2 Bed Ground Floor Apartment in Los Flamingos v Los Flamingos — Apartmán
Apartmán

2-izbový apartmán na predaj v Los Flamingos, Málaga

Tento očarujúci apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 107 m², ktorý sa nachádza v Los Flamingos (Los Flamingos), Málaga, ponúka mestské bývanie s ľahkým prístupom na pláž a ku všetkému potrebnému vybaveniu. Nemocnica je vzdialená len 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport), čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Oblast má dobrú dopravnú sieť, vrátane 4 liniek MHD a 21 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb a každodenné dochádzanie.

Od €550,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
107 m²
Obývacia plocha
Od €550,000
Cena od
1.3 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, 107 m², v Los Flamingos (Los Flamingos).
  • V pešej vzdialenosti od pláže a mestského vybavenia, blízko reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení.
  • Pohodlná poloha len 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport).
  • Panoramatické výhľady na more, hory a golfové ihriská.
  • Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, 3 bazény a padel tenisový kurt.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento apartmán v Los Flamingos (Los Flamingos) ponúka vysoko kvalitný životný štýl a vynikajúcu polohu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 €, obe sú lacnejšie ako tento projekt, ale nemusia ponúkať rovnaký výhľad na more alebo špičkové vybavenie. Alba Benalmadena v Benalmadene (Benalmadena) začína na 699 000 €, čo je vyššia cena a môže ponúkať iné vlastnosti. Cena 550 000 € je konkurencieschopná na trhu luxusných apartmánov, pretože kombinuje pohodlie mestského života, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ako aj vysokú úroveň bezpečnosti a vybavenia. 2 299 realitných transakcií v oblasti naznačuje aktívny trh a poskytuje stabilné prostredie pre kupujúcich hľadajúcich domov alebo investíciu. Konfigurácia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a jednoduchosť.

Časté otázky

Aká je atmosféra v oblasti Los Flamingos (Los Flamingos) mimo hlavnej turistickej sezóny?
Los Flamingos (Los Flamingos) je oblasť so zmiešaným rezidenčným a rekreačným charakterom. Mimo hlavnej turistickej sezóny zostáva živou komunitou, pričom mnohí obyvatelia sú stálymi, najmä tí, ktorí v oblasti pracujú alebo sú v dôchodku. Hoci niektoré turistické aktivity môžu byť menej intenzívne, zariadenia ako pláže, reštaurácie a golfové ihriská sú zvyčajne otvorené po celý rok, čím sa zabezpečuje vitalita komunity.
Je na kúpu tohto apartmánu potrebné auto?
Zatiaľ čo apartmán je blízko pláže a mestského vybavenia a má prístup k verejnej doprave (4 linky, 21 zastávok), vlastnenie auta by výrazne zvýšilo pohodlie, najmä pri objavovaní rôznych miest na Costa del Sol (Costa del Sol) alebo pri cestovaní na vzdialenejšie golfové ihriská. Najbližší supermarket je vzdialený 73 metrov a lekáreň 211 metrov, ale objavovanie okolia by bolo s autom jednoduchšie.
Aké systémy vykurovania a chladenia sa používajú v apartmáne?
Apartmán je vybavený plynovým ústredným kúrením a podlahovým kúrením v kúpeľniach. Okrem toho disponuje klimatizáciou na teplú a studenú vodu, čo zabezpečuje celoročný komfort.
Aké sú trendy na trhu s nehnuteľnosťami v Los Flamingos (Los Flamingos)?
Oblasť Los Flamingos (Los Flamingos), ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol), vo všeobecnosti vykazuje stabilný trh s nehnuteľnosťami. Región, známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a výhľadmi na more, priťahuje medzinárodných kupujúcich. 2 299 dokončených realitných transakcií naznačuje aktívny trh a pretrvávajúci dopyt. Cenové rozpätie sa líši v závislosti od typu nehnuteľnosti a vybavenia, ale celkový trend je stabilný rast, najmä v prémiových lokalitách.
Aké vybavenie ponúka rezidenčný komplex?
Uzavretý komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, udržiavané záhrady, 3 bazény a padel tenisový kurt. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu, podzemné parkovacie miesto a sklad.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tejto nehnuteľnosti?
Ročné prevádzkové náklady zahŕňajú poplatky za komunitu, obecnú daň (IBI) a prípadné poplatky za zber odpadu. Konkrétne sumy sa budú líšiť v závislosti od veľkosti komunity a ponúkaných služieb, ako aj od miestnych daňových sadzieb. Odporúča sa overiť presné sumy týchto poplatkov u miestnej samosprávy.
Aký je proces kúpy tejto nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa: získanie NIE (identifikačné číslo pre cudzincov), otvorenie španielskeho bankového účtu, podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras) s platbou zálohy, vykonanie právnej previerky a nakoniec podpis konečnej kúpnej zmluvy (escritura pública) pred notárom a zaplatenie zvyšnej sumy. Dôrazne sa odporúča najať nezávislého právnika, ktorý vás prevedie celým procesom.
V akej vzdialenosti od apartmánu sa nachádza pláž?
Najbližšia pláž, Playa de San Andrés (Playa de San Andrés), je vzdialená len 1,3 km a sklon k pláži je veľmi mierny (0,8%), čo ju robí ideálnou na prechádzky.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe Los Flamingos (Los Flamingos), v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb. Oblasť má dobré dopravné spojenie, len 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport), čo je výhodné pre medzinárodné cesty.

