تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 107 متر مربع في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مالاغا، وتوفر بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. يقع العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يسهل التنقل والتنقل اليومي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) أسلوب حياة عالي الجودة وموقعًا متميزًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) من 418,800 يورو، بينما تبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، وكلاهما أقل من هذا المشروع، ولكنهما قد لا يقدمان نفس الإطلالة البحرية أو وسائل الراحة الراقية. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو، وهو أعلى سعر وقد يقدم ميزات مختلفة. يعتبر سعر 550,000 يورو تنافسيًا في سوق الشقق الفاخرة، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والقرب من الشواطئ وملاعب الغولف، بالإضافة إلى مستوى عالٍ من الأمان ووسائل الراحة. تشير 2,299 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، مما يوفر بيئة مستقرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل أو استثمار. يعتبر تكوين غرفتي النوم وحمامين مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يجعلها مريحة للسفر الدولي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. وهي قريبة من الشاطئ ولكنها تقع داخل المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا). بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تتميز الشقة بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة.
في حين أن الشقة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإن موقعها في بيئة حضرية قد يكون أقل هدوءًا من العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، قد تظل السيارة الخاصة ضرورية للوصول إلى بعض المناطق.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية وأجواء الشاطئ المريحة، فقد تكون هذه الشقة مثالية لك. إنها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك ثلاثة ملاعب رئيسية قريبة. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، حيث تقع على بعد 7.9 كم فقط من المطار ولديها خيارات النقل العام. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فهذا مكان رائع. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا المجال أكثر من 170 مطعمًا و 97 مقهى، مما يوفر فرصًا وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام بالخارج. كما أن غرفتي النوم وحمامي الشقة مناسبتان للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية 107 متر مربع. يتميز العقار بحديقة خاصة توفر الهدوء والخصوصية، وهي مثالية للاسترخاء. تشمل المرافق الداخلية تدفئة مركزية بالغاز وتدفئة أرضية في الحمامات وتكييفًا للماء الساخن والبارد، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة مرافق. تشمل الشقة أيضًا مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. يوفر المجمع الأمني على مدار 24 ساعة وحدائق مُصانة جيدًا و 3 حمامات سباحة وملعب تنس.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 550,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع ويقع في منطقة مرغوبة. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار ووسائل الراحة، بالنظر إلى 2,299 معاملة عقارية مكتملة في المنطقة. الشقة جاهزة للسكن. تسعيرها تنافسي للمنطقة، لا سيما بالنظر إلى قربها من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة الحضرية.
توفر هذه الشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) مزيجًا من الراحة الحضرية وجاذبية عطلة على الواجهة البحرية. الشواطئ (مثل Playa de San Andrés، 1.3 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) قريبة. تضم المنطقة أكثر من 170 مطعمًا و 97 مقهى و 59 بنكًا، مما يضمن وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات وأماكن الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى البقاء نشيطين، هناك مراكز رياضية والعديد من ملاعب الغولف في مكان قريب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 21 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
تقع الشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، وهو حي حضري نابض بالحياة يتمتع بإطلالات على البحر والجبال. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضم المنطقة ثروة من وسائل الراحة، بما في ذلك 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا من خلال مركزين صحيين. يوجد في المنطقة 24 فندقًا، مما يدل على جاذبيتها السياحية.
تقع الشقة في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في مالاغا (Málaga)، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها البحرية وملاعب الغولف ووسائل الراحة الحضرية المريحة. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ والمطار وملاعب الغولف الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعها المتميز.
تقع الشقة في مدينة مالاغا (Málaga)، في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos). وهي تقع في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة رئيسية في جنوب إسبانيا تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. كوستا ديل سول (Costa del Sol) هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتشتهر بمدنها الساحلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona).
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.3 كم فقط، والانحدار إلى الشاطئ لطيف للغاية (0.8%)، مما يجعله مناسبًا للمشي. الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) سهل، حيث يبعد 7.9 كم فقط. تتوفر وسائل النقل العام عبر 4 خطوط حافلات و 21 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة، أقربها على بعد 8.2 كم. تقع محطة القطار La Unión على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر لمسافات طويلة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم، مع انحداره اللطيف البالغ 0.8%، وهو مثالي للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم، وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 2.3 كم، وشاطئ ساكابا (Playa Sacaba Beach) على بعد 3.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والسباحة وحمامات الشمس. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك كامبو دي فوتبول مورتاديلو (Campo de Fútbol Mortadelo) على بعد 0.2 كم ونادي بوكسيو مالاغا (Club Boxeo Málaga) على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف مع العديد من الملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة مالاغا (Málaga)، في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos). وهي تقع في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة رئيسية في جنوب إسبانيا تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. كوستا ديل سول (Costa del Sol) هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتشتهر بمدنها الساحلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL356205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
