Garsioje Los Arqueros vietovėje siūlomas 1011 m² ploto gyvenamasis sklypas, suteikiantis unikalią galimybę pastatyti svajonių namus. Įsikūręs išvystytoje urbanistinėje zonoje, sklypas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimių ir kasdienio gyvenimo reikmenų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. Ši vieta derina patogumą ir ramybę, tai ideali vieta jūsų svajonių būstui sukurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra gyvybingoje miesto zonoje, vos pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio. Visi kasdieniam gyvenimui reikalingi patogumai yra netoliese, taip pat ir golfo aikštynai, kas yra patogu šio sporto mėgėjams. Gyvenimas čia sujungia miesto aplinkos patogumą su gamtos artumu, sukuriant unikalią gyvenimo patirtį.
Tiems, kurie trokšta individualizuotos gyvenamosios erdvės, šis 1011 m² ploto sklypas siūlo nemažą projektavimo potencialą. Jis leidžia pirkėjams suprojektuoti ir pastatyti namą, atitinkantį jų asmeninius pageidavimus ir šiuolaikinius gyvenimo standartus, visiškai įgyvendinant jų svajonių namų viziją.
Šis sklypas skirtas naujai statybai, o tai reiškia potencialą būsimiems gyvenamiesiems projektams. Jis suteikia pirkėjams galimybę statyti namą nuo nulio, visiškai kontroliuojant dizainą, medžiagas ir statybos kokybę, taip užtikrinant, kad naujas namas atitiks aukščiausius šiuolaikinius standartus.
Sklypas parduodamas kaip statybos žemė, o ne kaip paruoštas gyvenamasis būstas. Potencialūs pirkėjai turės prisiimti visą atsakomybę ir išlaidas, susijusias su planavimu, projektavimu ir statyba. Visos komunalinės paslaugos (elektra, geriamasis vanduo, telefonas) turės būti prijungtos per esamas jungtis.
Ref: VL352634
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems pastatyti individualų namą Costa del Sol pakrantėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina kasdienio gyvenimo patogumą, nes prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra visai šalia. Daugelio žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), artumas yra didelis privalumas golfo entuziastams. Tie, kurie nori gyventi arti paplūdimio (Playa de San Andrés, 1,8 km) ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu (3888 saulės valandų per metus), taip pat ras čia patrauklumą. Sklypas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems žemės stabilioje vietovėje, kad patys suprojektuotų ir pastatytų savo svajonių namus. Oro uosto (7,9 km) artumas taip pat palankus tiems, kurie dažnai keliauja arba jiems reikalingi tarptautiniai ryšiai.
Nors pats sklypas neturi pastatytų statinių, jis sudaro pagrindą naujai statybai. Kaip gyvenamasis sklypas, jis idealiai tinka statyti namą su šiuolaikine kokybe ir apdaila. Pirkėjai galės rinktis aukštos kokybės statybines medžiagas, energiją taupančius sprendimus ir naujausius apdailos stilius, kad atitiktų savo lūkesčius nuo naujo namo. Ši zona paprastai yra žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenamųjų projektų, o tai reiškia, kad nauji namai greičiausiai apims aukštos kokybės dizaino ir statybos praktikas.
Pradinė šio gyvenamojo sklypo kaina yra 899 000 €. Kaip 1011 m² ploto sklypas, jo kaina atspindi jo vertę Los Arqueros išskirtinėje vietoje. Sklypas pirkėjams suteikia vertingą galimybę pastatyti individualiai pritaikytą prabangų namą. Šioje srityje kokybiškų sklypų paklausa yra didelė, todėl šio sklypo prieinamumas gali būti ribotas. Rekomenduojama potencialiems pirkėjams laiku susisiekti, kad gautų išsamią kainos ir prieinamumo informaciją.
Sklypas yra Los Arqueros, gyvybingoje miesto zonoje, pasižyminčioje puikiu kasdieniu pasiekiamumu. Paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, o būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai, taip pat pasiekiamos pėsčiomis. Rajone yra 384 restoranai, 124 vaistinės ir 73 bankai, tenkinantys įvairius gyventojų poreikius. Be to, rajone yra 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, teikiančių gausius švietimo išteklius. Patogi viešojo transporto sistema (5 linijos, 50 stotelių) ir pagrindinių kelių artumas dar labiau pagerina pasiekiamumą. Oro uostas yra maždaug už 7,9 km, kas palengvina tarptautinius skrydžius. Vidutinė temperatūra čia siekia 18,9 °C, o metinis saulės valandų skaičius – iki 3 888 valandų, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Los Arqueros rajonas, kuriame yra sklypas, siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Kasdieniai poreikiai, nuo prekybos centrų (73 m) iki ligoninių (642 m), yra lengvai pasiekiami. 384 restoranai, 158 kavinių ir 73 bankai suteikia gausias socialines ir komercines galimybes. Švietimo ištekliai taip pat gausūs, su 13 pradinėmis ir 11 vidurinėmis mokyklomis. Rajone taip pat yra 2 sveikatos centrai, tenkinantys gyventojų poreikius. Sporto centrai, esantys pėsčiomis, pvz., Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Wellness Center (0,7 km), suteikia patogumo poilsio veiklai. 24 viešbučių ir 11 154 lovų skaičius rodo turizmo aktyvumą rajone.
