Este apartamento está localizado na cobiçada urbanização Los Flamingos II em Málaga. A propriedade oferece 84 m² de área útil, incluindo dois quartos e duas casas de banho. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com bom acesso à praia e ao aeroporto. A urbanização está concluída e proporciona uma base sólida para viver na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano onde os serviços essenciais são acessíveis a pé. A praia fica a uma curta distância, e a ligação ao aeroporto de Málaga é muito boa, a quase 8 km.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento é adequado para casais ou famílias pequenas. O jardim privado de 42 m² amplia o espaço de convivência exterior e oferece um local para relaxamento.
O edifício já está concluído (Estado de construção: Pronto), o que significa que não há tempos de espera para a entrega. A propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente.
O apartamento não oferece vista para o mar, como indicam os dados disponíveis sobre as praias e a localização. A área do terreno de 42 m² é concebida como um jardim e não deve ser considerada como uma extensão do espaço exterior.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam uma localização central em Málaga e valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade ao aeroporto é vantajosa para viagens frequentes ou para compradores vindos do estrangeiro. O jardim privado atrai aqueles que apreciam espaços exteriores mas não desejam manter grandes jardins. A construção concluída permite a ocupação imediata ou o aluguer a curto prazo, o que também o torna atraente para investidores que desejam gerar rendimento de alugueres de férias.
O apartamento apresenta-se em excelente estado (Condition - Excellent) e está totalmente mobilado (Furniture - Fully Furnished). Possui ar condicionado (Climate Control - Air Conditioning) para temperaturas agradáveis. Um churrasco (Features - Barbeque) está disponível, permitindo atividades ao ar livre no terraço ou no jardim. A propriedade tem um jardim privado (Garden - Private) e faz parte de um complexo residencial seguro com áreas comuns. Um lugar de garagem privado (Parking - Garage) na cave está incluído. Outras características como uma cave (Features - Basement) também são mencionadas.
O apartamento é oferecido a partir de 599.000 €. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho em 84 m² de área útil. A área de terreno indicada de 42 m² refere-se ao jardim privado. A propriedade está concluída e, portanto, disponível imediatamente. Não há informação sobre a variação de preços para unidades comparáveis dentro do projeto.
Los Flamingos II em Málaga é uma urbanização que visa um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer. A proximidade imediata de lojas, restaurantes e serviços médicos facilita o dia a dia. A praia é acessível a pé, permitindo passeios ou relaxamento à beira-mar. A localização no tecido urbano de Málaga também significa uma boa integração na vida local com numerosas oportunidades de lazer. As 3.846 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses sublinham o clima mediterrânico. A área é bem servida e oferece uma base para diversas atividades, desde dias de praia até à exploração da cidade.
Os arredores imediatos de Los Flamingos II em Málaga caracterizam-se por uma densidade urbana com uma elevada concentração de serviços. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. Isto garante uma elevada qualidade de vida diária. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas e 21 paragens facilita a mobilidade sem carro. A praia mais próxima fica a 1,3 km, e as praias de Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés também são de fácil acesso. A zona oferece acesso a diversos centros desportivos e instalações de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento na urbanização Los Flamingos II, um bairro de Málaga. Ilustra a proximidade a importantes instalações urbanas, praias e ao aeroporto, bem como a boa ligação à rede de transportes.
Los Flamingos II está localizado em Málaga, um centro importante da Costa del Sol. A localização é urbana, mas com boa ligação à região costeira. Málaga oferece uma mistura de ambiente histórico e infraestrutura moderna. A proximidade a outras cidades da Costa del Sol como Marbella ou Benalmádena está presente, com ligação através da autoestrada AP-7. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um local atraente para compradores internacionais.
O apartamento está bem conectado. A praia de Playa de San Andrés fica a 1,3 km. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 7 km em linha reta. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 7 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O centro de Málaga é também de fácil acesso, oferecendo acesso a ofertas culturais e outros serviços. Os transportes públicos estão bem disponíveis através de 4 linhas e 21 paragens.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temporada de banhos dura 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante uma proximidade agradável com a água. A inclinação para a praia é de apenas 0,8%, indicando um ambiente muito plano. A temperatura média anual é de 19,2°C, o que favorece condições amenas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), ambas acessíveis em menos de 2 km. Estas praias são ideais para relaxamento e atividades de lazer. Nas proximidades encontram-se também centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Club Boxeo Málaga (0,4 km). Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são de fácil acesso. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos II está localizado em Málaga, um centro importante da Costa del Sol. A localização é urbana, mas com boa ligação à região costeira. Málaga oferece uma mistura de ambiente histórico e infraestrutura moderna. A proximidade a outras cidades da Costa del Sol como Marbella ou Benalmádena está presente, com ligação através da autoestrada AP-7. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um local atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL513601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Málaga, com um preço de 599.000 €, posiciona-se no segmento médio a superior. Alba Benalmádena em Benalmádena, que começa em 699.000 €, tem um preço mais elevado. A localização em Málaga oferece uma dinâmica urbana diferente das cidades puramente costeiras como Estepona ou Benalmádena. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga é uma vantagem específica desta localização. Enquanto os outros projetos também visam um estilo de vida mediterrânico, este destaca-se pela combinação de ligação urbana e jardim privado, tornando-o uma escolha atraente para compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada e pronta a habitar numa região estabelecida mas dinâmica.
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