Vila Padierna, Los Flamingos, Málaga, predstavlja rezidenco, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in golf igrišč. Ta apartma, zgrajen v mirnem okolju, nudi dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, medtem ko je še vedno dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga. Projekt se nahaja v urbaniziranem območju, ki poudarja tako zasebnost kot dostopnost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje po nižjih začetnih cenah, se ta nepremičnina v Los Flamingos pozicionira kot bolj ekskluzivna možnost. Cena 550.000 € je višja, vendar je upravičena z lokacijo v elitnem golf resortu, bližino 5-zvezdičnega hotela in razgledom na morje ter golf igrišča. Alba Benalmadena, ki je dražji (od 699.000 €), ponuja drugačen tip lokacije v Benalmadeni, ki je bolj turistično usmerjena. Ta apartma v Los Flamingos izstopa zaradi svoje kombinacije mirnega okolja, vrhunske infrastrukture in neposredne bližine golf igrišč, kar je redko najti v tako dostopni obliki. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več bivalne površine za nižjo ceno, ta nepremičnina ponuja predvsem lokacijo, prestiž in določene storitve, ki jih težko najdemo drugje v tem cenovnem razredu v tej specifični coni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v ekskluzivnem naselju Royal Flamingos, v neposredni bližini prestižnega hotela Villa Padierna. Položaj omogoča enostaven dostop do plaže in golf igrišč, kar je ključno za tiste, ki iščejo aktivno in sproščujočo lokacijo v bližini urbanih centrov.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo udobje, varnost in dostop do številnih storitev. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in zasebnim vrtom ponuja funkcionalen prostor za vsakdanje življenje, počitnice ali kot baza za raziskovanje regije Costa del Sol.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupci lahko nemudoma uživajo v prednostih svoje nove nepremičnine, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje. Status 'gereed' zagotavlja takojšnjo uporabnost in jasen pregled nad končno obliko in kakovostjo.
Projekt se ne nahaja neposredno ob morju, čeprav ponuja razgled na morje. Zasebni vrt je manjši (40 m²) in zato morda ne bo primeren za tiste, ki iščejo veliko zunanjo površino. Poleg tega je območje lahko bolj naseljeno zaradi urbanega okolja in bližine storitev.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki želijo živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in morja, ter imajo radi urejena skupna območja z bazeni. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo uživali v bližini športnih objektov in možnosti za vodne športe. Tudi tisti, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom, ki ponuja udobje, varnost (24-urna varnost) in priročnost (bližina trgovin, restavracij, letališča), bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Par, ki želi uživati v miru svojega zasebnega vrta, medtem ko je le kratek sprehod stran od plaže in mestnih dobrin, bo tu našel idealno ravnovesje.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehničnih rešitev. Vključuje talno ogrevanje v kopalnicah in klimatsko napravo za hladne in tople zračne tokove, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena z vso potrebno belo tehniko in dodatnim prostorom za shranjevanje v ločenem utility prostoru. Kopalnice so moderne, z eno od teh opremljeno kot dodatna kopalnica (en-suite) za glavno spalnico. Talne obloge, okna in notranje pohištvo so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko, kar skupaj z vgrajenimi garderobnimi omari ustvarja funkcionalen in prijeten bivalni prostor. Pokrita terasa ponuja dodatno zunanjo površino, primerno za uživanje na prostem v vseh vremenskih razmerah.
Cena za ta dvosobni apartma se prične pri 550.000 €. Glede na ponujeno površino (107 m² bivalne površine in 40 m² zunanje površine), lokacijo v ekskluzivnem naselju in dokončan status, ta cena odraža vrednost nepremičnine na trgu. Obstojnost cene je odvisna od povpraševanja in ponudbe na trgu Los Flamingos. Zavedati se je treba, da so apartmaji z razgledom na morje in golf igrišča pogosto bolj cenjeni, kar lahko vpliva na končno ceno posameznih enot. Ponudba je trenutno na voljo, vendar se lahko hitro spremeni, zato je priporočljivo hitro ukrepanje ob resnem interesu.
Bivanje v tem apartmaju pomeni uživanje v mirnem življenjskem ritmu, ki ga omogoča dobro organizirana soseska. Zjutranja kava na zasebnem vrtu ali pokriti terasi, medtem ko sonce vzhaja nad golf igrišči in seže do morja, postane vsakdanja realnost. Dostop do skupnih bazenov in urejenih vrtov ponuja dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo. Bližina trgovin, restavracij in športnih centrov zagotavlja udobje, medtem ko je hkrati ohranjena zasebnost. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnega utripa, kar je idealno za tiste, ki iščejo celoletno bivanje ali bivanje zunaj glavne turistične sezone.
Življenje v Los Flamingos ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Soseska je znana po svojih golf igriščih, a ponuja tudi veliko več. V neposredni bližini (manj kot 2 km) najdemo več kot 170 restavracij, 129 lekarn, 59 bank in 97 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže (1.3 km) omogoča enostaven dostop do morske obale in njenih dejavnosti. Infrastruktura je dobro razvita, z 21 javnimi prevoznimi postajališči in 4 linijami javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti in destinacijami. Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov v radiju 1 km, vključno z nogometnim igriščem in boksarskim klubom. Vse to ustvarja okolje, kjer je udobje in raznolikost dejavnosti zagotovljena.
Projekt se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Geografska lega izpostavlja bližino morskih plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kot sta Málaga in Marbella. Ta regija je znana po svojem mediteranskem podnebju, bogati kulturni dediščini in razviti turistični infrastrukturi, kar jo dela privlačno za mednarodne kupce.
Los Flamingos, kjer se nahaja ta apartma, je strateško lociran med Málago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Območje je znano po svojih luksuznih golf igriščih in mirnem bivalnem okolju, medtem ko je hkrati le kratek sprehod od plaže in osnovnih storitev. Ta pozicija nudi idealno ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do urbanih dobrin, kar ga ločuje od bolj oddaljenih ali gosto pozidanih območij na Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti v regiji.
Lokacija ponuja odlično povezljivost z glavnimi središči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7.9 km po zračni poti, kar omogoča hitra potovanja. Do plaže Playa de San Andrés je le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V radiju 1 km se nahajajo pomembne storitve, kot so supermarket (73 m), lekarna (211 m) in polnilna postaja za električna vozila (434 m). Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mestna središča, kot sta Marbella (15 minut vožnje) in Estepona (10 minut vožnje), so lahko dostopna, kar zagotavlja široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.2 °C, z letnim nihanjem med 12 °C in 27 °C. S 3.846 sončnimi urami letno je območje eno najbolj sončnih v Evropi, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag naklon (0.8%) do plaže prispeva k lažji dostopnosti in splošnemu udobju okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni cenjeni 'Blue Flag' plaže. Najbližja, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.3 km. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), so prav tako lahko dostopne in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). V radiju 1 km so tudi športni objekti, kot so nogometno igrišče in boksarski klub, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Flamingos, kjer se nahaja ta apartma, je strateško lociran med Málago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Območje je znano po svojih luksuznih golf igriščih in mirnem bivalnem okolju, medtem ko je hkrati le kratek sprehod od plaže in osnovnih storitev. Ta pozicija nudi idealno ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do urbanih dobrin, kar ga ločuje od bolj oddaljenih ali gosto pozidanih območij na Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL356205
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
