प्रतिष्ठित लॉस आर्केरोस क्षेत्र में, 1011 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड उपलब्ध है, जो आपके सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह भूखंड एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और दैनिक जीवन की आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह स्थान सुविधा और शांति को जोड़ता है, जो आपके आदर्श घर को बनाने के लिए एक आदर्श स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं नजदीक हैं, साथ ही गोल्फ कोर्स भी नजदीक हैं, जो इस खेल के प्रशंसकों के लिए सुविधाजनक है। यहां का जीवन शहरी वातावरण की सुविधा को प्रकृति की निकटता के साथ जोड़ता है, जिससे एक अनूठा जीवन अनुभव प्राप्त होता है।
जो लोग व्यक्तिगत रहने की जगह चाहते हैं, उनके लिए 1011 वर्ग मीटर का यह भूखंड महत्वपूर्ण डिजाइन क्षमता प्रदान करता है। यह खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आधुनिक जीवन मानकों के अनुरूप घर डिजाइन और निर्माण करने की अनुमति देता है, जिससे उनके आदर्श घर की दृष्टि पूरी तरह से साकार होती है।
यह भूखंड नई निर्माण परियोजनाओं के लिए है, जो भविष्य की आवासीय परियोजनाओं की क्षमता का प्रतिनिधित्व करता है। यह खरीदारों को डिजाइन, सामग्री और निर्माण की गुणवत्ता पर पूर्ण नियंत्रण के साथ, खरोंच से घर बनाने का अवसर प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि नया घर उच्चतम आधुनिक मानकों को पूरा करेगा।
यह भूखंड तैयार आवास के बजाय निर्माण भूमि के रूप में बेचा जाता है। संभावित खरीदारों को योजना, डिजाइन और निर्माण से संबंधित सभी जिम्मेदारियों और लागतों को वहन करना होगा। सभी उपयोगिताओं (बिजली, पीने योग्य पानी, टेलीफोन) को मौजूदा कनेक्शन के माध्यम से जोड़ा जाना चाहिए।
Ref: VL352634
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल तट पर एक कस्टम घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां निकटतम दूरी पर हैं। कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जैसे क्लब डी गोल्फ मलागा परडोर (8.2 किमी) के पास होना, गोल्फ के शौकीनों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। जो लोग समुद्र तट (Playa de San Andrés, 1.8 किमी) के करीब रहना चाहते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु (3888 घंटे की धूप प्रति वर्ष) का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इसे आकर्षक पाएंगे। यह भूखंड स्थापित क्षेत्र में जमीन की तलाश करने वाले और अपने सपनों का घर स्वयं डिजाइन और निर्माण करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है। हवाई अड्डे (7.9 किमी) की निकटता अक्सर यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन की आवश्यकता वाले लोगों के लिए भी इसे सुविधाजनक बनाती है।
हालांकि भूखंड में कोई निर्मित संरचना शामिल नहीं है, यह नए निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है। आवासीय भूखंड के रूप में, यह आधुनिक गुणवत्ता और फिनिश वाले घर के निर्माण के लिए आदर्श है। खरीदार उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री, ऊर्जा-कुशल समाधान और नवीनतम फिनिशिंग शैलियों का चयन करने में सक्षम होंगे ताकि वे अपने नए घर से अपेक्षाओं को पूरा कर सकें। यह क्षेत्र आमतौर पर अपनी उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय विकास परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, जिसका अर्थ है कि नए घरों में संभवतः उच्च गुणवत्ता वाले डिजाइन और निर्माण प्रथाएं शामिल होंगी।
इस आवासीय भूखंड की शुरुआती कीमत €899,000 है। 1011 वर्ग मीटर के भूखंड के रूप में, इसकी कीमत लॉस आर्केरोस के प्रतिष्ठित स्थान में इसके मूल्य को दर्शाती है। यह भूखंड खरीदारों को एक कस्टम लक्जरी घर बनाने का मूल्यवान अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में गुणवत्ता वाले भूखंडों की मांग अधिक है, इसलिए इस भूखंड की उपलब्धता सीमित हो सकती है। संभावित खरीदारों को विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता की जानकारी प्राप्त करने के लिए समय पर संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
यह भूखंड लॉस आर्केरोस में स्थित है, जो उत्कृष्ट दैनिक पहुंच वाला एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर हैं, और सुपरमार्केट, फार्मेसियों, बैंकों और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक हैं, जो निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन प्रणाली (5 लाइनें, 50 स्टॉप) और प्रमुख सड़कों से निकटता पहुंच को और बेहतर बनाती है। हवाई अड्डा लगभग 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। यहां औसत तापमान 18.9°C है, और प्रति वर्ष 3,888 घंटे तक की धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है।
