Представляем вашему вниманию квартиру на первом этаже в престижном районе Los Flamingos, расположенную в Лос Фламингос, провинция Малага. Этот объект, построенный в 2007 году, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 135 м². Квартира расположена в непосредственной близости от поля для гольфа и предлагает панорамные виды на море, поле для гольфа и горы. Объект полностью меблирован и включает подземную парковку и кладовую. Данный проект является завершенным и готов к заселению, предлагая комфортное проживание в динамично развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Los Flamingos, известном своей респектабельностью и близостью к гольф-полям. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, всего в 1.3 км от Playa de San Andrés, и в то же время находится в пределах городской застройки с развитой инфраструктурой. Наличие поблизости супермаркетов, аптек и медицинских учреждений подчеркивает удобство повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, безопасность и доступ к развитой инфраструктуре. Наличие трех спален и трех ванных комнат обеспечивает пространство для семьи или гостей. Близость к полям для гольфа и морю удовлетворит потребности любителей активного отдыха и тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Возможность сдачи в аренду делает его привлекательным для инвесторов.
Объект был завершен в 2007 году и находится в состоянии полной готовности. Строительство было ориентировано на создание современного жилого пространства с учетом потребностей будущих жильцов. Отсутствие этапа строительства означает немедленную возможность заселения или начала использования объекта в качестве инвестиционной недвижимости.
Объект не предлагает новейших строительных технологий, так как был построен в 2007 году. Отсутствие прямых выходов к морю или собственного пляжа является особенностью расположения. Кроме того, несмотря на близость к аэропорту, шум от самолетов может быть фактором для некоторых жильцов. Парковка ограничена подземным паркингом и кладовой, что может быть недостаточно для владельцев нескольких автомобилей.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет устоявшийся стиль жизни на побережье Коста-дель-Соль. Если вы цените близость к первоклассным полям для гольфа, возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь средиземноморским климатом, и при этом иметь под рукой все городские удобства, эта квартира будет отвечать вашим потребностям. Она станет отличным выбором для семьи, ищущей просторное жилье, или для пары, которая хочет иметь дополнительные комнаты для гостей или домашнего офиса. Инвесторы оценят наличие действующей лицензии на туристическую аренду, что обещает потенциальный доход. Жизнь здесь предполагает регулярные поездки на пляж, игру в гольф, посещение ресторанов и наслаждение видами, что делает ее привлекательной для тех, кто планирует длительное проживание или частые визиты.
Квартира, построенная в 2007 году, демонстрирует качественную отделку, соответствующую стандартам своего времени. Хотя конкретные детали материалов не указаны, можно предположить использование стандартных для региона высококачественных материалов. Просторная планировка с открытой гостиной и столовой зоной, а также большая крытая терраса, способствуют комфортному проживанию. Полностью меблированная квартира предполагает наличие готового решения для обустройства интерьера, что экономит время и усилия. Комплекс Royal Flamingos, в котором находится квартира, известен своим ухоженным состоянием, тропическими садами и элементами роскоши, что косвенно указывает на общий уровень качества объекта и прилегающей территории. Системы безопасности и обслуживания в комплексе также вносят вклад в общее ощущение качества.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 850 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном комплексе Royal Flamingos, который является частью Villa Padierna Golf Resort, а также наличие трех спален и трех ванных комнат. В стоимость включены подземный паркинг и кладовая. Объект полностью меблирован, что снижает первоначальные затраты на обустройство. Учитывая статус объекта и его характеристики, цена соответствует рыночному уровню для данного сегмента недвижимости в этом востребованном районе Коста-дель-Соль.
Эта квартира предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие элитного гольф-курорта с удобствами городской жизни. Представьте себе утро с чашкой кофе на просторной террасе, наслаждаясь панорамным видом на море и зелень полей для гольфа. Близость к пляжу Playa de San Andrés (1.3 км) позволяет совершать регулярные прогулки у моря. В радиусе километра находятся многочисленные рестораны (170), аптеки (129) и банки (59), что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Поля для гольфа, спортивные центры и близость к городу Малага делают это место идеальным для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит доступ к разнообразным развлечениям и услугам.
Жизнь в Los Flamingos предлагает баланс между спокойствием и доступностью. Хотя сам комплекс Royal Flamingos является тихим и уединенным местом с круглосуточной охраной и ухоженными садами, он расположен всего в нескольких минутах езды от оживленных районов Марбельи и Пуэрто-Бануса. Поблизости находятся многочисленные рестораны, магазины и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь удобной. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах. Близость к спортивным центрам, включая футбольные поля (0.2 км) и клубы бокса (0.4 км), предлагает разнообразие для любителей спорта. Высота расположения (11 м над уровнем моря) обеспечивает приятные виды и свежий воздух, а пологий уклон к пляжу (0.8%) облегчает доступ к побережью.
Визуализация на карте подчеркивает выгодное расположение объекта в районе Los Flamingos, недалеко от побережья и полей для гольфа. Отмечены ключевые точки, такие как пляжи, аэропорт, центры города и спортивные сооружения, демонстрируя доступность и интеграцию в региональную инфраструктуру. Карта также иллюстрирует близость к основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация Los Flamingos находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль. Этот район считается частью муниципалитета Бенаавис, известного своими гольф-курортами и живописными видами. Он расположен между оживленными городами Марбелья и Эстепона, что обеспечивает легкий доступ к их культурным, развлекательным и коммерческим центрам. Близость к столице провинции, Малаге (около 7 км по прямой до аэропорта), делает его удобным для международных путешественников. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием курортной зоны, оставаясь при этом в непосредственной близости от городских центров.
Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 7 км по прямой, что значительно упрощает путешествия. Несколько пляжей находятся в пределах нескольких километров, включая Playa de San Andrés (1.3 км). Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В непосредственной близости находятся все необходимые удобства: супермаркет (73 м), больница (642 м), аптека (211 м) и зарядная станция для электромобилей (434 м). Наличие 4 линий общественного транспорта и 21 остановки также облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Фламингос, как и на всей Коста-дель-Соль, характеризуется большим количеством солнечных дней. Исторически зафиксировано 3,846 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Плавание в море комфортно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Пологий рельеф местности, с уклоном всего 0.8% к пляжу, делает прогулки и поездки на велосипеде комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.3 км и отмечен Голубым флагом, что гарантирует его высокое качество и чистоту. Другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), также доступны для отдыха. Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три гольф-поля, включая Club de Golf Málaga Parador. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта. Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (2.4 км), открывает доступ к водным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Локация Los Flamingos находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль. Этот район считается частью муниципалитета Бенаавис, известного своими гольф-курортами и живописными видами. Он расположен между оживленными городами Марбелья и Эстепона, что обеспечивает легкий доступ к их культурным, развлекательным и коммерческим центрам. Близость к столице провинции, Малаге (около 7 км по прямой до аэропорта), делает его удобным для международных путешественников. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием курортной зоны, оставаясь при этом в непосредственной близости от городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL801586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Los Flamingos занимает нишу престижной недвижимости с фокусом на гольф и виды, что отличает его от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Эти последние, расположенные ближе к побережью или в развивающихся районах, ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих недвижимость для отдыха или первичного жилья по более низкой цене. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет собой более бюджетный вариант, вероятно, с меньшим набором эксклюзивных удобств, таких как панорамные виды на гольф-поля, характерные для Los Flamingos. Квартира в Royal Flamingos, с ценой от 850 000 евро, позиционируется как элитное жилье, предлагающее эксклюзивный образ жизни, высокий уровень безопасности и доступ к инфраструктуре мирового класса, что оправдывает более высокую стоимость по сравнению с другими проектами в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
