2 Bed Ground Floor Apartment in Los Flamingos u Los Flamingos — Apartman
Apartman

Apartman s 2 spavaće sobe na prodaju u Los Flamingos, Málaga

Ovaj šarmantni apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 107 m², smješten u Los Flamingos (Los Flamingos), Málaga, nudi urbani život s lakim pristupom plaži i svim potrebnim sadržajima. Nekretnina je udaljena samo 7,9 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport), što je čini pogodnom za međunarodne putnike. Područje ima dobru prometnu mrežu, uključujući 4 linije javnog prijevoza i 21 autobusnu stanicu, što olakšava kretanje i svakodnevno putovanje.

Od €550,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
107 m²
Stambena površina
Od €550,000
Početna cijena
1.3 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, 107 m², u Los Flamingos (Los Flamingos).
  • Na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, blizu restorana, trgovina i medicinskih usluga.
  • Pogodna lokacija samo 7,9 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport).
  • Panoramski pogledi na more, planine i golf igrališta.
  • Kompleks nudi 24-satno osiguranje, 3 bazena i padel tenis teren.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj apartman u Los Flamingos (Los Flamingos) nudi visokokvalitetan način života i izvrsnu lokaciju. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) počinje od 418.800 €, dok Aby Upper počinje od 320.000 €, oba su jeftinija od ovog projekta, ali možda ne nude isti pogled na more ili vrhunske sadržaje. Alba Benalmadena u Benalmadeni (Benalmadena) počinje od 699.000 €, što je viša cijena i može ponuditi drugačije karakteristike. Cijena od 550.000 € je konkurentna na tržištu luksuznih apartmana jer kombinira praktičnost gradskog života, blizinu plaža i golf igrališta, kao i visoku razinu sigurnosti i sadržaja. 2.299 transakcija nekretnina u području ukazuju na aktivno tržište i pružaju stabilno okruženje za kupce koji traže dom ili investiciju. Konfiguracija s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice idealna je za one koji traže udobnost i lakoću.

Često postavljana pitanja

Kakva je atmosfera u području Los Flamingos (Los Flamingos) izvan glavne turističke sezone?
Los Flamingos (Los Flamingos) je područje mješovitog rezidencijalnog i turističkog karaktera. Izvan glavne turističke sezone, ostaje živahna zajednica, s mnogim stanovnicima koji su stalni, posebno oni koji rade ili su u mirovini u tom području. Dok neke turističke aktivnosti mogu biti manje intenzivne, sadržaji poput plaža, restorana i golf igrališta obično su otvoreni tijekom cijele godine, osiguravajući vitalnost zajednice.
Je li potreban automobil za kupnju ovog apartmana?
Dok je apartman blizu plaže i gradskih sadržaja, te ima pristup javnom prijevozu (4 linije, 21 stanica), posjedovanje automobila bi značajno povećalo praktičnost, posebno pri istraživanju različitih gradova na Costa del Sol (Costa del Sol) ili putovanju do udaljenijih golf igrališta. Najbliži supermarket je udaljen 73 metra, a ljekarna 211 metara, ali istraživanje okolice bi bilo lakše automobilom.
Koji se sustavi grijanja i hlađenja koriste u apartmanu?
Apartman je opremljen centralnim plinskim grijanjem i podnim grijanjem u kupaonicama. Osim toga, ima klima uređaj za toplu i hladnu vodu, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.
Kakvi su trendovi na tržištu nekretnina u Los Flamingos (Los Flamingos)?
Područje Los Flamingos (Los Flamingos), kao dio Costa del Sol (Costa del Sol), općenito pokazuje stabilno tržište nekretnina. Područje, poznato po svojim golf igralištima, luksuznim rezidencijama i pogledima na more, privlači međunarodne kupce. 2.299 dovršenih transakcija nekretnina ukazuje na aktivno tržište i stalnu potražnju. Raspon cijena varira ovisno o vrsti nekretnine i sadržajima, ali ukupni trend je stabilan rast, posebno na prestižnim lokacijama.
Koje sadržaje nudi stambeni kompleks?
Ograđeni kompleks nudi 24-satno osiguranje, njegovane vrtove, 3 bazena i padel tenis teren. Osim toga, nekretnina uključuje privatni vrt, podzemno parkirno mjesto i spremište.
Koji su godišnji operativni troškovi ove nekretnine?
Godišnji operativni troškovi uključuju naknade zajednice, općinski porez (IBI) i potencijalne naknade za prikupljanje otpada. Točni iznosi varirat će ovisno o veličini zajednice i ponuđenim uslugama, kao i o lokalnim poreznim stopama. Preporučuje se provjeriti točne iznose ovih naknada kod lokalne uprave.
Kakav je proces kupnje ove nekretnine u Španjolskoj?
Proces kupnje obično uključuje: dobivanje NIE (identifikacijski broj stranca), otvaranje španjolskog bankovnog računa, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (contrato de arras) s plaćanjem depozita, provođenje pravne provjere i konačno potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (escritura pública) pred javnim bilježnikom i plaćanje preostalog iznosa. Izričito se preporučuje unajmiti neovisnog odvjetnika za vođenje cijelog procesa.
Kolika je udaljenost apartmana od plaže?
Najbliža plaža, Playa de San Andrés (Playa de San Andrés), udaljena je samo 1,3 km od apartmana, a nagib prema plaži je vrlo blag (0,8%), što je čini idealnom za šetnje.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u urbanom okruženju Los Flamingos (Los Flamingos), na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Područje ima dobru prometnu povezanost, samo 7,9 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport), što ga čini pogodnim za međunarodna putovanja.

