Questo attico si trova nel prestigioso complesso Los Arqueros, un'enclave urbana a Benahavís, Málaga. Progettato per chi cerca lusso, comfort e viste mozzafiato, l'immobile offre uno stile di vita mediterraneo elevato. La proprietà, completamente ristrutturata, unisce design moderno e finiture di alta qualità, promettendo un'esperienza abitativa raffinata in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La sua posizione strategica garantisce un accesso agevole a servizi e svago.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Los Arqueros si distingue per la combinazione di una recente ristrutturazione completa e una posizione in un'urbanizzazione consolidata e orientata al golf. Sebbene progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrano prezzi di accesso inferiori, essi si collocano spesso in contesti più orientati alla spiaggia o in fasi di sviluppo più iniziali, con standard di finitura e dimensioni potenzialmente differenti. Il prezzo di €799.000 per questo attico riflette un'offerta di fascia alta, focalizzata su chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con un elevato livello di finitura e all'interno di un complesso con servizi esclusivi come il golf. La sua localizzazione a Benahavís lo posiziona strategicamente tra la vivacità di Marbella e le infrastrutture di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ad alcune zone costiere più densamente popolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'urbnizzazione Los Arqueros, questo attico beneficia di una posizione privilegiata. A pochi minuti da servizi essenziali e a breve distanza dal mare, offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la comodità della vicinanza alla città. La prossimità ai campi da golf e alle infrastrutture sportive completa il quadro di una location ricercata.
L'immobile è pensato per soddisfare esigenze abitative di alto livello, combinando spazi luminosi e funzionali. Con tre camere da letto e due bagni, offre comfort e privacy ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici. La ristrutturazione completa assicura finiture moderne e un'estetica curata, rispondendo a un desiderio di abitazioni pronte all'uso e di alta qualità.
La proprietà, sebbene già costruita, è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La data di completamento indicativa del 2025 si riferisce probabilmente a un aggiornamento o a una fase finale di completamento post-ristrutturazione. Questo garantisce che gli interni siano conformi agli standard attuali in termini di design e funzionalità.
L'immobile non offre accesso diretto a spiagge private né la vista mare può essere considerata ininterrotta da tutte le angolazioni. Nonostante la vicinanza ai servizi, la dipendenza dall'automobile per spostamenti più lunghi o per raggiungere specifiche aree urbane rimane una considerazione pratica per gli spostamenti al di fuori del raggio pedonale.
Questo attico è adatto a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto standing in una location strategica della Costa del Sol. È ideale per professionisti e famiglie che apprezzano la combinazione di lusso discreto, comfort moderni e accesso a servizi di qualità. Chi desidera vivere vicino a campi da golf di fama internazionale, godere di un clima mite tutto l'anno e avere la vicinanza a centri urbani come Marbella e Málaga, troverà in questa proprietà una soluzione ottimale. La ristrutturazione completa lo rende perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", senza necessità di ulteriori interventi.
L'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa che ne ha elevato significativamente la qualità e il comfort. Gli interni presentano finiture di pregio, selezionate per garantire eleganza e durabilità. Il design degli spazi è stato ottimizzato per massimizzare la luce naturale e la fluidità tra le aree, con una particolare attenzione alla zona living open-space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, inclusi accessori come un cantinetta per vini integrata. Le porte scorrevoli conducono a una generosa terrazza, elemento distintivo dell'abitazione. I bagni, come evidenziato dalle immagini, mostrano un design contemporaneo con vanità in legno e specchi retroilluminati, denotando cura per i dettagli.
Il prezzo di questo attico, a partire da €799.000, riflette la sua posizione esclusiva, le dimensioni generose (131 m²) e lo stato di completa ristrutturazione. Essendo un attico con tre camere da letto e due bagni, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, giustificato dalle finiture di pregio e dalle viste panoramiche offerte. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e ristrutturata, con un'indicazione di completamento nel 2025 che potrebbe riferirsi a standardizzazioni o aggiornamenti finali.
Los Arqueros si configura come un'area residenziale di prestigio, nota per i suoi campi da golf e le sue strutture sportive. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, tipico della Costa del Sol, ma con la comodità di avere servizi urbani a portata di mano. La presenza di ristoranti, negozi e centri benessere nel raggio di pochi chilometri permette una gestione quotidiana agevole. La vicinanza al mare, sebbene non immediata, consente di godere della brezza marina e delle attività balneari. Le aree comuni ben curate, inclusi giardini e piscine, offrono spazi ricreativi e di socializzazione per i residenti, contribuendo a un senso di comunità e benessere.
Vivere a Los Arqueros significa godere di un ambiente residenziale curato, immerso nel verde e con accesso a numerose strutture sportive, tra cui un campo da golf. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, semplifica la vita quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus e numerose fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto per le necessità immediate. La presenza di scuole e centri sanitari entro un raggio di 2 km completa il quadro di un contesto adatto a diverse fasce di residenti.
La posizione di questo attico a Los Arqueros, Benahavís, è strategicamente inserita nel contesto della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità a centri urbani chiave come Marbella e Málaga, nonché alle principali vie di comunicazione e alle aree ricreative come campi da golf e spiagge, offrendo una visione chiara della sua connettività e del suo stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato nell'area metropolitana di Málaga, specificamente nell'urbanizzazione Los Arqueros, che si trova a breve distanza dalla città di Marbella (11 km) e dalla capitale provinciale, Málaga (57 km). Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale esclusiva pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle offerte culturali e di svago delle principali città della Costa del Sol. La vicinanza ad Algeciras (58 km) apre ulteriori possibilità di esplorazione regionale.
L'attico gode di un'ottima connettività. Dista circa 8 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantendo rapidi collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi si trovano entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di stazioni ferroviarie centrali a breve distanza dal centro di Málaga e un'estesa rete di trasporto pubblico locale rendono la mobilità fluida sia all'interno della città che verso altre destinazioni.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga vanta un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 18.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua permettono la balneazione. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare vicino alla costa garantisce un'influenza marina che mitiga le temperature. La pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.3%) rende piacevoli le passeggiate. La vicinanza a zone verdi e la presenza di mirador offrono scorci naturali e paesaggistici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), note per i loro servizi e la qualità delle acque. Per gli appassionati di golf, un'ampia scelta di campi è disponibile nelle vicinanze, inclusi il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La zona è anche ricca di strutture sportive, con centri comunali di scacchi, centri benessere e palestre facilmente raggiungibili, che coprono un'ampia gamma di interessi ricreativi e sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è situato nell'area metropolitana di Málaga, specificamente nell'urbanizzazione Los Arqueros, che si trova a breve distanza dalla città di Marbella (11 km) e dalla capitale provinciale, Málaga (57 km). Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale esclusiva pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle offerte culturali e di svago delle principali città della Costa del Sol. La vicinanza ad Algeciras (58 km) apre ulteriori possibilità di esplorazione regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL382614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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