Овај стамбени плац, смештен у Малаги, нуди прилику за изградњу индивидуалне некретнине на парцели од 1011 м². Пројекат „Лос Аркерос“ представља могућност за развој прилагођене виле у урбаном окружењу са значајном близином градских садржаја и плаже. Анализа података показује да је локација добро повезана са инфраструктуром и пружа приступ основним услугама и рекреативним зонама у граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је позициониран у урбаном делу Малаге, на само 1.3 км од Плаже Малагета и 0.2 км од железничке станице Атаразанас. Ова локација омогућава лак приступ градском центру, јавном превозу и широком спектру дневних потрепштина. Близина обале и градског језгра чини га погодним за оне који траже комбинацију градског живота и приступа мору.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде дом по сопственим мерилима. Погодан је за оне који цене слободу дизајна, могућност избора материјала и прилагођавање простора индивидуалним потребама. Локација у Малаги нуди приступ свим урбаним садржајима, што је кључно за оне који траже практичност и функционалност свакодневног живота.
Пројекат се односи на стамбени плац намењен новоградњи. То значи да се купује земљиште са дозволом за градњу, а не готова некретнина. Купци ће бити одговорни за пројектовање и изградњу виле, што омогућава потпуну контролу над процесом и коначним изгледом објекта, у складу са важећим урбанистичким плановима.
Овај пројекат не нуди готову некретнину за моментално усељење, нити укључује изграђену вилу. Такође, није смештен на првој линији голф терена, већ у урбаном окружењу Малаге. Купци морају узети у обзир да куповина плаца подразумева додатне кораке и трошкове везане за пројектовање, добијање дозвола и саму изградњу објекта.
Ref: VL352634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице који желе да реализују вилу по мери у урбаном окружењу. Идеалан је за оне који вреднују могућност прилагођавања сваког аспекта свог будућег дома, од распореда просторија до избора завршних материјала. Купци којима је приоритет близина градских садржаја, плаже и одлична повезаност са јавним превозом, аеродромом и аутопутем, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи луксузне некретнине у траженој градској зони Малаге. Ова опција је за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у процес изградње, уместо да купе готову некретнину. Позиција плаца омогућава лак приступ здравственим установама, образовним институцијама и широком спектру рекреативних активности, што га чини практичним избором за стални боравак или дужи сезонски одмор.
Како се ради о стамбеном плацу, квалитет завршне обраде и употребљених материјала у потпуности зависи од будућег власника и његовог пројекта. Ово омогућава потпуну слободу у избору висококвалитетних материјала, енергетски ефикасних система и модерних технологија градње. Купци могу да се определе за најновије стандарде у изолацији, системима грејања и хлађења, као и за паметне кућне инсталације. Потенцијал за приватни базен и панорамске погледе може се интегрисати у дизајн, користећи најбоље материјале за екстеријер. Овај приступ гарантује да ће коначна некретнина бити изграђена према највишим личним стандардима, без компромиса, и у складу са савременим архитектонским трендовима.
Овај стамбени плац се нуди по почетној цени од 899.000 евра. Цена се односи искључиво на земљиште и не укључује трошкове изградње будуће виле. С обзиром на то да је реч о плацу, не постоје подаци о броју спаваћих соба или купатила у тренутку куповине. Доступност плаца је тренутна, али је потребно узети у обзир да ће укупна инвестиција обухватити и све фазе изградње објекта, што може значајно варирати у зависности од изабраног пројекта и материјала.
Овај плац се налази у динамичном делу Малаге, пружајући прилику за живот у срцу града. Дневни ритам на овој локацији подразумева лак приступ пешачењем или бициклом бројним садржајима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 км налази се 384 ресторана, 158 кафића и 73 банке, што указује на разноврсну гастрономску и услужну понуду. Близина железничких станица Атаразанас (0.2 км) и Малага Центро Аламеда (0.3 км) омогућава ефикасно кретање по граду и региону без потребе за аутомобилом. За рекреацију, плажа Малагета је удаљена 1.3 км, а постоји и могућност коришћења бројних спортских центара у близини. Живот овде је комбинација урбане погодности и приступа медитеранском начину живота, са могућношћу уживања у културним знаменитостима попут Мирадора де ла Алкасаба (0.9 км) и Мирадора де Хибралфаро (1.6 км).