Šiame žemėlapyje pavaizduota geografinė gyvenamojo sklypo vieta Malagos Los Arqueros rajone. Žemėlapis pabrėžia jo strateginę padėtį arti paplūdimių, golfo aikštynų, pagrindinių transporto arterijų ir miesto patogumų. Taip pat matomas tankus miesto užstatymas ir santykinai plokščias reljefas.
Sklypas yra gyvybingame Malagos regione Ispanijos pietuose. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis naudojasi regiono, kaip populiarios tarptautinės turizmo ir gyvenamosiosios vietovės, reputacija. Sklypas yra strategiškai įsikūręs miesto aplinkoje, suteikdamas patogumą ir gerą susisiekimą. Jis yra netoli Malagos miesto centro, leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis miesto siūlomomis kultūrinėmis, gastronomijos ir prekybos galimybėmis. Tuo pačiu metu jis yra arti paplūdimių ir golfo aikštynų, tenkinant rekreacijos ir sporto poreikius, todėl tai yra subalansuota ir patraukli vieta regione.
Sklypo vieta suteikia puikų pasiekiamumą ir patogumą. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de San Andrés) vos už 1,8 km daro jį idealiu paplūdimio veikloms. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 7,9 km, kas palengvina tarptautinius skrydžius. Netoliese esantys prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m) ir ligoninės (642 m) patenkina pagrindinius kasdienius poreikius. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų, artimiausias yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Miesto transportas yra patogus, su 5 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis gyventojų judėjimą. Atarazanas traukinių stotis (0,2 km) taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Metinis saulės valandų skaičius siekia 3 888, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Sklypas yra vos 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai prisideda prie švelnesnio klimato. Švelnus 0,3% nuolydis link paplūdimio palengvina pasivaikščiojimus ir poilsį. Rajonas yra apsuptas gamtos kraštovaizdžių, ir nepaisant jo urbanistinės padėties, vis tiek siūlo kalnų vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių žymių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Šie paplūdimiai suteikia gyventojams galimybę mėgautis saule, jūra ir įvairiomis vandens sporto šakomis. Rajonas taip pat yra golfo entuziastų rojus, su keliais pirmaujančiais golfo aikštynais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Be to, rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), tenkinantys gyventojų sportinius poreikius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat siūlo galimybes jūros ir pakrantės rekreacijai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra gyvybingame Malagos regione Ispanijos pietuose. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis naudojasi regiono, kaip populiarios tarptautinės turizmo ir gyvenamosiosios vietovės, reputacija. Sklypas yra strategiškai įsikūręs miesto aplinkoje, suteikdamas patogumą ir gerą susisiekimą. Jis yra netoli Malagos miesto centro, leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis miesto siūlomomis kultūrinėmis, gastronomijos ir prekybos galimybėmis. Tuo pačiu metu jis yra arti paplūdimių ir golfo aikštynų, tenkinant rekreacijos ir sporto poreikius, todėl tai yra subalansuota ir patraukli vieta regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio sklypo kaina (899 000 €) yra aukštesnė, atspindinti jo prestižinę vietą ir miesto patogumus Malagos regione. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), kaina taip pat yra didesnė, tačiau siūlomas sklypo dydis ir jo potencialus unikalumas gali pateisinti šį skirtumą. Šis sklypas yra įsikūręs gerai įrengtoje miesto zonoje, kas jį skiria nuo naujų plėtros sričių ar atokesnių vietovių projektų. Jo artumas miesto centrui ir paplūdimiams daro jį patrauklesniu pirkėjams, ieškantiems patogumo ir gyvos bendruomenės aplinkos. Golfo aikštynų artumas taip pat yra pagrindinis pardavimo argumentas, panašiai kaip ir golfo bendruomenėms skirti projektai. Nepaisant aukštesnės kainos, siūlomas sklypo dydis ir vieta geidžiamoje Malagos vietoje daro jį patraukliu pasirinkimu tam tikram pirkėjų segmentui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
