Пројекат се налази у ексклузивном насељу Роyал Фламингos, у оквиру голф одмаралишта Фламингos Вилла Падиерна, на обали Малаге. Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди поглед на море и голф терене, комбинујући луксуз и погодност урбаног живота са близином природних лепота. Изграђен је са фокусом на квалитет и удобност, пружајући савремено становање у добро успостављеном подручју.
У поређењу са оближњим пројектима попут Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Роyал Фламингos нуди вишу цену, што се може објаснити његовом ексклузивном локацијом у голф одмаралишту са погледом на море и близином висококвалитетних садржаја. Иако је Алба Беналмадена (од 598.000 €) сличног ценовног ранга, овај пројекат истиче се директним приступом приватном врту и завршеном градњом. Квалитет завршне обраде, попут подног грејања и клима уређаја, као и додатне погодности попут 24-часовног обезбеђења и комуналних базена, оправдавају вишу цену у односу на јефтиније алтернативе. Локација близу Малаге, Марбеље и Естепоне пружа уравнотежену понуду између одмаралишне атмосфере и урбане повезаности, што је кључни фактор за међународне купце који траже животни стил и потенцијал за раст вредности имовине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у добро повезаном урбаном окружењу, са битним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и голф терена, као и добра комуникациона мрежа, чине га приступачним за различите активности и потребе. Удаљеност од аеродрома Малага додатно унапређује његову погодност за међународне путнике.
Овај стан је функционално осмишљен за станаре који траже удобност и практичност. Са две спаваће собе, два купатила и одвојеном просторијом за одлагање, пружа довољно простора за свакодневни живот. Приватни врт и балкон додају вредност, нудећи простор за релаксацију и уживање на отвореном.
Зграда је завршена и спремна за усељење, што елиминише бриге око дуготрајне изградње. Ово омогућава брз прелазак у нови дом и одмах започињање уживања у предностима локације и стана. Стање објекта је одлично, што сугерише квалитетну градњу и одржавање.
Иако стан нуди поглед на море, нема директан излаз на плажу. Приватни врт има 40 м², што може бити ограничавајуће за оне који траже веће екстеријерне просторе. Док су основни садржаји у близини, за ширу понуду потребно је коришћење превозног средства.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобну резиденцију близу градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажама. За голфере, локација је посебно атрактивна, са више голф клубова у близини. За међународне купце, близина аеродрома Малага (7.9 км) обезбеђује добру повезаност. Такође је погодан за оне који траже мирно окружење са погодностима за 24-часовно обезбеђење, приватним баштенским простором и комуналним базенима, али и даље желе да буду близу градских догађаја и културних знаменитости.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, укључујући централно грејање на гас и подно грејање у купатилима, што обезбеђује удобност током целе године. Инсталиран је систем за климатизацију са топлом и хладном струјом. Унутрашњи простор укључује уграђене ормаре, што оптимизује складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, са додатном просторијом за одлагање. Подне површине и завршна обрада зидова су изведени са пажњом, одражавајући одличан квалитет градње. Приступ стану је олакшан лифтом, а обезбеђено је и подземно паркинг место и простор за складиштење.
Почетна цена за овај стан је 550.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном голф одмаралишту, близину кључних садржаја и луксузне карактеристике попут погледа на море и приватни врт. Пројекат је завршен, што значи да је доступност одмах, без чекања на изградњу. Постојеће податке указују на 2.299 продаја у овој области, што говори о активном тржишту. Варитeт цена може зависити од тачног положаја стана унутар комплекса и специфичних погледа које нуди.
Ово је место где се урбана погодност сусреће са медитеранским стилом живота. Свакодневни живот је обележен лакоћом приступа основним потребама, са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метра. Близина спортских центара попут фудбалског терена Мортадело (200м) и спортског центра Цонде де Гуадалорсе (300м) подстиче активан начин живота. Паркинг и простор за одлагање су укључени, што доприноси практичности. Ово окружење је погодно за оне који цене добру инфраструктуру и могућност да многе активности обављају пешке или бициклом, уживајући у просечној годишњој температури од 19.2°C и око 3.846 сунчаних сати годишње.
Живот у Роyал Фламингos нуди комбинацију урбане погодности и близине природних ресурса. Са око 170 ресторана, 129 апотека и 59 банака у радијусу од 2 километра, све основне потрепштине су надохват руке. Многи садржаји, попут спортског центра Цонде де Гуадалорсе (300м) и фудбалског терена Мортадело (200м), доступни су пешке. Постоји 21 стајалиште јавног превоза и 4 линије које повезују ово подручје са ширим градом. Поред тога, присуство 24 хотела са 11.154 лежаја сугерише живописно и туристички оријентисано окружење, али и богатство услуга и садржаја.
Овај интерактивни приказ даје географски контекст локације. Помаже у разумевању распореда стана у односу на околне плаже, голф терене, градске центре и кључне инфраструктурне тачке, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности подручја.
Пројекат се налази у јужном делу Малаге, у области познатој по својој близини како голф терена, тако и градских садржаја. Локација у оквиру Фламингos Вилла Падиерна Голф Ресорт га ставља у ексклузивно окружење. Удаљеност од 15 минута до Марбеље и 10 минута до Естепоне ставља овај стан у средиште популарне Коста дел Сол, са лаким приступом другим градовима и атракцијама региона.
Локација нуди одличну приступачност. Плаже попут Плаyа де Сан Андрес удаљене су само 1.3 км, а Плаyа де ла Малагуета 1.9 км. На само 7.9 км удаљености налази се аеродром Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф Малага Парадoр (8.2 км) и Цлуб де Голф де Гуадалорсе (9.4 км) су надохват руке. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 73 метра, а болница 642 метра. Најближе железничке станице, Ла Унион и Барбарела, удаљене су 100 метара односно 500 метара, а постоји и 4 линије јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге је пријатна током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године, са периодом купања који траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.8% према плажи доприносе пријатном окружењу. Сунчана оријентација југозапад обезбеђује довољно природног светла и топлине у стану.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаyа де Сан Андрес, удаљена је 1.3 км и позната је по својој доступности. У радијусу од 3.6 км налазе се и друге популарне плаже попут Плаyа де ла Мисерикордија и Плаyа Сацaба Беацх. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена, укључујући Цлуб де Голф Малага Парадoр. Спортске активности су такође добро покривене, са спортским центрима попут Цампо де Футбoл Мортадело и Цлуб Боxео Малага у непосредној близини. Постоји и терен за падел тенис у оквиру комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у јужном делу Малаге, у области познатој по својој близини како голф терена, тако и градских садржаја. Локација у оквиру Фламингos Вилла Падиерна Голф Ресорт га ставља у ексклузивно окружење. Удаљеност од 15 минута до Марбеље и 10 минута до Естепоне ставља овај стан у средиште популарне Коста дел Сол, са лаким приступом другим градовима и атракцијама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL356205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID