דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת באזור היוקרתי Los Flamingos II במרבלה, היא אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים מתוחכם על חוף הים. הנכס מציע 84 מ"ר של שטח מגורים פנימי עם טרסה צמודה בשטח 18 מ"ר, אידיאלית למנוחה וליהנות מהסביבה השלווה. בנוסף, ישנה גינה פרטית בשטח 42 מ"ר, המעניקה שטחי חוץ נדירים בנכסים דומים. הדירה מאובזרת במלואה, כוללת מחסן וחנייה תת-קרקעית וממוקמת במתחם מגורים מאובטח ומתוחזק היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מצוין בלוס פלמינגוס II, אזור מבוקש קרוב לחוף הים ולשירותים עירוניים. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והנופים עוצרי הנשימה, המציעים אורח חיים המשלב שלווה ונוחות.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. היא מציעה שטחי מגורים פנימיים מרווחים, גינה פרטית וטרסה, אידיאליים למנוחה ובילוי. מיקומה הנוח, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים, מספק מענה לצרכים יומיומיים מגוונים.
הנכס מוכן למגורים ובמצב מצוין. הוא מייצג דיור מושלם באזור מרבלה, המציע אפשרות למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה למחזורי בנייה. זה הופך אותו לאופציה מעשית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש או המחפשים הזדמנות השקעה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך הדיירים יכולים לגשת לאזורים המשותפים המתוחזקים היטב. למרות קיומה של גינה פרטית, גודלה קטן יחסית ועשוי שלא להתאים למשפחות הזקוקות למרחבי חוץ גדולים. בנוסף, הנכס אינו מציע נוף לים.
אם אתם מחפשים מקום אירוח נוח ומוכן למעבר מיידי, דירה זו עשויה להיות אידיאלית עבורכם. היא מושלמת עבור אלה שמעריכים נוחות, מכיוון שמתקנים רבים, כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכזי ספורט (200 מ'), נמצאים במרחק הליכה. גם חופים (כמו פלאיה דה סן אנדרס, 1.3 ק"מ) נגישים בקלות, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי פעילויות חוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (8.2 ק"מ). בנוסף, שדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ מספק נוחות לנוסעים תכופים. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה שמחפשים השקעה באזור מבוקש, הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובאטרקטיביות התיירותית שלו.
הדירה מאופיינת באיכות גבוהה ובגימור מודרני. שטח המגורים הפנימי של 84 מ"ר מתוכנן היטב וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המתקנים כוללים מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה פינת ברביקיו, אידיאלית לארוחות בחוץ. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת גינה פרטית ומרפסת, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. הנכס במצב מצוין, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים. חניה תת-קרקעית ומחסן מספקים נוחות ובטיחות נוספים.
מחיר דירה זו מתחיל ב-599,000 אירו, המייצג נכס איכותי באזור מגורים מבוסס בלוס פלמינגוס II במרבלה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, השירותים הנוחים שלו ואת מצבו המוכן למגורים. כדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מחירו תחרותי עבור קונים המחפשים נכסים פרימיום באזור.
הדירה ממוקמת בלוס פלמינגוס II ומציעה אורח חיים המשלב נוחות, נוחות וסגנון חיים רגוע. שטח המגורים הפנימי של 84 מ"ר מתוכנן היטב וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המרפסת הגדולה (18 מ"ר) והגינה הפרטית (42 מ"ר) מספקות שפע של מקום לפעילויות חוץ, אידיאליות ליהנות מאקלים מרבלה. הדירה שופצה לחלוטין ומצוידת במזגן, פינת ברביקיו ומחסן. הדיירים יכולים ליהנות מאזורים משותפים מתוחזקים היטב וסביבת מגורים בטוחה, יחד עם מקום חניה תת-קרקעי. אזור לוס פלמינגוס ידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבתו לחוף הים ובמתחמי המגורים היוקרתיים שלו, ומציע אורח חיים המשלב שלווה וחיוניות.
ממוקמת בלוס פלמינגוס II, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני עם קרבה ליופי טבעי. האזור עשיר במתקנים, כולל יותר מ-170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מצביע על כך שהאזור מתאים למשפחות. 24 מלונות ו-11,154 מיטות מרמזים על כך שזהו יעד תיירותי פופולרי, המבטיח חיוניות לאורך כל השנה. חופי האזור, כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), מציעים הזדמנויות להירגעות ופנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף קרובים. בסך הכל, האזור מציע אורח חיים עירוני תוסס עם אפשרויות תרבותיות ופנאי עשירות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בלוס פלמינגוס II, מרבלה (מאלגה). היא מסמנת נקודות ציון מרכזיות כמו חופים סמוכים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, המדגישה את המיקום העירוני הנוח של הנכס ואת הנגישות הקלה לאזורים שמסביב.
דירה זו ממוקמת במרבלה, אנדלוסיה, יעד פופולרי לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור עירוני תוסס עם נוחיות נגישות בקלות, כמו גם בקרבת חופים ומגרשי גולף. האזור נמצא כ-7 ק"מ ממרכז העיר מלגה ומנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח קישוריות מצוינת. היא משלבת את המורשת התרבותית העשירה של אנדלוסיה ואת אורח החיים הים תיכוני התוסס, ומציעה מיקום אידיאלי קרוב למרכזי ערים ראשיים, אך עם אווירה של אתר נופש.
דירה זו מצטיינת בנוחות ונגישות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, בית מרקחת 211 מטרים, ובית חולים 642 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לדברים חיוניים. חופים, כמו פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. עבור נוסעים, שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-7.9 ק"מ משם. האזור גם בעל רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, בנוסף לתחנת הרכבת לה יוניון (0.1 ק"מ) קרובה מאוד. יתר על כן, האזור מארח מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם כן (434 מ').
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה של 11 מטר מעל פני הים, הדירה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי לאזור מרבלה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, המגיע ל-3,846 שעות שמש בשנה. זה מאפשר פעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס) מספקת הזדמנויות מספקות לאוהבי חוף. פני השטח השטוחים של האזור (שיפוע של 0.8% לחוף) מקלים על טיולים ורכיבה על אופניים. הסביבה הטבעית, למרות היותה עירונית, בשילוב עם קרבתה לחוף ולשטחים ירוקים, מספקת רקע שליו לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בשל קרבתה לחוף, הדירה מציעה לדיירים שפע של אפשרויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס, במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בעוד חופים אחרים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ) ומועדון הגולף גוודלהורסה (9.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון קמפו דה פוטבול מורטאדלו (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט קונדה דה גוודלהורסה (0.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט. מבקרים יכולים לחקור נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה אלקזבה (2.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במרבלה, אנדלוסיה, יעד פופולרי לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור עירוני תוסס עם נוחיות נגישות בקלות, כמו גם בקרבת חופים ומגרשי גולף. האזור נמצא כ-7 ק"מ ממרכז העיר מלגה ומנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח קישוריות מצוינת. היא משלבת את המורשת התרבותית העשירה של אנדלוסיה ואת אורח החיים הים תיכוני התוסס, ומציעה מיקום אידיאלי קרוב למרכזי ערים ראשיים, אך עם אווירה של אתר נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL513601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור מרבלה, דירה זו בלוס פלמינגוס II מציעה הצעת ערך ייחודית. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במחיר גבוה יותר (599,000 אירו), אך מציעה שטח חיצוני פרטי גדול יותר (גינה ומרפסת) ומיקום יוקרתי יותר במרבלה, אשר בדרך כלל כרוך במחירים גבוהים יותר. בהשוואה לאלבה בנאלמדינה בבנאלמדינה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו זולה יותר, אם כי מעט קטנה יותר, עדיין מציעה תצורה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. האזור ידוע במגורים היוקרתיים שלו ובמגרשי הגולף, ומחיר הנכס משקף את מיקומו ואיכותו המעולים. בניגוד לדירות אחרות על חוף הים, יש לה גינה פרטית גדולה למדי, דבר נדיר באזור מרבלה. קרבתה לחוף (1.3 ק"מ) ולנוחיות עירוניות, כמו גם שדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה משכנעת עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח וקישוריות טובה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
