Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer begehrten Wohngegend. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 131 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen Wohnraum. Das Projekt wurde fertiggestellt und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage aus. Die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu den Angeboten in Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950), Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) und Estepona (Etherna Homes 2, ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros mit €799.000 deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und sich primär durch ihre Lage an der Küste oder in etablierten Ferienorten auszeichnen, bietet das Objekt in Los Arqueros eine Kombination aus exklusiver Lage in einer urbanen Umgebung, umfangreicher Ausstattung und kürzlicher Renovierung. Die Nähe zu Málaga-Stadt und dem Flughafen, gepaart mit der Ausrichtung auf Komfort und Qualität, rechtfertigt den höheren Preis. Die Projekte in Torre del Mar und Mijas sind oft kleinere Einheiten oder liegen weiter vom urbanen Zentrum entfernt, während Estepona zwar eine gehobene Option darstellt, aber preislich hier noch übertroffen wird. Dieses Penthouse spricht Käufer an, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, einen hohen Ausbaustandard und eine umfassende Infrastruktur mehr zu investieren, und die nicht nur eine Ferienwohnung, sondern ein vollwertiges Zuhause suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer gut etablierten städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Penthouse eine durchdachte Raumaufteilung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung deckt alltägliche Bedürfnisse ab. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die gute Erreichbarkeit der Küste erfüllen mobile Lebensstile.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Eine indicatieve oplevering im Jahr 2025 unterstreicht den modernen Standard des Objekts. Dies deutet auf aktuelle Bautechniken und eine zeitgemäße Ausrichtung hin, die den Anforderungen moderner Wohnkonzepte gerecht wird.
Die Lage in einer urbanen Umgebung kann mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein. Obwohl fußläufig erreichbar, erfordern einige Freizeitmöglichkeiten wie bestimmte Golfplätze oder weiter entfernte Strände möglicherweise ein Fahrzeug. Die Neubau-Aspekte sind durch den 'Gereed'-Status und die indicatieve oplevering 2025 bestimmt.
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine zentrale Lage mit urbanem Komfort verbinden möchten. Personen, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung legen, finden hier eine praktische Basis. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht Aktive an, die sowohl Entspannung am Meer als auch sportliche Betätigung schätzen. Familien werden die Anzahl der Schlafzimmer und die Verfügbarkeit von Schulen im Umkreis zu schätzen wissen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zum Flughafen Málaga (7.9 km), was Reisen erleichtert. Auch für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für eine solide Wertentwicklung in einer gefragten Küstenregion suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da die Gegend von touristischer Anziehungskraft und stetigem Wachstum profitiert.
Die Immobilie präsentiert sich nach einer kürzlich erfolgten Renovierung in exzellentem Zustand. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Merkmale wie Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes verfügen über einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohneinheiten erleichtert. Die Terrasse bietet einen privaten Außenbereich, und die Verfügbarkeit von WLAN ist Standard. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Materialien und Techniken, die bei der Renovierung verwendet wurden, zielen auf Langlebigkeit und Ästhetik ab, um ein ansprechendes Wohnambiente zu schaffen.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €799.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Qualität, Lage und Ausstattung zurückzuführen ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist nicht spezifiziert, aber als Penthouse in einer attraktiven Lage ist von einer begrenzten Verfügbarkeit auszugehen. Die indicatieve oplevering im Jahr 2025 deutet auf eine Investition in ein neueres Objekt hin, dessen Wertentwicklung durch die dynamische Region Málaga beeinflusst wird.
Dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, ist für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus urbaner Lebendigkeit und Nähe zur Natur suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar sind. Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Mit 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige gastronomische und soziale Möglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug für lokale Wege. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von urbaner Vielfalt und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 384 Restaurants, 158 Cafés, 124 Apotheken und 73 Banken sind innerhalb eines 2-km-Radius angesiedelt. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Für Gesundheitsbedürfnisse stehen 2 Gesundheitszentren zur Verfügung. Die Umgebung ist gut vernetzt; 5 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität ohne Auto. Die Lage nahe dem Meer (1,8 km zum nächsten Strand) und gleichzeitig in der Nähe von Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche und die Natur der Costa del Sol ausgiebig zu nutzen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im urbanen Gefüge von Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Die Markierung hebt die zentrale Position in einer gut erschlossenen Gegend hervor, die sowohl stadtnah als auch küstennah liegt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch günstig in der Provinz Málaga positioniert. Mit nur 11 km Entfernung nach Marbella und 57 km nach Málaga-Stadt sind zwei bedeutende urbane Zentren leicht erreichbar. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Arbeitsplätzen. Algeciras, 58 km entfernt, bildet einen weiteren wichtigen Punkt im regionalen Netzwerk. Die Lage erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Möglichkeiten der größeren Städte zu profitieren. Die Küstenlage an der Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität, und diese Positionierung fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Die Anbindung an die Küste ist ausgezeichnet: Strände wie Playa de San Andrés sind nur 1,8 km entfernt, Playa de la Misericordia 3,2 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Das Stadtzentrum von Málaga ist mit seinen zahlreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten über das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Bahnhöfe Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina in unmittelbarer Nähe) leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäusern (642 m) bestens abgedeckt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima beiträgt. Die geringe Neigung zum Strand (0,3%) deutet auf eine flache Küstenlinie hin, die den Zugang erleichtert. Die moderate Topografie und die Nähe zum Meer beeinflussen die lokalen Wetterbedingungen positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu vielfältigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und Teil der urbanen Strandpromenade von Málaga. Weitere Strände wie Playa de la Misericordia (3,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) oder das Centro Wellness (0,7 km). Wassersportler finden zudem Anbindung an Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km). Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist strategisch günstig in der Provinz Málaga positioniert. Mit nur 11 km Entfernung nach Marbella und 57 km nach Málaga-Stadt sind zwei bedeutende urbane Zentren leicht erreichbar. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Arbeitsplätzen. Algeciras, 58 km entfernt, bildet einen weiteren wichtigen Punkt im regionalen Netzwerk. Die Lage erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Möglichkeiten der größeren Städte zu profitieren. Die Küstenlage an der Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität, und diese Positionierung fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL382614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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