Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών στο Los Arqueros, Μάλαγα, με εμβαδόν 1.011 m² και τιμή πώλησης από €899.000. Η τοποθεσία προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εγκαταστάσεις γκολφ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και οι καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνολική ελκυστικότητα του οικοπέδου ως βάση για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και η σύνδεση με το κέντρο της πόλης μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή ζωή. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το οικόπεδο κατοικιών είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια αστικοποιημένη περιοχή. Η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας και η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ ανταποκρίνονται σε αιτήματα για συγκεκριμένες ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο εξυπηρετεί όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προορισμένο για νέα κατασκευή, με δυνατότητα ανέγερσης πολυτελούς βίλας. Η ύπαρξη άδειας δόμησης, όπως αναφέρεται, απλοποιεί τη διαδικασία ανέγερσης. Ωστόσο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με το χρονοδιάγραμμα κατασκευής, καθώς πρόκειται για οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο δεν είναι έτοιμη κατοικία, αλλά γη για ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές ή χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η τιμή πώλησης (€899.000) αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Επίσης, οι αναφερόμενες ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα απαιτούν πρόσθετη κατασκευή.
Ref: VL352634
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους πολυτελή βίλα, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προτιμήσεις τους. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, με γνώμονα τη μελλοντική υπεραξία. Οι αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), θα εκτιμήσουν αυτή την τοποθεσία. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.). Η δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας με ιδιωτική πισίνα είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν οικιακό χώρο με ανέσεις.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις υλικές λεπτομέρειες της τελικής κατοικίας. Η πώληση αφορά μόνο τη γη. Ωστόσο, η αναφορά για 'full planning permission for a luxury villa' υποδηλώνει ότι η μελλοντική κατασκευή μπορεί να γίνει σύμφωνα με υψηλά πρότυπα. Η ύπαρξη συνδέσεων για ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό και τηλέφωνο στο οικόπεδο αποτελεί προαπαιτούμενο για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Η δυνατότητα ανέγερσης 'luxury villa' υποδηλώνει ότι η τελική κατασκευή θα μπορούσε να περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις, ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στο Los Arqueros, Μάλαγα, ξεκινά από €899.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό κομμάτι γης 1.011 m², το οποίο προορίζεται για οικιστική ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές τιμές για αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο. Η τιμή περιλαμβάνει μόνο την αξία του οικοπέδου και δεν καλύπτει το κόστος κατασκευής μιας κατοικίας, ούτε τις πιθανές εισφορές για κοινόχρηστες υπηρεσίες ή υποδομές. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα δόμησης σε μια επιθυμητή περιοχή δικαιολογούν την τιμολόγηση.
Η τοποθεσία Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως η σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων και η φαρμακευτική σε 211 μέτρα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Το περιβάλλον είναι διαμορφωμένο με 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας το ζωντανό και λειτουργικό. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια προσφέρει επιλογές για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζοντας την ολοκληρωμένη υποδομή. Η θέση, 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο, με ήπια κλίση 0,3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (1,8 χλμ.).
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται μια σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακείο (211μ), ενώ περισσότερα καταστήματα, εστιατόρια (384) και τράπεζες (73) είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην περιοχή είναι ισχυρό, με 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά οργανωμένη, με 2 κέντρα υγείας. Η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στο Los Arqueros, Μάλαγα. Δείχνει τη στρατηγική του τοποθεσία σε σχέση με βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η οπτική παρουσίαση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την πρόσβαση σε τουριστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Το Los Arqueros, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) το καθιστά διεθνώς προσβάσιμο. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas (0,2 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,3 χλμ.) να προσφέρουν συνδέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα από αυτό το οικόπεδο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8,2 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χλμ. Η κεντρική σιδηροδρομική γραμμή είναι άμεσα προσβάσιμη μέσω των σταθμών Atarazanas (0,2 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,3 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό τουριστικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0,3% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα σημαντικό στοιχείο της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ., ενώ άλλες αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,8 χλμ.), είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8,2 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11,1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,7 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Arqueros, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) το καθιστά διεθνώς προσβάσιμο. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas (0,2 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,3 χλμ.) να προσφέρουν συνδέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το οικόπεδο στο Los Arqueros, Μάλαγα, παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€899.000). Η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας Los Arqueros, την εγγύτητα σε συγκεκριμένες αστικές υποδομές της Μάλαγα και τις ευνοϊκές συνθήκες γκολφ. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα να χτίσουν από το μηδέν, προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Η απουσία άμεσων συγκρίσιμων οικοπέδων στην παρεχόμενη λίστα καθιστά δύσκολη μια ακριβή τιμολογιακή ανάλυση, αλλά η θέση του, κοντά σε αεροδρόμιο και αστικό κέντρο, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή παραθεριστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
