Situé dans le quartier recherché de Los Flamingos à Málaga, cet appartement offre une solution de logement attrayante. Avec une surface habitable de 107 m² et 2 chambres, il constitue une base confortable pour les résidents. La proximité des installations essentielles et la bonne connectivité à l'infrastructure de la région en font un choix pratique pour la vie quotidienne. L'architecture et la conception du bâtiment reflètent les normes modernes, tandis que l'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Flamingos, Málaga, se situe dans le segment de prix moyen à élevé. Le prix indiqué de 550 000 € pour 107 m² habitables avec 2 chambres est à considérer comme conforme au marché compte tenu de l'emplacement urbain, de la bonne connectivité et de la proximité des commodités et de la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère, ce qui pourrait indiquer une exclusivité plus élevée ou d'autres caractéristiques du site. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) est un avantage clair par rapport aux propriétés situées plus à l'est ou à l'ouest. Les équipements tels que les piscines communes et la proximité des terrains de golf sont typiques de la région, mais cet objet se distingue par son intégration urbaine. La disponibilité immédiate, contrairement aux nouveaux projets de construction avec de longs délais d'attente, est un argument de vente important.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, Málaga, dans un environnement urbain. Des installations importantes telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne, avec plusieurs lignes de transport public et des arrêts à proximité. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité des zones de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux personnes à la recherche d'une solution de logement bien située et fonctionnelle. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des commodités telles que les magasins, les écoles et la plage (1,3 km) soutient un style de vie actif et confortable. Les équipements, tels que la climatisation et les armoires encastrées, contribuent au confort de vie.
Ce projet est une résidence déjà achevée. L'appartement est disponible immédiatement, ce qui permet une occupation ou une location à court terme. Cela évite les délais d'attente typiques des nouveaux projets de construction et offre une option de logement immédiate dans un environnement établi. La structure et la finition du bâtiment sont conformes aux normes actuelles.
L'appartement ne dispose pas d'un jardin privatif classique, mais d'une terrasse privée de 40 m². L'orientation principale est Sud-Ouest, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi frappe la terrasse. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit. Il ne s'agit pas d'une maison individuelle avec un grand terrain, mais d'un appartement au sein d'un complexe plus vaste.
Cet appartement convient bien aux personnes qui préfèrent un emplacement central à Málaga et attachent de l'importance à une bonne accessibilité. Il est idéal pour les professionnels qui utilisent fréquemment l'aéroport (7,9 km) ou travaillent dans un environnement urbain. C'est également un bon choix pour les couples à la recherche d'une base confortable avec toutes les commodités à proximité immédiate. La proximité des plages (1,3 km) et des terrains de golf (8,2 km) attire ceux qui mènent un style de vie actif. La terrasse couverte et les piscines communes offrent également des possibilités de détente en plein air. La disponibilité sans temps d'attente le rend attrayant pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement.
L'appartement se caractérise par une construction de bonne qualité et des équipements bien pensés. La surface habitable de 107 m² est bien distribuée, avec deux chambres et deux salles de bains, dont une suite. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les caractéristiques de confort incluent la climatisation ainsi qu'un chauffage par le sol dans les salles de bains. L'orientation Sud-Ouest de la terrasse privée de 40 m² assure un ensoleillement agréable. Une place de parking souterrain et un débarras sont également disponibles. La résidence offre des installations communes telles que trois piscines et un court de paddle-tennis, ce qui augmente le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 550 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une zone urbaine de Málaga avec une bonne infrastructure et la proximité d'installations importantes. La surface habitable de 107 m² et les 2 chambres avec 2 salles de bains offrent un espace pour divers besoins de logement. Comme le projet est déjà terminé, l'appartement est immédiatement disponible. Les coûts supplémentaires tels que le parking et le débarras sont généralement inclus dans le prix total ou les charges. Il est important de vérifier les détails exacts concernant les inclusions et les éventuels coûts supplémentaires.
Los Flamingos, Málaga, est un quartier qui allie vie urbaine et loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (73 m) et d'une pharmacie (211 m) facilite le quotidien. Avec 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques dans un rayon de 2 km, les services sont nombreux. L'accès aux transports en commun par 4 lignes et 21 arrêts permet une mobilité flexible sans voiture. La distance de l'aéroport de Malaga (7,9 km) est faible, ce qui facilite les déplacements. La région est également appréciée des touristes, comme en témoignent les 24 hôtels et leurs 11 154 lits. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont disponibles. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km et accessible par une pente douce.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est caractérisée par la diversité urbaine et une bonne accessibilité. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses quotidiennes sont rapides. L'environnement offre une forte concentration d'activités de loisirs : 170 restaurants, 97 cafés et divers centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) sont facilement accessibles. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km et accessible par un chemin plat. Les transports en commun, avec 4 lignes et 21 arrêts, facilitent les déplacements, tandis que la proximité de l'aéroport (7,9 km) simplifie les voyages. La région est également connue pour ses parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
Cet appartement est situé dans le quartier de Los Flamingos à Málaga. La carte montre la proximité des commodités urbaines telles que le supermarché (73 m) et l'hôpital (642 m). La distance des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et l'accessibilité de l'aéroport (7,9 km) sont également visibles. L'emplacement dans la zone urbaine est souligné par la forte densité de restaurants et de magasins.
L'appartement est situé à Los Flamingos, un quartier de Málaga. Málaga est une ville côtière importante sur la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et son infrastructure. L'emplacement offre une bonne connexion aux autres villes de la Costa del Sol ; Estepona n'est qu'à quelques minutes en voiture, tandis que Marbella est facilement accessible. L'aéroport de Málaga (7,9 km) est un important centre international. La région bénéficie d'une infrastructure touristique développée et d'une économie en croissance, ce qui se reflète dans les nombreuses offres immobilières et transactions.
L'accessibilité de l'appartement à Los Flamingos, Málaga, est bonne. La plage de Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,3 km et est facilement accessible via une pente douce de 0,8 %. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon d'environ 8 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. La situation urbaine garantit que les besoins quotidiens sont rapidement satisfaits : un supermarché est à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Les transports publics sont bien développés avec 4 lignes et 21 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture optionnelle.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Il y a 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes ensoleillées. La période de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent 20°C pendant cette période. L'appartement est situé à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie qu'il est proche de la côte. L'altitude est faible et la pente vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés) n'est que de 0,8 %, ce qui indique un environnement plat. L'orientation Sud-Ouest de la terrasse contribue à la réception de chaleur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Málaga offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 1,3 km et accessible par un chemin plat. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également faciles d'accès. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pour les sportifs, des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) sont disponibles. La résidence commune de l'appartement dispose également de trois piscines et d'un court de paddle-tennis.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Los Flamingos, un quartier de Málaga. Málaga est une ville côtière importante sur la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et son infrastructure. L'emplacement offre une bonne connexion aux autres villes de la Costa del Sol ; Estepona n'est qu'à quelques minutes en voiture, tandis que Marbella est facilement accessible. L'aéroport de Málaga (7,9 km) est un important centre international. La région bénéficie d'une infrastructure touristique développée et d'une économie en croissance, ce qui se reflète dans les nombreuses offres immobilières et transactions.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL356205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
