דירה מקסימה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 107 מ
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בלוס פלמינגוס (Los Flamingos) מציעה אורח חיים איכותי ומיקום מעולה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל מ-418,800 €, בעוד Aby Upper מתחיל מ-320,000 €, שתיהן זולות יותר מפרויקט זה, אך ייתכן שלא מציעות את אותו נוף לים או מתקנים יוקרתיים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (Benalmadena) מתחילה מ-699,000 €, מחיר גבוה יותר שעשוי להציע מאפיינים שונים. המחיר של 550,000 € תחרותי בשוק הדירות היוקרתיות, מכיוון שהוא משלב נוחות עירונית, קרבה לחופים ולמגרשי גולף, וכן רמת בטיחות ומתקנים גבוהה. 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל ומספקות סביבה יציבה עבור קונים המחפשים בית או השקעה. תצורת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות וקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית של לוס פלמינגוס (Los Flamingos), במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. האזור נהנה מגישה תחבורתית טובה, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שהופך אותו לנוח לנסיעות בינלאומיות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. היא קרובה לחוף הים, אך עדיין בתוך העיר, עם גישה נוחה לכל הדרוש, כולל סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
הנכס הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד. הדירה כוללת עיצוב מודרני וגימור איכותי, המבטיחים נוחות וסגנון.
בעוד שהדירה קרובה לחוף הים ולנוחיות העירוניות, מיקומה בסביבה עירונית עשוי להיות פחות שקט מאשר נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. בנוסף, למרות הקלות של גישה לתחבורה ציבורית, ייתכן שעדיין יהיה צורך ברכב פרטי כדי לגשת לאזורים מסוימים.
אם אתם מחפשים בית המשלב נוחות עירונית ואווירה רגועה על שפת הים, דירה זו יכולה להיות אידיאלית. היא מתאימה לקונים שרוצים להיות במרחק הליכה מהחוף ומצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף עיקריים בקרבת מקום. הדירה מתאימה גם לאלה שמעריכים נוחות ונגישות, שכן היא ממוקמת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה ויש לה אפשרויות תחבורה ציבורית. אם אתם נהנים מפעילויות חוצות, עם 3846 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו מקום נהדר. בנוסף, באזור ישנם למעלה מ-170 מסעדות ו-97 בתי קפה, המציעים שפע הזדמנויות לחברה ולאכילה בחוץ. גם 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה של הדירה מתאימים למשפחות קטנות או לזוגות הזקוקים לחדר אורחים.
הדירה מציעה איכות יוצאת דופן וגימורים מודרניים. יש לה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 107 מ"ר. הנכס מתגאה בגינה פרטית, המציעה רוגע ופרטיות, אידיאלית למנוחה. המתקנים הפנימיים כוללים חימום מרכזי בגז, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה ומזגן למים חמים וקרים, יחד עם מטבח מאובזר במלואו עם חדר שירות. הדירה כוללת גם מקום חניה תת-קרקעי וחדר אחסון לנוחות נוספת. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה, גנים מטופחים, 3 בריכות שחייה ומגרש טניס פאדל.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה במחיר של 550,000 €. הנכס מציע 107 מ
דירה זו בלוס פלמינגוס (Los Flamingos) מציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם של חופשה על חוף הים. החופים (כמו פלאיה דה סן אנדרס, 1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם למעלה מ-170 מסעדות, 97 בתי קפה ו-59 בנקים, מה שמבטיח גישה למגוון רחב של שירותים ומקומות בילוי. עבור אלה שרוצים להישאר פעילים, ישנם מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ושפע אור השמש (3846 שעות בשנה) הופכים אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ. האזור מציע 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
הדירה ממוקמת בלוס פלמינגוס (Los Flamingos), רובע עירוני תוסס עם נוף לים ולהרים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ו-3846 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור מציע שפע של מתקנים, כולל 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. למשפחות, האזור כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות זמינים גם בקלות באמצעות 2 מרכזי בריאות. ישנם 24 מלונות באזור, המעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו.
הדירה ממוקמת בלוס פלמינגוס (Los Flamingos) במלאגה (Málaga), אזור הידוע בנופיו לים, במגרשי הגולף ובחיי העיר הנוחים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, לשדה התעופה ולמגרשי הגולף העיקריים, תוך הדגשת מיקומו המועדף.
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה (Málaga), באזור לוס פלמינגוס (Los Flamingos). היא שוכנת באנדלוסיה (Andalusia), אזור מרכזי בדרום ספרד, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים היפים והתרבות העשירה שלו. קוסטה דל סול (Costa del Sol) היא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, הידועה בערי החוף התוססות שלה, מגרשי הגולף והנופים הציוריים שלה. המיקום האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כגון מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona).
לדירה מיקום מצוין, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, והשיפוע אל החוף הוא מתון מאוד (0.8%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נגיש בקלות, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית זמינה דרך 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, המבטיחות קלות ניידות. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ. תחנת הרכבת לה יוניון (La Unión) נמצאת במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, נוחה לנסיעות ארוכות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3846 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. חוף פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.3 ק"מ, עם שיפועו המתון של 0.8%, מושלם להליכות מרגיעות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.3 ק"מ, פלאיה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) במרחק 2.3 ק"מ וחוף סקבה (Playa Sacaba Beach) במרחק 3.6 ק"מ. חופים אלה אידיאליים למנוחה, שחייה ושיזוף. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל קמפו דה פוטבול מורטאדלו (Campo de Fútbol Mortadelo) במרחק 0.2 ק"מ ומועדון הבוקס של מלאגה (Club Boxeo Málaga) במרחק 0.4 ק"מ. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מגרשים רבים, כמו מועדון גולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה (Málaga), באזור לוס פלמינגוס (Los Flamingos). היא שוכנת באנדלוסיה (Andalusia), אזור מרכזי בדרום ספרד, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים היפים והתרבות העשירה שלו. קוסטה דל סול (Costa del Sol) היא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, הידועה בערי החוף התוססות שלה, מגרשי הגולף והנופים הציוריים שלה. המיקום האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כגון מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL356205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
