تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في المرحلة الثانية من منطقة لوس فلامينغوس II المرموقة في ماربيا، وهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على الواجهة البحرية. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 84 مترًا مربعًا مع تراس ملحق بمساحة 18 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الهادئة. بالإضافة إلى ذلك، توجد حديقة خاصة بمساحة 42 مترًا مربعًا، توفر مساحة خارجية نادرة في العقارات المماثلة. الشقة مجهزة بالكامل، وتشمل غرفة تخزين وموقف سيارات تحت الأرض، وتقع داخل مجمع سكني آمن ومُصان جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في المرحلة الثانية من لوس فلامينغوس، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الفاخرة وملاعب الجولف والمناظر الخلابة، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
هذه الشقة هي خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومناسب. إنها توفر مساحة معيشة داخلية واسعة، وحديقة خاصة، وشرفة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. موقعها الملائم بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق يلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة.
العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة. إنه يمثل عقارًا سكنيًا مكتملًا في منطقة ماربيا، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار دورات البناء. هذا يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزل جديد أو يبحثون عن فرصة استثمارية.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكن يمكن للمقيمين الوصول إلى المناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا. في حين أن هناك حديقة خاصة، إلا أن حجمها صغير نسبيًا وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات خارجية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر العقار إطلالات على البحر.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة مريح وجاهز للسكن الفوري، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث أن العديد من المرافق مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمراكز الرياضية (200 متر) تقع على مسافة قريبة. كما أن الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، 1.3 كم) سهلة الوصول، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المطار الذي يبعد 7.9 كم سهولة الوصول للمسافرين المتكررين. قد تكون هذه الملكية جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في منطقة مرغوبة تشتهر بمساكنها الفاخرة وجاذبيتها السياحية.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 84 مترًا مربعًا، وهي مصممة جيدًا وتشمل غرفتي نوم وحمامين. تشمل المرافق تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. الشقة مفروشة بالكامل، وتتميز بحديقة خاصة وشرفة، مما يعزز جاذبيتها. العقار في حالة ممتازة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين راحة وأمانًا إضافيين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 599,000 يورو، وهي تمثل عقارًا عالي الجودة في منطقة لوس فلامينغوس II السكنية الناضجة في ماربيا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز ووسائل الراحة الملائمة وحالة العقار الجاهزة للسكن. باعتبارها شقة بغرفتي نوم وحمامين، فهي ذات أسعار تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في المنطقة.
تقع هذه الشقة في المرحلة الثانية من لوس فلامينغوس، وهي توفر نمط حياة يجمع بين الراحة والرفاهية والعيش الهادئ. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 84 مترًا مربعًا، وهي مصممة جيدًا وتضم غرفتي نوم وحمامين. توفر الشرفة الكبيرة (18 مترًا مربعًا) والحديقة الخاصة (42 مترًا مربعًا) مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ ماربيا. تم تجديد الشقة بالكامل وهي مجهزة بتكييف الهواء ومنطقة للشواء وغرفة تخزين. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا وبيئة سكنية آمنة، بالإضافة إلى مكان مخصص لوقوف السيارات تحت الأرض. تشتهر منطقة لوس فلامينغوس بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ والمجمعات السكنية الفاخرة، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية.
تقع هذه الشقة في المرحلة الثانية من لوس فلامينغوس، وهي توفر نمط حياة حضريًا مع القرب من الجمال الطبيعي. المنطقة غنية بالمرافق، بما في ذلك أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يضمن الحيوية على مدار العام. توفر الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم)، فرصًا للاسترخاء والترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع في العديد من ملاعب الجولف القريبة. بشكل عام، توفر المنطقة أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع خيارات ثقافية وترفيهية وفيرة.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للشقة في المرحلة الثانية من لوس فلامينغوس، ماربيا (مالاغا). تحدد معالم رئيسية مثل الشواطئ القريبة، والسوبر ماركت، والصيدليات، وملاعب الجولف، ومطار مالاغا، مما يسلط الضوء على الموقع الحضري المريح للعقار وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة به.
تقع هذه الشقة في ماربيا، الأندلس، وهي وجهة شهيرة على طول كوستا ديل سول. وهي تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة التي يسهل الوصول إليها، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كم من وسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن اتصالاً ممتازًا. إنها تدمج نمط الحياة الأندلسي الغني ثقافيًا والمتوسطي النابض بالحياة، مما يوفر موقعًا مثاليًا بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع توفير أجواء المنتجع.
تتفوق هذه الشقة من حيث الراحة وسهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار لا يونيون (0.1 كم) القريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بسهولة (434 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بالمناخ المتوسطي المميز لمنطقة ماربيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي أمرًا ممكنًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. يسهل التضاريس المسطحة للمنطقة (ميل 0.8٪ إلى الشاطئ) المشي وركوب الدراجات. توفر البيئة المحيطة، على الرغم من كونها حضرية، مع قربها من الشاطئ والمساحات الخضراء، خلفية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بفضل قربها من الساحل، توفر الشقة للمقيمين وفرة من خيارات الشاطئ والترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، بينما الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم) قريبة أيضًا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل ملعب مورتاديلو لكرة القدم (0.2 كم) ومركز غوادالخورسي الرياضي (0.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يمكن للزوار استكشاف نقاط المشاهدة مثل ميرادور دي لا ألكازابا (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في ماربيا، الأندلس، وهي وجهة شهيرة على طول كوستا ديل سول. وهي تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة التي يسهل الوصول إليها، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كم من وسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن اتصالاً ممتازًا. إنها تدمج نمط الحياة الأندلسي الغني ثقافيًا والمتوسطي النابض بالحياة، مما يوفر موقعًا مثاليًا بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع توفير أجواء المنتجع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL513601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة ماربيا، تقدم هذه الشقة في المرحلة الثانية من لوس فلامينغوس عرضًا فريدًا للقيمة. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر أعلى (599,000 يورو) ولكنها توفر مساحة خارجية خاصة أكبر (حديقة وشرفة) وموقعًا أكثر تميزًا في ماربيا، والتي عادة ما تتميز بأسعار أعلى. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر أقل، على الرغم من كونها أصغر قليلاً، لا تزال تقدم تكوينًا من غرفتي نوم وحمامين. تشتهر المنطقة بمساكنها الفاخرة وملاعب الجولف، ويعكس سعر العقار موقعه وجودته المتميزين. على عكس الشقق الأخرى على الواجهة البحرية، فهي تتمتع بحديقة خاصة كبيرة جدًا، وهو أمر غير شائع في منطقة ماربيا. قربها من الشاطئ (1.3 كم) ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى المطار على بعد 7.9 كم، يزيد من جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح واتصال جيد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
