Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 131 τετραγωνικά μέτρα. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, με ενδεικτική παράδοση εντός του 2025. Το ακίνητο συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με τη γαλήνη μιας καλά συντηρημένης κοινότητας, παρέχοντας μια πρακτική βάση για τη ζωή στην περιοχή.
Συγκρίνοντας το ρετιρέ στο Los Arqueros με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), γίνεται εμφανές ότι η τιμή των €799.000 για αυτό το ρετιρέ αντιστοιχεί σε ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς. Τα συγκριτικά ακίνητα είναι σημαντικά χαμηλότερα σε τιμή, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερο μέγεθος, διαφορετική θέση (π.χ. λιγότερο κεντρική, χωρίς πλήρη ανακαίνιση), ή απλώς αντικατοπτρίζοντας μια διαφορετική στρατηγική τιμολόγησης σε λιγότερο εδραιωμένες ή διαφορετικές περιοχές. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με την εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, το πλήρες μέγεθος, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ενδεικτική παράδοση σε κοντινό μέλλον, το τοποθετεί σε μια κατηγορία που προσφέρει αυξημένη λειτουργικότητα και άνεση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε παράκτιες παραλίες, μαζί με την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αποτελούν βασικά στοιχεία διαφοροποίησης, δικαιολογώντας τη διαφοροποίηση στην τιμολόγηση σε σχέση με τις φθηνότερες επιλογές που ίσως απαιτούν μεγαλύτερη επένδυση σε μετακινήσεις ή ανακαινίσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της αστικοποίησης Los Arqueros, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και αστικές εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, χαρακτηριστική της περιοχής.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή γραφείο. Η διαρρύθμιση και η ευρύχωρη βεράντα υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τον εξωτερικό χώρο και τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές θα αποκτήσουν ένα σχετικά νέο ακίνητο, μειώνοντας πιθανές άμεσες ανάγκες συντήρησης που σχετίζονται με παλαιότερες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό χώρο πισίνας. Αν και βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν είναι άμεσα δίπλα σε μεγάλο εμπορικό κέντρο, απαιτώντας σύντομες μετακινήσεις για ορισμένες ειδικές ανάγκες.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Άτομα ή οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια για να φιλοξενήσουν επισκέπτες, να δημιουργήσουν χώρο εργασίας ή να καλύψουν τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας, θα βρουν λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (7.9 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή όσους ταξιδεύουν συχνά. Η δυνατότητα πρόσβασης σε ανέσεις με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινότητα. Επίσης, για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα προσθέτει αξία, αν και δεν είναι άμεσα προσβάσιμα χωρίς μεταφορικό μέσο.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'εξαιρετική' και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η ατμόσφαιρα εσωτερικού χώρου περιγράφεται ως κομψή και φιλόξενη, με προσοχή στη λεπτομέρεια. Στοιχεία όπως η άριστη κουζίνα, η διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φως, και οι σύγχρονες συρόμενες πόρτες που οδηγούν στη βεράντα, υποδεικνύουν προσοχή στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης στα μπάνια (U/F/H) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση λύση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσδίδει επιπλέον ευκολία.
Το ρετιρέ έχει τιμή εκκίνησης €799.000. Δεδομένης της φύσης του ως ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια, η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθιστώντας το μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αυτά τα χαρακτηριστικά. Η ενδεικτική παράδοση το 2025 επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να προγραμματίσουν την αγορά τους.
Η ζωή στο Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο ρυθμό, όπου η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις συνυπάρχει με την πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και την ηρεμία. Η δυνατότητα πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακείο (211μ) με τα πόδια, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η γειτονιά ενδείκνυται για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς να αποκόπτονται από τις δραστηριότητες της πόλης, και όπου οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, συμβάλλουν στην καθημερινή χαλάρωση.
Η ζωή γύρω από το Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες να είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ), και υγειονομικά κέντρα (642μ) επιτρέπει μια άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία, 11154 κλίνες) ενισχύει την αίσθηση της πόλης, ενώ η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την κινητικότητα.
Αυτή η περιοχή στην Μάλαγα, Los Arqueros, παρουσιάζεται ως μια καλά συνδεδεμένη αστική ζώνη. Η τοποθεσία είναι κοντά σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Arqueros, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 11 χλμ από τη δημοφιλή Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, και 57 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, η οποία προσφέρει πλούσια ιστορία, πολιτισμό και αστικές υποδομές. Η απόσταση 58 χλμ από την Algeciras το τοποθετεί σε καλή θέση για πρόσβαση προς τα δυτικά. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές περιοχές και της ηρεμίας της αστικοποίησης.
Το ρετιρέ προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 1.8 χλμ, και η Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χλμ αερογραμμώς. Σημαντικές πόλεις όπως η Marbella απέχουν 11 χλμ και η Málaga 57 χλμ. Εντός άμεσης εγγύτητας (λιγότερο από 1 χλμ), υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Τοποθετείται κοντά σε κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς τρένων (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) και 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή hưởngείται ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας εκτεταμένη περίοδο ζέστης. Ο μήνας κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12-26°C κατά μέσο όρο, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Η γεωγραφική θέση προσφέρει συνδυασμό θαλάσσιου αέρα και εγγύτητας σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται Blue Flag παραλίες συγκεκριμένα, η Costa del Sol είναι γνωστή για τις ποιοτικές παραλίες της. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και κέντρων αθλητικών δραστηριοτήτων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Arqueros, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 11 χλμ από τη δημοφιλή Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, και 57 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, η οποία προσφέρει πλούσια ιστορία, πολιτισμό και αστικές υποδομές. Η απόσταση 58 χλμ από την Algeciras το τοποθετεί σε καλή θέση για πρόσβαση προς τα δυτικά. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές περιοχές και της ηρεμίας της αστικοποίησης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL382614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
