, cu timp de ajungere de aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marea marină IGY Málaga se află la doar 1 km, oferind acces la activități nautice. Deși proprietatea este amplasată într-o zona rezidențială liniștită, centrul orașului Málaga rămâne accesibil, oferind un echilibru între viața de oraș și liniștea rezidențială.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această zonă este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații sezoniere moderate. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu medii de 12°C, ceea ce face posibilă activitatea în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.888 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Altitudinea de 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% spre plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații de temperatură semnificative datorate altitudinii. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu posibilitatea de a folosi terasa pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 1.8 km, urmată de Playa de la Misericordia la 3.2 km și Playa de los Baños del Carmen la 3.8 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru înot și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, complexul Los Arqueros oferă acces la terenuri de golf, cu trei cluburi importante în apropiere, la distanțe cuprinse între 8.2 și 11 km. În zona există numeroase centre sportive, precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) și Forus Trinidad (0.7 km). Marina IGY Málaga, la doar 1 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități de agrement pe apă. Cu 11154 paturi de hotel în apropiere, zona este bine pregătită pentru turism, oferind un cadru activ și vibrant pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în Los Arqueros, Málaga, la 11 km de Marbella și 57 km de centrul orașului Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale coastei și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. În comparație cu alte zone turistice aglomerate din regiune, Los Arqueros păstrează o atmosferă mai calmă, în timp ce rămâne conectată la principalele atracții. Proximitatea la aeroport (7.9 km) o face convenabilă pentru rezidenții internaționali care călătoresc frecvent. Poziționarea intermediară între Marbella și Málaga permite accesul ușor la ambele orașe, fiecare oferind caracteristici distincte - Marbella cu atmosfera sa exclusivistă și Málaga cu viața culturală urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL382614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
