关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个城市化区域内，距离海滩仅需步行即可到达。周围环绕着完善的基础设施，众多便利设施均在步行范围内，为居民提供了便捷的生活。此地理位置是城市便利性与沿海生活方式的结合，便于日常出行和休闲活动。
这套135平方米的公寓设有三个卧室和三个浴室，可满足家庭或需要额外空间的多人居住需求。其已建成（2007年）的状态意味着即时入住的可能性，并为寻求成熟社区舒适度的购房者提供了稳定的居住环境。
该项目是一处已于2007年建成的公寓，这意味着它不是新建项目。目前的建设状态表明该物业已经完成，并且已经投入使用一段时间。任何潜在的买家都应将其视为一个成熟且经过时间考验的住宅，而非正在开发的物业。
此公寓不属于新建项目，其设计和设施可能反映2007年的建筑标准，而非最新的建筑技术或能源效率认证。项目不包含新的开发保障，且提供的设施是基于其建成时的设计。对于寻求最新建设计划或特定新兴技术特性的买家，此房源可能不完全符合这些特定需求。
这处位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的公寓可能适合寻求稳定、成熟居住环境的购房者。如果您的首要考量是生活便利性，例如步行即可到达海滩（1.3公里）、超市（73米）和医疗设施（642米），那么这个地点提供了显著的优势。该项目也适合那些重视高尔夫运动的个人，因为附近有多个知名高尔夫球场，如8.2公里外的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。此外，对于经常出差的商务人士或希望便捷旅行的人士，距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约7.9公里的直线距离，以及0.1公里处的La Unión火车站，提供了良好的交通连接。该地区也可能吸引希望在度假期间或全年享受阳光和地中海气候的家庭，尤其是在长达5个月的游泳季节里。
虽然具体材料和工艺细节未在提供的数据中详述，但作为洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域内的公寓，并且以85万欧元的价格上市，通常预示着较高的建筑质量和精细的装修标准。基于2007年的建造年份，该项目可能采用了当时流行的设计和建材，注重耐久性和居住舒适度。例如，宽敞的客厅、带家具的室内设计以及可能的落地窗设计，都旨在提升居住体验。公寓可能配备了现代化的浴室和厨房设施，并注重采光和通风。其位于受尊崇的社区内，也暗示了维护标准和对细节的关注，以匹配该区域的整体高品质形象。
该三居室公寓以85万欧元的价格上市，反映了其在马尔贝拉地区洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的地理位置和面积。作为一处已于2007年建成的物业，其定价考虑了该地区成熟的声誉和高品质的社区环境。目前，该项目可能提供特定单元的详细价格和可用性信息，但总体的起价设定为85万欧元，这标志着其在中高端市场的定位。潜在买家需要咨询具体的销售信息以获取最新的价格变动和可供选择的单元详情。
洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域为居民提供了一个融合了宁静与便利的居住环境。作为马尔贝拉附近一个成熟的住宅区，这里的生活节奏相对平和，尤其适合那些希望在享受阳光和海滩的同时，也能方便接触城市设施的群体。日常活动可能包括在附近的绿地散步，或是前往不到1.3公里外的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）享受日光浴。对于有孩子的家庭，13所小学和11所中学分布在2公里范围内，提供了充足的教育资源。超市（73米）、药房（211米）和医疗中心（642米）的近距离，确保了基本生活需求的便捷满足。此外，区域内拥有170家餐厅和97家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮和社交选择。
公寓所在的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域，虽然是一个成熟的住宅区，但其设计强调了生活质量与周围环境的融合。步行即可到达海滩（1.3公里）和都市化设施（如73米内的超市，211米内的药房）是其核心优势，这为居民提供了日常生活的便利性，减少了对私家车的依赖。该区域毗邻其他城市，如马拉加（Málaga）机场（7.9公里），以及马尔贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）等旅游目的地，使得前往周边地区进行购物、餐饮或文化活动变得十分便捷。高尔夫爱好者也身处优越位置，附近有多家著名高尔夫球场。2公里半径内拥有170家餐厅和97家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和餐饮选择，保证了区域的活力。
