Málaga kesklinna lähedal asuv Los Flamingose piirkond pakub seda moderne renoveeritud korterit, mis ühendab linnalähedase mugavuse golfi- ja merevaatega. Hoone asub elamu piirkonnas, mida iseloomustab suhteliselt madal ehitusalune tihedus, kuid samas hea juurdepääs tähtsamatele transporditeedele. Projekt on valmis, pakkudes potentsiaalsetele elanikele kohest sissekolimisvõimalust või investeerimisobjekti. Piirkonna keskmine elatustase ja infrastruktuuri areng viitavad stabiilsele kinnisvaraturule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub elamurajoonis, mis on strateegiliselt paigutatud tiheda linnakeskuse ning suuremate golfikuurortide vahele. Lähedus linna pakub kiiret ligipääsu erinevatele teenustele, samas kui mererand on piisavalt lähedal, et olla igapäevaelu osa, ilma et see tooks kaasa pidevat turismimelu. See tasakaal võimaldab nautida nii linnaelu mugavusi kui ka ranniku lähedust.
Objekt sobib inimestele, kes hindavad linnalähedust koos ligipääsuga looduslikule keskkonnale ja spordivõimalustele. Korteri paigutus ja olemasolevad mugavused, nagu avar terrass ja magamistubade paigutus, toetavad pereelu või paaride vajadusi, kes otsivad samal ajal nii funktsionaalsust kui ka elukvaliteeti. Liikumisvajadus autoga on väike, sest mitmed teenused on käeulatuses.
Käesolev korter on valminud 2007. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uusehitusega. Hoone on läbi teinud aja jooksul vajalikud hooldused, mis tagavad selle töökorras oleku. Praegune seisukord võimaldab kohest kasutuselevõttu, ilma et oleks vaja oodata ehitusprotsessi lõppemist. Indikatiivne valmimisaasta annab teada kinnisvara vanusest ja senisest kasutusajaloost.
See projekt ei paku võimalust spetsiifilisteks kohandusteks ehitusjärgus, kuna see on valmis elamu. Projekt ei asu otse rannikul, mistõttu igapäevane otsene mereranna juurde pääs ei pruugi olla esmatähtis. Samuti ei ole tegemist uusehitusega, mis tähendab, et uusimate ehitusstandardite ja -tehnoloogiate otsene rakendumine võib olla piiratud. Korteri ruumilahendus on fikseeritud.
See korter sobib ideaalselt inimestele, kes otsivad tasakaalustatud elustiili, kus linna mugavused on käeulatuses, kuid säilib ka võimalus nautida Hispaania lõunaranniku rütmi. See on sobiv valik neile, kes soovivad elada piirkonnas, kus on head ühistranspordi ühendused (21 OV-peatust läheduses) ja samas ka piisavalt rohelust ja võimalusi vaba aja veetmiseks, sealhulgas golfiväljakute ja rannikualade lähedus. Korter võib olla hea valik ka väiksematele peredele või paaridele, kes vajavad lisiruumi kodukontori või külaliste jaoks. Olukord, kus on vaja olla lähedal lennujaamale (7.9 km kaugusel), kuid samal ajal nautida rahulikumat elukeskkonda, on samuti selle korteri puhul täidetud. Investeerimishuvilistele pakub huvi korteri valmisolek koheseks kasutamiseks või väljaüürimiseks, eriti arvestades, et piirkonnas on märkimisväärne turismipotentsiaal (24 hotelli ja 11154 voodikohta).
Valminud 2007. aastal, sisaldab korter viimistlusi, mis vastasid selle perioodi standarditele. Käesoleva objekti kirjeldus viitab varasemalt renoveerimisele ja olemasolule mainekas kogukonnas, mis tõenäoliselt tähendab, et kasutatud on kvaliteetseid materjale ja tehnilisi lahendusi, mis kestavad. Funktsionaalne paigutus, sealhulgas avar elutuba ja täisvarustuses vannitoad, tagab mugava elukeskkonna. Katusekividega kaetud fassaad ja hoone üldine arhitektuur peegeldavad piirkonnale iseloomulikku stiili. Energiasäästu osas on hoone saanud märgi, mis näitab selle ökoloogilist ja majanduslikku tõhusust. Kasutatud on vastupidavaid ja hooldussõbralikke materjale, mis on iseloomulikud piirkonna kinnisvarale.