Околина плаца у Малаги нуди изузетну инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. За здравствену негу, болница је на 642 метра удаљености, а у близини су и здравствени центри. Мобилност је олакшана близином 50 станица јавног превоза и 5 линија, као и железничких станица Атаразанас (0.2 км) и Малага Центро Аламеда (0.3 км). За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена 434 метра. Ова густина услуга и транспортних опција смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу и омогућава лако кретање по граду и околини.
Приложена мапа приказује прецизну позицију овог стамбеног плаца унутар урбаног ткива Малаге. Јасно се види близина плаже, градског центра и кључних саобраћајних чворишта. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како је плац интегрисан у градско окружење и колико је лак приступ свим релевантним садржајима.
Малага је главни град Коста дел Сол и значајан урбани центар са 579.076 становника. Овај плац је смештен у самом граду, што га позиционира у срцу регионалних дешавања. У поређењу са другим градовима на Коста дел Сол, Малага нуди највећу густину културних, економских и транспортних садржаја. Док су градови попут Марбеље (око 60 км од Малаге) познати по луксузу и гламуру, Малага пружа аутентичнији шпански градски живот са богатом историјом, музејима и живахном гастрономском сценом. Ова локација омогућава лак приступ како градским атракцијама, тако и осталим деловима регије.
Плац у Малаги има одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плажа Малагета, удаљена је 1.3 км, док су Плажа Сан Андрес и Плажа Мисерикордија на 1.8 км, односно 3.2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 7.9 км ваздушне линије, што обезбеђује лак приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуба де Голф Малага Парадор (8.2 км) и Клуба де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) су доступни у ближој околини Малаге. Урбана локација такође пружа брз приступ маринама као што су ИГИ Малага Марина (1.0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.6 км).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Малаги карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C, која варира између 12-26°C. Регион ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом пливачком сезоном од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Плац се налази на надморској висини од 6 метара, са равним нагибом од 0.3% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Малага нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Малагета (1.3 км), Плажа Сан Андрес (1.8 км) и Плажа Мисерикордија (3.2 км) су лако доступне и пружају могућности за сунчање и водене спортове. У близини се налазе и марине попут ИГИ Малага Марина (1.0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.6 км), које нуде могућности за једрење и друге наутичке активности. За љубитеље голфа, у околини Малаге налазе се голф терени попут Клуба де Голф Малага Парадор (8.2 км). Град такође има бројне спортске центре, укључујући Центар Муниципал де Ахедрез (0.5 км) и Центар Велнес (0.7 км), који допуњују рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Малага је главни град Коста дел Сол и значајан урбани центар са 579.076 становника. Овај плац је смештен у самом граду, што га позиционира у срцу регионалних дешавања. У поређењу са другим градовима на Коста дел Сол, Малага нуди највећу густину културних, економских и транспортних садржаја. Док су градови попут Марбеље (око 60 км од Малаге) познати по луксузу и гламуру, Малага пружа аутентичнији шпански градски живот са богатом историјом, музејима и живахном гастрономском сценом. Ова локација омогућава лак приступ како градским атракцијама, тако и осталим деловима регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Овај стамбени плац у Малаги представља јединствену понуду у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс у Естепони, Аби Апер такође у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном апартмани или виле у изградњи, овај плац нуди могућност изградње потпуно прилагођене виле. Локација у Малаги, главном граду Коста дел Сол, разликује га од пројеката у мањим градовима попут Естепоне или Беналмадене, који су често више оријентисани на одмор. Малага нуди динамичније урбано окружење са богатом културном понудом, универзитетом, великим болницама и аеродромом у непосредној близини. Близина градских садржаја, као што су супермаркет на 73 м и железничка станица на 0.2 км, је значајна предност у односу на многе пројекте на обали који захтевају већу ослањање на аутомобил. Иако пројекти у Естепони и Беналмадени могу понудити ниже почетне цене (од 320.000 € до 598.000 €), они се односе на готове стамбене јединице, а не на земљиште за индивидуалну градњу. Вредност плаца у Малаги лежи у могућности стварања ексклузивне некретнине у траженој урбаној зони, са потенцијалом за виши стандард живота и инвестициони поврат у дугорочном периоду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
