Terreno residenziale di 1.011 m² situato nell'urbanizzazione Los Arqueros, Malaga. Il terreno gode di licenza edilizia per una villa unifamiliare. La posizione è strategica: frontale al campo da golf con vista panoramica sulla montagna. Il clima è mite mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona residenziale chiusa, con orientamento Est/Sudest. È adagiato sulle colline, garantendo privacy e vista aperta sul campo da golf.
Ideale per costruire la casa dei sogni. La vasta superficie permette la realizzazione di giardini e piscina privata. L'esposizione solare è ottimale per tutto l'anno.
Il progetto è approvato e pronto per iniziare. Le utenze principali sono disponibili sul confine. Il design e la qualità dei materiali sono a discrezione del futuro proprietario.
Non è una proprietà 'chiavi in mano'. Richiede la pianificazione e l'esecuzione dei lavori di costruzione. La zona è tranquilla, non vicinissima al centro città.
Ref: VL352634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Perfetto per chi vuole costruire su misura la propria casa di villeggiatura o residenza principale. Permette di investire nel valore della proprietà nel tempo.
La qualità dipende dal progetto che si andrà a realizzare. Non ci sono vincoli stilistici particolari oltre alle norme condominiali di base.
Il prezzo di listino è di 899.000 €. È un valore superiore alla media dei nuovi appartamenti, giustificato dalla tipologia di prodotto (terreno edificabile) e dalla posizione esclusiva.
Los Arqueros è una località di alto livello, un rifugio verde vicino alla città. Qui si vive a contatto con il golf, tra pini e pendenze dolci. È un ambiente molto tranquillo, adatto a chi cerca una serena vita familiare o di pensionamento.
Il quartiere è incentrato sul golf. Per la spesa e i servizi vari si utilizzano le aree vicine. A breve distanza in auto si trova Malaga.
Visualizzazione della posizione del terreno (mappa satellitare).
Posizione perfetta tra Marbella e Malaga, con accesso rapido a entrambe le località.
Aeroporto a 7,9 km. Spiagge a 8-10 km in auto. Supermercati e servizi a pochi minuti di guida.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ottima esposizione al sole, clima mite. La protezione delle montagne rende il tempo piacevole anche quando sulla costa tira vento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della Malagueta sono vicine. Tanti campi da golf nelle vicinanze. Porto sportivo a pochi chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Posizione perfetta tra Marbella e Malaga, con accesso rapido a entrambe le località.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Mentre Acqua Gardens ad Estepona offre appartamenti a prezzi più bassi, qui si paga per la privacy e la proprietà del suolo (proprietà libre), con una dimensione di gran lunga superiore.
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