Käesoleva 3 magamistoa ja 3 vannitoaga korteri hinnaks on märgitud alates 850 000 eurost. See hind peegeldab elamispinda 135 m² ning sisaldab muuhulgas maa-alust parkimiskohta ja panipaika. Korter on valmis koheseks kasutamiseks, mis elimineerib ooteaja seoses ehitusprotsessiga. Piirkonna majanduslikud näitajad, nagu keskmine sissetulek provintsis (€16 450), viitavad, et tegemist on eluasemega, mis on suunatud kõrgemasse hinnasegmenti, arvestades kohaliku ostujõuga. Turvalisus ja mainekas asukoht mängivad samuti hinna kujunemisel olulist rolli.
Korter asub Los Flamingose elamurajoonis, mis on tuntud oma rahulikkuse ja ligipääsetavuse poolest. Päevane rütm on tasakaalus linnalähedase keskkonna ja mere läheduse vahel. Hommikuti võib alustada jalutuskäiguga lähedalasuvasse supermarketi või kohvikusse, samal ajal kui päeva jooksul on võimalik nautida rannikut või linnas pakutavaid tegevusi.Õhtuti pakub lähedus restorane ja meelelahutuskohti, mis ei sega samas kodu rahu. Piirkonna transpordivõrgustik tagab lihtsa liikumise, võimaldades kasutada nii ühistransporti kui ka lühikest autosõitu peamistesse sihtkohtadesse. Ümbruskonnas on tervisekeskused ja apteegid, mis tagavad igapäevase elukorralduse sujuvuse. Piirkonna keskmine sissetasetaluvus viitab, et see sobib elanikele, kes väärtustavad hea elukvaliteedi kõrval ka funktsionaalset keskkonda.
See korter paikneb Los Flamingose elamurajoonis, mis pakub rahulikku elukeskkonda tihedast linnast sagimisest eemal, kuid samas mugavalt lähedal Málaga kesklinnale ja selle arvukatele teenustele. Piirkonda iseloomustab hea ligipääsetavus: 73 meetri kaugusel on supermarket, 211 meetri kaugusel apteek ja 642 meetri kaugusel tervisekeskus. Ka mitmed spordikeskused ja restoranid jäävad lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusele. Ühistranspordi olemasolu (21 OV-peatust) suurendab liikumisvabadust ilma autota. Golfiväljakud on samuti läheduses, mis teeb piirkonnast atraktiivse sihtkoha golfihuvilistele. Ümbruskonna turismisektor (24 hotelli) viitab elavale ja teeninduskesksele keskkonnale, mis tagab pidevalt avatud teenused ja meelelahutusvõimalused.
Käesolev kaart illustreerib korteri asukohta Los Flamingose elamurajoonis, Málaga provintsis. See näitab korteri ligipääsetavust rannikule, linna keskusse, lennujaama ja golfiväljakutele. Kaart annab visuaalse ülevaate ümbritsevatest infrastruktuuridest, nagu teed, rannad ja rohealad, aidates mõista piirkonna üldist paigutust ja elukeskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Flamingos asub strateegiliselt Málaga provintsis, olles tihedalt seotud nii Málaga linna kui ka ümberkaudsete turismi- ja golfikuurortidega. Selle asukoht tagab ligipääsu nii Costa del Soli ranniku elule kui ka provintsi sisemaa kultuurilisele rikkusele. Piirkonna transpordivõrgustik, sealhulgas lähedal asuvad rongijaamad nagu La Unión (0.1 km), lihtsustab liikumist teiste linnade, nagu Marbella ja Estepona, suunas. Samas võimaldab see jääda piisavalt eemale suuremate linnade saginast, nautides samal ajal nende pakutavaid hüvesid. Kuigi Málaga on provintsi keskus, pakub Los Flamingos rahulikumat ja residentsemat keskkonda.