Pôdorys

Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Nachádza sa v blízkosti pláže, ale zároveň v meste, s ľahkým prístupom ku všetkému potrebnému, vrátane supermarketu (73 m) a lekárne (211 m). Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk.

Stav projektu

Nemocnica je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. Apartmán sa vyznačuje moderným dizajnom a vysoko kvalitným vyhotovením, ktoré zaisťuje pohodlie a štýl.

Body pozornosti

Hoci je apartmán blízko pláže a mestského vybavenia, jeho umiestnenie v mestskej zástavbe môže byť menej pokojné ako pri nehnuteľnostiach ďalej od centra mesta. Okrem toho, napriek ľahkej dostupnosti verejnej dopravy, pre prístup do niektorých oblastí môže byť stále potrebné osobné vozidlo.

Štýl života a okolie

Ak hľadáte domov, ktorý kombinuje mestské pohodlie a uvoľnenú pobrežnú atmosféru, tento apartmán môže byť ideálny. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú byť v pešej vzdialenosti od pláže a každodenných potrieb, ako sú supermarkety a lekárne. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri hlavné golfové ihriská. Apartmán je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť, pretože je vzdialený len 7,9 km od letiska a má možnosti verejnej dopravy. Ak si užívate outdoorové aktivity, s 3846 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, je to skvelé miesto. Okrem toho sa v oblasti nachádza viac ako 170 reštaurácií a 97 kaviarní, ktoré ponúkajú veľa príležitostí na socializáciu a stravovanie vonku. Tiež 2 spálne a 2 kúpeľne apartmánu sú vhodné pre malé rodiny alebo páry, ktoré potrebujú hosťovskú izbu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán ponúka výnimočnú kvalitu a moderné povrchové úpravy. Má 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 107 m². Nehnuteľnosť sa pýši súkromnou záhradou, ktorá ponúka pokoj a súkromie, ideálne na relaxáciu. Vnútorné vybavenie zahŕňa plynové ústredné kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľniach a klimatizáciu s teplou a studenou vodou, spolu s plne vybavenou kuchyňou a technickou miestnosťou. Apartmán tiež zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad pre ďalšie pohodlie. Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, udržiavané záhrady, 3 bazény a padel tenisový kurt.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán s 2 spálňami začína na 550 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 107 m² obytnej plochy a nachádza sa v žiadanej oblasti. Táto cena odráža prestížnu polohu a vybavenie nehnuteľnosti, vzhľadom na 2 299 dokončených realitných transakcií v oblasti. Apartmán je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho cenotvorba je konkurencieschopná pre oblasť Málaga, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu.

€550,000
Cena od
2
Spálne
107 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Tento apartmán v Los Flamingos (Los Flamingos) ponúka kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného relaxačného šarmu. Pláže (ako Playa de San Andrés, 1,3 km) sú v pešej vzdialenosti a denné potreby, ako sú supermarkety (73 m) a lekárne (211 m), sú tiež blízko. V oblasti sa nachádza viac ako 170 reštaurácií, 97 kaviarní a 59 bánk, čo zaisťuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb a rekreačných miest. Pre tých, ktorí chcú zostať aktívni, sú v okolí športové centrá a mnoho golfových ihrísk. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2°C a hojnosť slnečného svetla (3846 hodín ročne) ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Oblasť ponúka 21 zastávok verejnej dopravy a 4 autobusové linky, čo uľahčuje mobilitu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Los Flamingos

Okolie a dostupnosť

Apartmán sa nachádza v Los Flamingos (Los Flamingos), živom mestskom okrese s výhľadom na more a hory. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a 3846 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane 170 reštaurácií, 129 lekární a 59 bánk v okruhu 2 km. Pre rodiny sa v oblasti nachádza 13 základných škôl a 11 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná prostredníctvom 2 zdravotných stredísk. V oblasti sa nachádza 24 hotelov, čo svedčí o jeho turistickej atraktivite.