Tlocrt

Ovaj apartman idealan je za one koji traže udoban način života. Blizu je plaže, ali se nalazi u gradu, s lakim pristupom svim potrepštinama, uključujući supermarket (73 m) i ljekarnu (211 m). Za ljubitelje golfa u blizini se nalaze brojna golf igrališta.

Status projekta

Nekretnina je završena, što znači da se kupci mogu odmah useliti. Apartman se odlikuje modernim dizajnom i visokokvalitetnom završnom obradom, osiguravajući udobnost i stil.

Napomene

Iako je apartman blizu plaže i gradskih sadržaja, njegov položaj u urbanom okruženju može biti manje miran od nekretnina udaljenijih od centra grada. Osim toga, unatoč jednostavnosti pristupa javnom prijevozu, osobno vozilo i dalje može biti potrebno za pristup nekim područjima.

Životni stil i okolina

Ako tražite dom koji kombinira gradsku udobnost i opuštenu morsku atmosferu, ovaj apartman može biti idealan. Pogodan je za kupce koji žele biti na pješačkoj udaljenosti od plaže i dnevnih potrepština poput supermarketa i ljekarni. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri glavna golf igrališta. Apartman je također pogodan za one koji cijene praktičnost i pristupačnost, jer je udaljen samo 7,9 km od zračne luke i ima opcije javnog prijevoza. Ako uživate u aktivnostima na otvorenom, s 3846 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, ovo je sjajno mjesto. Osim toga, područje ima preko 170 restorana i 97 kafića, nudeći obilje mogućnosti za druženje i objedovanje vani. Također, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice apartmana pogodne su za male obitelji ili parove kojima je potrebna soba za goste.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman nudi izvanrednu kvalitetu i moderne završne obrade. Ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 107 m². Nekretnina se ponosi privatnim vrtom, koji nudi mir i privatnost, idealno za opuštanje. Unutarnji sadržaji uključuju centralno plinsko grijanje, podno grijanje u kupaonicama i klima uređaj za toplu i hladnu vodu, zajedno s potpuno opremljenom kuhinjom i pomoćnom prostorijom. Apartman također uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište za dodatnu praktičnost. Kompleks nudi 24-satno osiguranje, održavane vrtove, 3 bazena i padel tenis teren.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj dvosobni apartman počinje od 550.000 €. Nekretnina nudi 107 m² stambenog prostora i nalazi se u traženom području. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju i sadržaje nekretnine, s obzirom na 2.299 dovršenih transakcija nekretnina u području. Apartman je dovršen i spreman za useljenje. Njegovo određivanje cijena je konkurentno za područje Malage, posebno s obzirom na blizinu plaža, golf igrališta i urbanih sadržaja.

€550,000
Početna cijena
2
Spavaće sobe
107 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Ovaj apartman u Los Flamingos (Los Flamingos) nudi kombinaciju urbane udobnosti i primamljivosti primorskog odmora. Plaže (poput Playa de San Andrés, 1,3 km) su na pješačkoj udaljenosti, a dnevne potrepštine poput supermarketa (73 m) i ljekarni (211 m) također su u blizini. Područje ima preko 170 restorana, 97 kafića i 59 banaka, osiguravajući stanovnicima pristup širokom spektru usluga i mjesta za rekreaciju. Za one koji žele ostati aktivni, u blizini se nalaze sportski centri i brojna golf igrališta. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,2°C, a obilje sunčeve svjetlosti (3846 sati godišnje) čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje nudi 21 stanicu javnog prijevoza i 4 autobusne linije, olakšavajući mobilnost.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Los Flamingos

Život i okolina

Apartman se nalazi u Los Flamingosu (Los Flamingos), živahnom gradskom području s pogledom na more i planine. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, a 3846 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života. Područje nudi obilje sadržaja, uključujući 170 restorana, 129 ljekarni i 59 banaka u krugu od 2 km. Za obitelji, područje ima 13 osnovnih škola i 11 srednjih škola. Zdravstvena skrb je također lako dostupna putem 2 zdravstvena centra. U području se nalazi 24 hotela, što ukazuje na njegovu turističku privlačnost.