Korteri asukoht on soodne tänu heale ühenduvusele erinevate infrastruktuuridega. Lähimad rannad, nagu Playa de San Andrés, jäävad 1.3 km kaugusele, mida võib pidada ligipääsetavaks ka jalgsi või rattaga. Málaga lennujaam asub vaid 7.9 km kaugusel (otsejoones), mis on mugav rahvusvahelisteks reisideks. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, millest lähimad, nagu Club de Golf Málaga Parador, asuvad 8.2 km kaugusel. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on käeulatuses (73 m ja 211 m). Linna keskus ja selle ajaloolised vaatamisväärsused on samuti kergesti kättesaadavad ühistranspordi või lühikese autosõidu teel. EV-laadimispunktide olemasolu (434 m) toetab keskkonnasõbralikku liikumist.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19.2°C ja päikesetunde on aastas ligikaudu 3846. See tagab pikad ja soojad suved, mis kestavad ligikaudu 5 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C, muutes ranniku ja veetegevused nauditavaks. Korter ise asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes tasast maastikku, mille kallet ranniku poole on vaid 0.8%. See madal kõrgus ja tasasus teevad piirkonna ligipääsetavaks ja meeldivaks. Lisaks rikkalikule päikesevalgusele ja soojusele, toetab piirkond ka õrna maastikku, kus paikneb mitmeid golfiväljakuid ja rohealad, kuigi tihe linnastruktuur on ka selgelt esindatud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad mitmed rannad, sealhulgas populaarne Playa de San Andrés (1.3 km), mida iseloomustab peen liiv ja hea infrastruktuur. Selle piirkonna rannad on üldiselt hästi hooldatud ja paljud neist omavad sinilippu, mis kinnitab nende kvaliteeti ja puhtust. Golfihuvilistele pakub piirkond mitmeid võimalusi, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), mis on üks tuntumaid väljakuid piirkonnas. Lisaks spordivõimalustele on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) ja Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), mis pakuvad erinevaid aktiivse vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Los Flamingos asub strateegiliselt Málaga provintsis, olles tihedalt seotud nii Málaga linna kui ka ümberkaudsete turismi- ja golfikuurortidega. Selle asukoht tagab ligipääsu nii Costa del Soli ranniku elule kui ka provintsi sisemaa kultuurilisele rikkusele. Piirkonna transpordivõrgustik, sealhulgas lähedal asuvad rongijaamad nagu La Unión (0.1 km), lihtsustab liikumist teiste linnade, nagu Marbella ja Estepona, suunas. Samas võimaldab see jääda piisavalt eemale suuremate linnade saginast, nautides samal ajal nende pakutavaid hüvesid. Kuigi Málaga on provintsi keskus, pakub Los Flamingos rahulikumat ja residentsemat keskkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.4°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.7°C | 99 mm |
| Märts | 14.8°C | 89 mm |
| Aprill | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juuni | 23.0°C | 12 mm |
| Juuli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Detsember | 13.0°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL801586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade pakkumistega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijas (alates €205,000) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), on Los Flamingose korter hinnaklassilt oluliselt kõrgem, alates 850 000 eurost. See hinnavahe peegeldab Los Flamingose kui prestiižsema ja kõrgema elatustaseme piirkonna staatust. Samas, kui võrrelda seda sarnase tasemega projekte teistes eksklusiivsetes piirkondades nagu Marbella või Benahavís, võib 850 000 eurot olla konkurentsivõimeline hind, eriti arvestades korteri suurust (135 m²) ja kohest valmisolekut. Madalama hinnaga projektid pakuvad tihti väiksemaid elamispindasid või asuvad kaugemal rannikust ja keskustest. Los Flamingos pakub unikaalset kombinatsiooni linnakeskkonnast, ranniku lähedusest ja golfivõimalustest, mida madalama hinnaga projektid harva suudavad pakkuda. See teeb antud objekti atraktiivseks eelkõige ostjale, kes otsib kvaliteeti, mugavust ja mainekat asukohta ning on valmis selle eest kõrgemat hinda maksma.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
