立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。日常生活に必要なすべての施設が近くにあり、ゴルフコースも近いため、このスポーツの愛好家にとっては便利です。ここでの生活は、都会的な環境の快適さと自然の近さを兼ね備え、ユニークな生活体験を生み出しています。
オーダーメイドの居住空間を求める方にとって、1011平方メートルのこの区画は、かなりの設計ポテンシャルを提供します。購入者は、個々の好みや現代の生活基準に合った家を設計・建設することができ、理想の家というビジョンを完全に実現できます。
この区画は新築用であり、将来の住宅プロジェクトの可能性を示しています。購入者に、デザイン、素材、建設品質を完全に管理しながら、ゼロから家を建てる機会を提供し、新しい家が最高の現代基準を満たすことを保証します。
この区画は、完成済みの住宅ではなく、建築用地として販売されています。潜在的な購入者は、計画、設計、建設に関連するすべての責任と費用を負担する必要があります。すべてのユーティリティ（電気、飲料水、電話）は、既存の接続を通じて接続する必要があります。
Ref: VL352634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、コスタ・デル・ソル沿岸にカスタムホームを建設したい購入者に適しています。スーパーマーケット、薬局、レストランがすぐ近くにあるため、実用的なライフスタイルを重視する人に理想的です。Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) のような、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。ビーチ（Playa de San Andrés, 1.8 km）の近くに住み、地中海性気候（年間3888日照時間）を楽しみたい方にも魅力的です。この区画は、確立された地域で土地を探し、自分の夢の家を設計・建設したい投資家にも適しています。空港（7.9 km）に近いことも、頻繁に旅行する人や国際的なつながりを必要とする人にとって便利です。
区画自体には既存の建物はありませんが、新築の基礎となります。住宅用地として、モダンな品質と仕上げの家を建てるのに理想的です。購入者は、高品質の建築材料、エネルギー効率の高いソリューション、最新の仕上げスタイルを選択して、新しい家への期待に応えることができます。このエリアは通常、高品質な住宅開発で知られており、新しい家も同様に高品質なデザインと建設慣行を取り入れる可能性が高いです。
この住宅用地の開始価格は €899,000 です。1011平方メートルの区画として、その価格はロス・アルケロスの一等地における価値を反映しています。この区画は、購入者にオーダーメイドの高級住宅を建てる貴重な機会を提供します。このエリアでは良質な区画の需要が高いため、この区画の利用可能性は限られている可能性があります。潜在的な購入者は、詳細な価格設定と利用可能性に関する情報を得るために、早期に連絡することをお勧めします。
この区画は、活気あふれる都市エリアであるロス・アルケロスに位置し、日々の利便性に優れています。ビーチまでは徒歩圏内、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの生活必需品も徒歩圏内です。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、住民の多様なニーズに応えています。さらに、13の小学校と11の中学校があり、教育資源も豊富です。便利な公共交通機関（5路線、50停留所）と主要道路への近さも、アクセシビリティをさらに向上させています。空港までは約7.9kmで、国際旅行を容易にします。平均気温は18.9°Cで、年間3,888時間の日照があり、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルに最適です。
区画が位置するロス・アルケロス地域は、活気ある都市生活を提供しています。スーパーマーケット（73m）から病院（642m）までの日常のニーズは、すべて手の届くところにあります。384軒のレストラン、158軒のカフェ、73軒の銀行は、豊かな社会的および商業的機会を提供しています。教育資源も豊富で、13の小学校と11の中学校があります。また、地域には2つのヘルスセンターがあり、住民のニーズに応えています。Centro Municipal de Ajedrez（0.5 km）やWellness Center（0.7 km）などの徒歩圏内にあるスポーツセンターは、レクリエーション活動に便利です。24軒のホテルと11,154のベッドの存在は、この地域の観光活動を物語っています。
この地図は、マラガ、ロス・アルケロス地域の住宅用地の地理的位置を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルート、そして都市の利便施設への戦略的な近さを強調しています。周辺の都市開発の密集度と比較的平坦な地形も示されています。
この区画は、スペイン南部の活気あるマラガ地域に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は人気の国際的な観光・居住地としての評判から恩恵を受けています。区画は戦略的に都市環境内に配置されており、利便性と良好な接続性を提供します。マラガ市内中心部に近く、住民は街が提供する文化、食事、ショッピングの機会を容易に楽しむことができます。同時に、ビーチやゴルフコースにも近く、レジャーやスポーツのニーズを満たし、この地域でバランスの取れた魅力的な場所となっています。
区画の立地は、優れたアクセス性と利便性を提供します。ビーチ（Playa de San Andrésなど）までわずか1.8kmという近さは、ビーチでのアクティビティに理想的です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約7.9kmで、国際旅行を容易にします。近くのスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は、基本的な日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあり、最も近いのはClub de Golf Málaga Parador（8.2 km）です。市内交通は便利で、5つのバス路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。Atarazanas駅（0.2 km）も近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.9°C、12°Cから26°Cの間で変動します。年間3,888時間の日照があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。区画は海抜わずか6メートルに位置し、より穏やかな気候に貢献しています。ビーチへの緩やかな0.3%の勾配は、散歩やリラクゼーションを容易にします。この地域は自然の景観に囲まれており、都会的な立地にもかかわらず、山の景色も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、Playa de la Malagueta (1.3 km)、Playa de San Andrés (1.8 km)、Playa de la Misericordia (3.2 km) を含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民に太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。この地域は、Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) のような、いくつかのファーストクラスのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、地域にはCentro Municipal de Ajedrez (0.5 km) や Forus Trinidad (0.7 km) のようなスポーツセンターが複数あり、住民のスポーツニーズを満たしています。IGY Málaga Marina (1.0 km) のようなマリーナも、海洋および沿岸レクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この区画は、スペイン南部の活気あるマラガ地域に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は人気の国際的な観光・居住地としての評判から恩恵を受けています。区画は戦略的に都市環境内に配置されており、利便性と良好な接続性を提供します。マラガ市内中心部に近く、住民は街が提供する文化、食事、ショッピングの機会を容易に楽しむことができます。同時に、ビーチやゴルフコースにも近く、レジャーやスポーツのニーズを満たし、この地域でバランスの取れた魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、この区画の価格（€899,000）は高く、マラガ地域の優れた立地と都市の利便性を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、価格はさらに高いですが、提供される区画のサイズと潜在的な独自性は、この差を正当化する可能性があります。この区画は確立された都市部に位置しており、新しい開発地やより遠隔地のプロジェクトとは一線を画しています。中心部やビーチへの近さは、利便性と活気あるコミュニティ環境を求める購入者にとってより魅力的です。ゴルフ施設への近さも、ゴルフコミュニティを対象としたプロジェクトと同様に、重要なセールスポイントです。価格は高いですが、提供される区画のサイズと人気のマラガでの立地は、特定の購入者層にとって魅力的な選択肢となっています。
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