Karta i lokacija

Apartman se nalazi u Los Flamingos (Los Flamingos) u Malagi (Málaga), području poznatom po pogledima na more, golf igralištima i pogodnom gradskom životu. Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na plaže, zračnu luku i glavna golf igrališta, naglašavajući njegovu povoljnu lokaciju.

A cozy beachfront room with a private balcony and ocean view.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u gradu Malagi (Málaga), u regiji Los Flamingos (Los Flamingos). Smješten je u Andaluziji (Andalusia), glavnoj regiji na jugu Španjolske, poznatoj po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i bogatoj kulturi. Costa del Sol (Costa del Sol) jedna je od najpopularnijih turističkih destinacija u Španjolskoj, poznata po svojim živopisnim obalnim gradovima, golf igralištima i slikovitim krajolicima. Strateški položaj nekretnine omogućuje lak pristup drugim velikim gradovima u regiji, poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona).

Dostupnost i sadržaji

Apartman ima izvrsnu lokaciju, s najbližom plažom Playa de San Andrés udaljenom samo 1,3 km, a nagib prema plaži je vrlo blag (0,8%), što ga čini idealnim za šetnju. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) je lako dostupna, udaljena samo 7,9 km. Javni prijevoz dostupan je putem 4 autobusne linije i 21 stanice, osiguravajući lakoću mobilnosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf igrališta, najbliže na 8,2 km. Željeznička stanica La Unión udaljena je samo 0,1 km, pogodna za putovanja na duge relacije.

Udaljenost od plaže 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 7 km
Gibraltar (GIB) 102 km
La Unión 0.1 km
Barbarela 0.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Priroda i klima

Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. 3846 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine je idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na 11 metara nadmorske visine, u blizini obale. Plaža Playa de San Andrés (Playa de San Andrés) udaljena 1,3 km, sa svojim blagim nagibom od 0,8%, savršena je za opuštajuće šetnje.

3846 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.2°C Prosj. godišnja temp.
11m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés (Playa de San Andrés) na 1,3 km, Playa de la Misericordia (Playa de la Misericordia) na 2,3 km i Playa Sacaba Beach (Playa Sacaba Beach) na 3,6 km. Ove plaže su idealne za opuštanje, plivanje i sunčanje. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) i Club Boxeo Málaga (0,4 km). Osim toga, područje je raj za golf entuzijaste s brojnim terenima, poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).

Plaže

  • Playa de San Andrés 1.3 km
  • Playa de la Misericordia 2.3 km
  • Playa Sacaba Beach 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.8 km

Izvor: OpenStreetMap

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u gradu Malagi (Málaga), u regiji Los Flamingos (Los Flamingos). Smješten je u Andaluziji (Andalusia), glavnoj regiji na jugu Španjolske, poznatoj po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i bogatoj kulturi. Costa del Sol (Costa del Sol) jedna je od najpopularnijih turističkih destinacija u Španjolskoj, poznata po svojim živopisnim obalnim gradovima, golf igralištima i slikovitim krajolicima. Strateški položaj nekretnine omogućuje lak pristup drugim velikim gradovima u regiji, poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona).

Vodič po području: Los Flamingos

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 12.4°C 96 mm
Veljača 12.7°C 99 mm
Ožujak 14.8°C 89 mm
Travanj 16.6°C 60 mm
Svibanj 18.7°C 47 mm
Lipanj 23.0°C 12 mm
Srpanj 27.0°C 1 mm
Kolovoz 27.4°C 2 mm
Rujan 23.7°C 20 mm
Listopad 19.7°C 82 mm
Studeni 15.7°C 119 mm
Prosinac 13.0°C 106 mm

Obližnji sadržaji

170 restaurant
129 pharmacy
59 bank
97 cafe
15 dentist

Nadmorska visina i Teren

11m Nadmorska visina
1.3 km Udaljenost od plaže
0.8% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Vidikovci

Sportski centri

Ev Charging

Golf tereni

Plaže

Marine

Promet

7 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
102 km Gibraltar (GIB)
384 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km La Unión
0.5 km Barbarela
0.6 km La Isla
0.6 km Estación de Autobuses de Málaga
1.8 km Estación de Muelle Heredia

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Ground Floor Apartment in Los Flamingos
Grad Los Flamingos
Regija Costa del Sol
Početna cijena €550,000
Stambena površina 107 m²
Prosj. cijena po m² €5,140 / m²
Terasa 48 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 1.3 km
Završetak 2006
Objavljeno 2026-04-24

Ref: VL356205

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman ima 107 m² stambenog prostora.
Privatni vrt pruža mir i privatnost.
Kompleks nudi 24-satno osiguranje i 3 bazena.
Najbliža plaža je udaljena 1,3 km.
Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, s 3846 sunčanih sati godišnje.

Conversation history

Ask a question to start