באזור היוקרתי לוס ארקרוס, מוצע למכירה מגרש לבנייה בשטח 1011 מ"ר, המציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית החלומות שלכם. המגרש ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מחוף הים וממתקני חיי היום-יום, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף קוסטה דל סול. מקום זה משלב נוחות ושלווה, והוא המקום האידיאלי ליצירת ביתכם המושלם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף. כל השירותים הדרושים לחיי היום-יום נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מגרשי גולף, מה שנוח לחובבי הספורט הזה. החיים כאן משלבים את הנוחות של הסביבה העירונית עם הקרבה לטבע, ויוצרים חווית מגורים ייחודית.
עבור אלו השואפים למרחב מגורים מותאם אישית, מגרש זה בשטח 1011 מ"ר מציע פוטנציאל תכנוני משמעותי. הוא מאפשר לקונים לתכנן ולבנות בית העונה להעדפותיהם האישיות ולסטנדרטים מודרניים של חיים, תוך מימוש מלא של חזונם לבית אידיאלי.
מגרש זה מיועד לבנייה חדשה, מה שמייצג פוטנציאל לפרויקטים למגורים עתידיים. הוא מעניק לקונים את ההזדמנות לבנות בית מאפס, תוך שליטה מלאה על העיצוב, החומרים ואיכות הבנייה, ובכך מבטיח שהבית החדש יעמוד בסטנדרטים המודרניים הגבוהים ביותר.
המגרש נמכר כמגרש בנייה, ולא כנכס מגורים מוכן. קונים פוטנציאליים יצטרכו לקחת על עצמם את כל האחריות והעלויות הקשורות לתכנון, עיצוב ובנייה. יש לחבר את כל השירותים (חשמל, מים לשתייה, טלפון) דרך החיבורים הקיימים.
Ref: VL352634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים את נוחות חיי היומיום, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בקרבה מיידית. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), היא יתרון משמעותי לחובבי גולף. אלה שרוצים לגור קרוב לחוף (Playa de San Andrés, 1.8 ק"מ) וליהנות מהאקלים הים תיכוני (3888 שעות שמש בשנה) ימצאו גם כאן אטרקטיביות. המגרש מתאים גם למשקיעים המחפשים קרקע באזור מבוסס לתכנון ובנייה עצמאית של בית חלומותיהם. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות או זקוקים לחיבורים בינלאומיים.
אף על פי שהמגרש עצמו אינו כולל מבנים בנויים, הוא מספק בסיס לבנייה חדשה. כמגרש מגורים, הוא אידיאלי לבניית בית באיכות וגימור מודרניים. קונים יוכלו לבחור חומרי בניין איכותיים, פתרונות חסכוניים באנרגיה ואת סגנונות הגימור העדכניים ביותר כדי לעמוד בציפיותיהם מהבית החדש. האזור ידוע בדרך כלל בפרויקטי המגורים האיכותיים שלו, מה שאומר שבתים חדשים ככל הנראה ישלבו עיצובים ושיטות בנייה באיכות גבוהה.
מחיר הפתיחה של מגרש בנייה זה הוא 899,000 €. כמגרש בשטח 1011 מ"ר, מחירו משקף את ערכו במיקום היוקרתי של לוס ארקרוס. המגרש מציע לקונים הזדמנות יקרת ערך לבנות בית יוקרתי בהתאמה אישית. הביקוש למגרשים איכותיים באזור זה גבוה, ולכן זמינותו של מגרש זה עשויה להיות מוגבלת. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם לקבלת פרטים מלאים על תמחור וזמינות.
המגרש ממוקם בלוס ארקרוס, אזור עירוני תוסס עם נגישות יומיומית מצוינת. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות זמינים גם הם ברגל. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים. בנוסף, באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. מערכת התחבורה הציבורית הנוחה (5 קווים, 50 תחנות) והקרבה לכבישים ראשיים משפרים עוד יותר את הנגישות. שדה התעופה ממוקם במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הטמפרטורה הממוצעת כאן היא 18.9°C, עם עד 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני.