该地图展示了公寓在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的具体位置，位于马尔贝拉（Marbella）与马拉加（Málaga）之间。地图突显了其临近海岸线，以及与主要交通枢纽（如马拉加机场）和周边城镇的相对位置。同时，地图也标示了该区域内的高尔夫球场、主要海滩和城市设施的分布，为理解该项目的实际生活环境和周边配套提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于安达卢西亚海岸线上的马尔贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，具体位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域。它占据了一个战略性的位置，既能享受马拉加市提供的文化和交通便利（距离机场约7.9公里，距离La Unión火车站0.1公里），又能体验马尔贝拉及周边地区（如普拉多班努斯Puerto Banús、埃斯特波纳Estepona）的国际化度假氛围。该区域以其高尔夫设施闻名，同时邻近海岸，提供了海滩休闲的可能性。这种地理位置使其能够连接城市的活力、度假区的奢华以及自然风光，为居民提供了多样的生活选择。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。步行即可轻松抵达当地海滩，最近的Playa de San Andrés距离仅1.3公里，其平缓的坡度（0.8%）使其非常适合日常休闲。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约7.9公里的直线距离，确保了国际旅行的便捷性。该区域交通便利，73米内就有超市，211米内有药房，642米内有医院，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者，8.2公里范围内就有三个知名高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador。公共交通也较为发达，0.1公里处有La Unión火车站，以及21个公共交通站点，覆盖4条公交线路，进一步增强了该区域的整体可及性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
公寓位于海拔11米的高度，靠近海岸线，享有地中海气候的典型特征。该地区全年阳光充足，年平均日照时间高达3,846小时，远高于许多欧洲地区。年平均气温为19.2°C，气候温和。夏季温暖，冬季凉爽，但很少出现极端寒冷天气。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的户外水上活动机会。尽管位于城市化区域，但其设计可能融入了绿化空间，且距离海岸线不远，为居民提供了接触自然和享受宜人气候的便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓受益于靠近多个蓝旗海滩的地理优势，最近的Playa de San Andrés距离仅1.3公里，此外还有Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩非常适合各种水上运动和休闲活动。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的选择，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador、9.4公里外的Club de Golf de Guadalhorce以及11公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，0.2公里处即有Campo de Fútbol Mortadelo足球场，0.3公里处有Centro Deportivo Conde de Guadalhorce体育中心，0.4公里处有Club Boxeo Málaga拳击俱乐部，为居民提供了多元化的运动和娱乐选择，满足了不同年龄和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于安达卢西亚海岸线上的马尔贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，具体位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域。它占据了一个战略性的位置，既能享受马拉加市提供的文化和交通便利（距离机场约7.9公里，距离La Unión火车站0.1公里），又能体验马尔贝拉及周边地区（如普拉多班努斯Puerto Banús、埃斯特波纳Estepona）的国际化度假氛围。该区域以其高尔夫设施闻名，同时邻近海岸，提供了海滩休闲的可能性。这种地理位置使其能够连接城市的活力、度假区的奢华以及自然风光，为居民提供了多样的生活选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL801586
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的公寓因其高尔夫中心区的声誉和成熟的社区环境而具有独特性。例如，Aquamar（Torre del Mar）起价269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价259,000欧元，这些项目通常价格较低，可能位于不同的区域，提供不同类型的社区体验。本项目的85万欧元定价，表明其瞄准的是对高端生活方式、高尔夫设施和特定区域（如尊贵的Los Flamingos）有较高期望的买家。虽然其他项目可能更侧重于纯粹的海滨或更具城市活力的区域，但洛斯弗拉明戈斯项目结合了高尔夫、海滩的可达性以及成熟的住宅区所提供的隐私和宁静，价格反映了这种综合价值。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
