关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于一个充满活力的城市环境中，距海滩仅举步之遥。周边配套设施齐全，满足日常生活所需，同时靠近高尔夫球场，为运动爱好者提供了便利。这里的生活节奏与都市的便利性相结合，营造出独特的居住体验。
对于寻求定制化居住空间的人来说，这块1011平方米的地块提供了充足的规划潜力。它允许购买者根据自己的喜好和需求设计和建造一座符合现代生活标准的住宅，实现居住空间的个性化。
此地块为新建项目，标志着未来住宅开发的潜力。它为买家提供了一个从零开始建造房屋的机会，能够完全掌控设计、材料和最终的建筑质量，确保新家符合最高的现代标准。
该地块不提供现成的住宅，而是作为一块建筑用地出售。潜在购买者需要自行承担规划、设计和建造的全部责任和成本。所有公用设施（电力、饮用水、电话）需通过现有连接进行接通。
Ref: VL352634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地适合那些希望在西班牙南部海岸建造个性化住宅的买家。它适合追求便利生活方式的人，因为超市、药店和餐厅都近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，距离8.2公里）是一个显著的优势。希望拥有靠近海滩（如Playa de San Andrés，距离1.8公里）并享受地中海气候（年日照3,888小时）的人也会发现这里的吸引力。该地块也适合那些寻求在成熟社区内拥有土地并自己设计和建造梦想家园的投资者。由于靠近机场（7.9公里），它也方便了那些经常旅行或需要与国际联系的买家。
虽然地块本身不包含任何已建成的建筑，但它为新建项目提供了基础。作为一块住宅用地，它适合建造具有现代品质和饰面的住宅。购买者将能够选择高质量的建筑材料、节能解决方案和最新的装修风格，以满足他们对新家的期望。该区域通常以其高标准的住宅开发而闻名，这意味着新建房屋很可能融入高品质的设计和建造实践中。
该住宅地块的起价为€899,000。作为一块1011平方米的地块，其定价反映了其在马洛卡洛斯优越地段的价值。该地块为购买者提供了建造定制化豪华住宅的宝贵机会。该区域对优质地块的需求较高，因此此地块的可用性可能有限。潜在买家应尽早咨询以获取详细价格信息和可用性。
该地块位于马洛卡洛斯，一个充满活力的城市区域，日常生活极为便利。地块距离海滩仅需短途步行，日常生活所需，如超市、药房、银行和餐馆，也都在步行范围内。该区域拥有384家餐厅、124家药店和73家银行，满足了居民的各种需求。此外，该地区拥有13所小学和11所中学，教育资源丰富。便利的公共交通系统（5条线路，50个站点）和靠近主要道路进一步增强了其可达性。该地块距离机场约7.9公里，方便国际出行。这里的平均气温为18.9°C，阳光充足，年均日照时数高达3,888小时，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。
该地块所在的马洛卡洛斯社区提供了一种充满活力的城市生活体验。日常生活所需，从超市（73米）到医院（642米），都在步行范围内。384家餐厅、158家咖啡馆和34家银行提供了丰富的社交和商业选择。教育资源也很丰富，拥有13所小学和11所中学。该地区还设有2个健康中心，以满足居民的医疗需求。步行可至的体育中心（如Centro Municipal de Ajedrez，0.5公里）和水疗中心（0.7公里）为休闲活动提供了便利。该地区拥有24家酒店和11,154张床位，表明其旅游业的活跃性。
此地图展示了位于马洛卡洛斯地区住宅地块的地理位置。地图突出了其靠近海滩、高尔夫球场、主要交通线路以及城市便利设施的战略性位置。周围密集的城市发展和相对平坦的地形一览无余。
该地块位于西班牙南部充满活力的马洛卡地区。作为科斯塔德尔索尔的一部分，它受益于该地区作为国际热门旅游和居住目的地的声誉。该地块战略性地坐落在城市环境中，提供了便利性和良好的连接性。它靠近马洛卡市中心，使居民能够轻松享受城市提供的文化、餐饮和购物体验。同时，它也靠近海滩和高尔夫球场，满足了休闲和运动的需求，使其成为该地区一个平衡且有吸引力的位置。
该地块的地理位置提供了出色的可达性和便利性。距离海滩（如Playa de San Andrés）仅1.8公里，非常适合海滨活动。机场（马洛卡-科斯塔德尔索尔）距离约7.9公里，方便国际旅行。附近的超市（73米）、药房（211米）和医院（642米）满足了日常生活的基本需求。对于高尔夫爱好者，多个著名球场近在咫尺，距离最近的为Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。城市交通便捷，有5条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。距离火车站（Atarazanas，0.2公里）也很近。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年有高达3,888小时的日照，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续5个月，水温能达到或超过20°C。该地块海拔仅6米，靠近海平面，使得这里的气候更加温和。0.3%的平缓坡度连接海滩，为散步和休闲提供了便利。该地区周围环绕着自然景观，尽管位于城市环境中，但仍能欣赏到山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个著名的海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、海水和各种水上活动的场所。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个一流的高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，周边地区设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Forus Trinidad（0.7公里），满足了居民的运动需求。游艇码头（如IGY Málaga Marina，1.0公里）也提供了航海和海上休闲的机会。
来源: OpenStreetMap
该地块位于西班牙南部充满活力的马洛卡地区。作为科斯塔德尔索尔的一部分，它受益于该地区作为国际热门旅游和居住目的地的声誉。该地块战略性地坐落在城市环境中，提供了便利性和良好的连接性。它靠近马洛卡市中心，使居民能够轻松享受城市提供的文化、餐饮和购物体验。同时，它也靠近海滩和高尔夫球场，满足了休闲和运动的需求，使其成为该地区一个平衡且有吸引力的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该地块的价格（899,000欧元）处于较高水平，这反映了其在马洛卡地区的优越位置和城市便利性。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该地块的价格也更高，但其提供的地块面积和潜在的独特性可能证明了这一差价。该地块位于一个成熟的城市区域，这与其他项目可能位于较新的开发区或更偏远的地区形成对比。它靠近市中心和海滩的特点，使其在那些寻求便利性和活跃社区环境的买家中更具吸引力。高尔夫设施的邻近性也是一个关键的卖点，与专门针对高尔夫社区的项目类似。虽然价格较高，但其提供的土地面积和在马洛卡这个备受追捧的地点的位置，使其成为一个具有特定吸引力的选择。
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