लॉस आर्केरोस क्षेत्र, जहां भूखंड स्थित है, एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (73 मीटर) से लेकर अस्पताल (642 मीटर) तक, दैनिक जरूरतें सभी सुलभ हैं। 384 रेस्तरां, 158 कैफे और 73 बैंक समृद्ध सामाजिक और वाणिज्यिक अवसर प्रदान करते हैं। शैक्षिक संसाधन भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। क्षेत्र में निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और वेलनेस सेंटर (0.7 किमी) जैसे पैदल दूरी पर स्थित खेल केंद्र, अवकाश गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। 24 होटलों और 11,154 बिस्तरों की उपस्थिति इस क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि का प्रमाण है।
यह नक्शा मलागा के लॉस आर्केरोस क्षेत्र में आवासीय भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, प्रमुख परिवहन मार्गों और शहरी सुविधाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। आसपास के शहरी विकास की सघनता और अपेक्षाकृत समतल भूभाग भी दिखाई देता है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के जीवंत मलागा क्षेत्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की एक लोकप्रिय अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। भूखंड रणनीतिक रूप से शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुविधा और अच्छा कनेक्शन प्रदान करता है। यह मलागा शहर के केंद्र के करीब है, जिससे निवासियों को शहर द्वारा प्रदान किए जाने वाले सांस्कृतिक, गैस्ट्रोनॉमिक और खरीदारी के अवसरों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। साथ ही, यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो अवकाश और खेल की जरूरतों को पूरा करता है, जिससे यह इस क्षेत्र का एक संतुलित और आकर्षक स्थान बन जाता है।
भूखंड का स्थान उत्कृष्ट पहुंच और सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तटों (जैसे Playa de San Andrés) के करीब केवल 1.8 किमी की दूरी पर होने के कारण यह समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 7.9 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। आस-पास के सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) बुनियादी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) है। शहर का परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 5 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप निवासियों की आवाजाही को आसान बनाते हैं। Atarazanas रेलवे स्टेशन (0.2 किमी) भी पास में है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। वार्षिक 3,888 घंटे की धूप के कारण बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां बनती हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड समुद्र तल से केवल 6 मीटर ऊपर स्थित है, जो हल्की जलवायु में योगदान देता है। समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान चलने और आराम करने को आसान बनाती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, और इसके शहरी स्थान के बावजूद, यह अभी भी पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड Playa de la Malagueta (1.3 किमी), Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट निवासियों को धूप, समुद्र और विभिन्न जल खेलों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और Forus Trinidad (0.7 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो निवासियों की खेल संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। IGY Málaga Marina (1.0 किमी) जैसे मरीना समुद्री और तटीय मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के जीवंत मलागा क्षेत्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की एक लोकप्रिय अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। भूखंड रणनीतिक रूप से शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुविधा और अच्छा कनेक्शन प्रदान करता है। यह मलागा शहर के केंद्र के करीब है, जिससे निवासियों को शहर द्वारा प्रदान किए जाने वाले सांस्कृतिक, गैस्ट्रोनॉमिक और खरीदारी के अवसरों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। साथ ही, यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो अवकाश और खेल की जरूरतों को पूरा करता है, जिससे यह इस क्षेत्र का एक संतुलित और आकर्षक स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, इस भूखंड की कीमत (€899,000) अधिक है, जो मलागा क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान और शहरी सुविधाओं को दर्शाता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) की तुलना में, कीमत भी अधिक है, लेकिन पेश किया गया भूखंड का आकार और इसकी संभावित विशिष्टता इस अंतर को उचित ठहरा सकती है। यह भूखंड एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे नए विकास क्षेत्रों या अधिक दूरस्थ क्षेत्रों में परियोजनाओं से अलग करता है। शहर के केंद्र और समुद्र तटों से इसकी निकटता इसे सुविधा और जीवंत सामुदायिक वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बनाती है। गोल्फ सुविधाओं की निकटता भी एक प्रमुख बिक्री बिंदु है, जो गोल्फ समुदायों पर केंद्रित परियोजनाओं के समान है। उच्च कीमत के बावजूद, पेश किया गया भूखंड का आकार और वांछित मलागा स्थान इसे एक विशिष्ट खरीदार खंड के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
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