אזור לוס ארקרוס, שבו ממוקם המגרש, מציע אורח חיים עירוני תוסס. צרכי היומיום, מסופרמרקטים (73 מ') ועד בתי חולים (642 מ'), נמצאים בהישג יד. 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים מספקים אפשרויות חברתיות ומסחריות עשירות. משאבי חינוך גם הם בשפע, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. באזור יש גם 2 מרכזי בריאות כדי לספק את צרכי התושבים. מרכזי ספורט במרחק הליכה, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מגרש המגורים באזור לוס ארקרוס, מלאגה. המפה מדגישה את מיקומו האסטרטגי בסמוך לחופים, מגרשי גולף, עורקי תחבורה ראשיים ומתקנים עירוניים. ניתן לראות גם את הצפיפות העירונית הסובבת ואת השטח המישורי יחסית.
המגרש ממוקם באזור מלאגה התוסס שבדרום ספרד. כחלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה ממוניטין האזור כיעד תיירותי ומגורים בינלאומי פופולרי. המגרש ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה עירונית, המספק נוחות וקישוריות טובה. הוא קרוב למרכז העיר מלאגה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מההזדמנויות התרבותיות, הקולינריות והקניות שהעיר מציעה. במקביל, הוא קרוב לחופים ולמגרשי גולף, המספק את צרכי הפנאי והספורט, מה שהופך אותו למיקום מאוזן ומושך באזור.
מיקום המגרש מספק נגישות ונוחות מצוינים. הקרבה לחופים (כמו Playa de San Andrés) במרחק של 1.8 ק"מ בלבד הופכת אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים קרובים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מפורסמים נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). התחבורה העירונית נוחה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התניידות התושבים. תחנת הרכבת Atarazanas (0.2 ק"מ) נמצאת גם היא בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. מספר השעות השמש השנתי מגיע ל-3,888, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המגרש ממוקם בגובה של 6 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון יותר. השיפוע המתון של 0.3% לכיוון החוף מקל על הליכה ורגיעה. האזור מוקף בנופים טבעיים, ולמרות מיקומו העירוני, הוא עדיין מציע נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בסמוך למספר חופים ידועים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). חופים אלה מספקים לתושבים את ההזדמנות ליהנות מהשמש, הים ומגוון ענפי ספורט ימי. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור מספר מרכזי ספורט, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), המספקים את צרכי הספורט של התושבים. מרינות, כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ), מציעות גם הן הזדמנויות לפנאי ימי וחוף.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם באזור מלאגה התוסס שבדרום ספרד. כחלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה ממוניטין האזור כיעד תיירותי ומגורים בינלאומי פופולרי. המגרש ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה עירונית, המספק נוחות וקישוריות טובה. הוא קרוב למרכז העיר מלאגה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מההזדמנויות התרבותיות, הקולינריות והקניות שהעיר מציעה. במקביל, הוא קרוב לחופים ולמגרשי גולף, המספק את צרכי הפנאי והספורט, מה שהופך אותו למיקום מאוזן ומושך באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר מגרש זה (899,000 €) גבוה יותר, המשקף את מיקומו המובחר ואת המתקנים העירוניים באזור מלאגה. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), המחיר גבוה יותר גם כן, אך גודל המגרש המוצע והפוטנציאל הייחודי שלו עשויים להצדיק הבדל זה. מגרש זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שמבדיל אותו מפרויקטים באזורי פיתוח חדשים או אזורים מרוחקים יותר. הקרבה שלו למרכז העיר ולחופים הופכת אותו לאטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים נוחות וסביבה קהילתית תוססת. הקרבה למתקני גולף היא גם נקודת מכירה מרכזית, בדומה לפרויקטים המתמקדים בקהילות גולף. למרות המחיר הגבוה יותר, גודל המגרש המוצע והמיקום באזור מלאגה המבוקש הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור פלח מסוים של קונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