Mapa a lokalita

Apartmán sa nachádza v oblasti Los Flamingos (Los Flamingos) v Malage (Málaga), oblasti známej výhľadom na more, golfovými ihriskami a pohodlným mestským životom. Mapa ukazuje jeho relatívnu polohu vzhľadom na pláže, letisko a hlavné golfové ihriská, čím zdôrazňuje jeho výhodnú polohu.

A cozy beachfront room with a private balcony and ocean view.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Málaga (Málaga), v oblasti Los Flamingos (Los Flamingos). Leží v Andalúzii (Andalusia), hlavnom regióne južného Španielska, známom svojim slnečným počasím, krásnymi plážami a bohatou kultúrou. Costa del Sol (Costa del Sol) je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojimi živými pobrežnými mestami, golfovými ihriskami a malebnými krajinami. Strategická poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k ďalším veľkým mestám v regióne, ako sú Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona).

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán má vynikajúcu polohu, s najbližšou plážou Playa de San Andrés vzdialenou len 1,3 km a sklon k pláži je veľmi mierny (0,8%), čo ho robí ideálnym na prechádzky. Letisko Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) je ľahko dostupné, vzdialené len 7,9 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 4 autobusových liniek a 21 zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská, najbližšie vo vzdialenosti 8,2 km. Železničná stanica La Unión je vzdialená len 0,1 km, čo je výhodné pre cestovanie na dlhé vzdialenosti.

Vzdialenosť k moru 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 7 km
Gibraltar (GIB) 102 km
La Unión 0.1 km
Barbarela 0.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Príroda a podnebie

Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, pričom priemerná ročná teplota je 19,2°C. 3846 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom, blízko pobrežia. Pláž Playa de San Andrés (Playa de San Andrés) vo vzdialenosti 1,3 km, s jej miernym 0,8% sklonom, je ideálna pre pokojné prechádzky.

3846 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.2°C Priem. ročná teplota
11m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Andrés (Playa de San Andrés) vo vzdialenosti 1,3 km, Playa de la Misericordia (Playa de la Misericordia) vo vzdialenosti 2,3 km a Playa Sacaba Beach (Playa Sacaba Beach) vo vzdialenosti 3,6 km. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, plávanie a opaľovanie. Pre športových nadšencov je v blízkosti niekoľko športových centier, vrátane Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km). Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov s mnohými ihriskami, ako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).

Pláže

  • Playa de San Andrés 1.3 km
  • Playa de la Misericordia 2.3 km
  • Playa Sacaba Beach 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.8 km

Zdroj: OpenStreetMap

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Málaga (Málaga), v oblasti Los Flamingos (Los Flamingos). Leží v Andalúzii (Andalusia), hlavnom regióne južného Španielska, známom svojim slnečným počasím, krásnymi plážami a bohatou kultúrou. Costa del Sol (Costa del Sol) je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojimi živými pobrežnými mestami, golfovými ihriskami a malebnými krajinami. Strategická poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k ďalším veľkým mestám v regióne, ako sú Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona).

Sprievodca oblastí: Los Flamingos

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 12.4°C 96 mm
Február 12.7°C 99 mm
Marec 14.8°C 89 mm
Apríl 16.6°C 60 mm
Máj 18.7°C 47 mm
Jún 23.0°C 12 mm
Júl 27.0°C 1 mm
August 27.4°C 2 mm
September 23.7°C 20 mm
Október 19.7°C 82 mm
November 15.7°C 119 mm
December 13.0°C 106 mm

Vybavenosť v okolí

170 restaurant
129 pharmacy
59 bank
97 cafe
15 dentist

Nadmorská výška a Terén

11m Nadmorská výška
1.3 km Vzdialenosť k moru
0.8% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

Ev Charging

Golfové ihriská

Pláže

Prístavy

Doprava

7 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
102 km Gibraltar (GIB)
384 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km La Unión
0.5 km Barbarela
0.6 km La Isla
0.6 km Estación de Autobuses de Málaga
1.8 km Estación de Muelle Heredia

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Los Flamingos
Mesto Los Flamingos
Región Costa del Sol
Cena od €550,000
Obývacia plocha 107 m²
Cena za m² €5,140 / m²
Terasa 48 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 1.3 km
Dokončenie 2006
Publikované 2026-04-24

Ref: VL356205

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán má 107 m² obytnej plochy.
Súkromná záhrada poskytuje pokoj a súkromie.
Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť a 3 bazény.
Najbližšia pláž je vzdialená 1,3 km.
Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s 3846 hodinami slnečného svitu ročne.

Conversation history

Ask a question to start