هذه الشقة الأنيقة تقع في مجتمع رويال فلامينغوس المرموق، ضمن منتجع فيلا بادييرنا للجولف في لوس فلامينغوس، مالقة. توفر الشقة إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجولف والجبال، وهي مصممة لتوفير الراحة والرفاهية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2007، ويتميز بمساحات معيشة واسعة وشرفة مغطاة كبيرة. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية ويضمن تجربة معيشية مريحة بالقرب من البحر. القرب من المطار والمدن الرئيسية يعزز من إمكانية الوصول والتنقل.
توفر هذه الشقة، المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة رحبة تبلغ 135 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. الشرفة الكبيرة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. المشروع يضم مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة وملاعب البادل، مما يعزز من جودة الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، ويقدم حالة جاهزة للسكن. على الرغم من كونه مشروعًا قائمًا، إلا أنه يتميز بتصميم حديث وصيانة جيدة. تضمن هذه الجاهزية الفورية إمكانية الانتقال دون تأخير، مما يوفر تجربة شراء مبسطة ومباشرة للمشترين.
على الرغم من قربها من الشاطئ، لا تقع هذه الشقة مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن الشرفة، على الرغم من كونها كبيرة، فهي مغطاة وليست مفتوحة بالكامل. قد لا يوفر الموقع المركزي في منطقة حضرية نفس مستوى العزلة أو الهدوء التام الذي قد يبحث عنه البعض مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة فاخرة بالقرب من البحر والجولف. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والمرافق المتكاملة مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية. كما أنها فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات في كوستا ديل سول، خاصة مع وجود ترخيص تأجير سياحي. يعتبر الموقع مثاليًا لمحبي الجولف والمحيط الطبيعي، وكذلك للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح بالقرب من المراكز الحضرية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2007، مما يشير إلى مستوى جودة تشطيبات يعكس معايير البناء في تلك الفترة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، إلا أن وصف العقار كجزء من منتجع فيلا بادييرنا للجولف يوحي بالاهتمام بالتفاصيل والجودة العالية. عادةً ما تشمل هذه المجتمعات استخدام مواد متينة وجمالية، مثل الأرضيات الرخامية أو الخشبية الفاخرة، والتشطيبات الحديثة في المطابخ والحمامات. تضمن الشرفة المغطاة الكبيرة مساحة معيشة إضافية، وتوفر الإطلالات البانورامية تقديرًا بصريًا للمنطقة المحيطة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات 850,000 يورو. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وهي متاحة الآن للشراء. يوفر المشروع خيارات متنوعة من حيث المساحات والتصاميم ضمن مجتمع رويال فلامينغوس. تشمل الأسعار عادةً مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لطبيعة الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة، يعكس السعر القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للعقار في هذه المنطقة المرغوبة.
تُعد رويال فلامينغوس، وهي جزء من منتجع فيلا بادييرنا للجولف، مجتمعًا سكنيًا راقيًا يجمع بين الفخامة والراحة. يتميز الموقع بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، والمناطق المحيطة الخضراء، وملاعب الجولف. توفر الحدائق الاستوائية المورقة وثلاثة مسابغ مجتمعية أجواءً من الاسترخاء والترفيه. يضمن الأمن على مدار الساعة شعورًا بالأمان والطمأنينة للسكان. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الفندقية والمنتجعات الصحية يضيف إلى أسلوب الحياة الفاخر الذي يمكن الاستمتاع به هنا.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية ونابضة بالحياة، مع توفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. القرب من الشاطئ (1.3 كم) يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. توفر البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك وجود 21 محطة للنقل العام و 4 خطوط مواصلات، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة. يساهم وجود 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا في محيط 2 كم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان.
يقع هذا المشروع في منطقة لوس فلامينغوس، وهي منطقة حضرية متكاملة في مالقة، تتميز بقربها من الشاطئ ومطار مالاغا. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لوس فلامينغوس، مالقة، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف. تقع ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بينما توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإيستيبونا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة والثقافة المحلية.
تقع الشقة على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم، مما يوفر وصولاً سريعًا للأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات تقع على مسافات قريبة، مما يعزز من راحة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.3 كم من شاطئ سان أندريس الحاصل على العلم الأزرق، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من الشواطئ الجميلة. يقع ملعب كرة القدم مورتاديلا على بعد 0.2 كم، ومركز كونديه دي غوادالهورسي الرياضي على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكلوب دي غولف دي غوادالهورسي (9.4 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس فلامينغوس، مالقة، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف. تقع ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بينما توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإيستيبونا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة والثقافة المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL801586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس فلامينغوس، بسعر يبدأ من 850,000 يورو، مستوى مختلفًا من الفخامة والموقع. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يتميز بإطلالات بانورامية واسعة، ووقوعه ضمن منتجع جولف مرموق مثل فيلا بادييرنا، ومجتمع سكني راقي يوفر خدمات أمنية ومرافق مجتمعية متكاملة. تقع هذه الشقة في منطقة ذات قيمة عقارية عالية، بالقرب من مراكز حضرية وترفيهية رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يبرز هذا المشروع من خلال تركيزه على أسلوب الحياة الفاخر، والبيئة الهادئة، والمناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى إمكانية الاستثمار عبر التأجير السياحي، مما يبرر سعره المرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى في مناطق أقل تميزًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
