Ez a modern luxusvilla a Los Flamingos negyedben található, Benahavís közelében, Málaga tartományban. Az ingatlan 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 464 m² lakóterülettel és 1769 m²-es telken. A frissen elkészült villa a napos déli tájolásának köszönhetően tengerre és golfpályára néző kilátást kínál. A projekt a prémium életstílust keresőknek szól, akik értékelik a minőségi kivitelezést és a nyugodt környezetet a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa elhelyezkedése ideális a strand, éttermek és üzletek közelében, ugyanakkor a golfpályák és a városi kényelem is könnyen elérhető. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (0.8% lejtés a strand felé) hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak, kilátással a tengerre és a golfpályára. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára is alkalmas. A gondosan kialakított kert és a privát medence a kikapcsolódást szolgálja.
Az ingatlan új építésű, azonnal birtokba vehető. A 'gereed' építési státusz azt jelenti, hogy a projekt teljes egészében befejeződött, így a vásárlók azonnal élvezhetik új otthonukat.
A projekt specifikusan nem kínál tengerparti közvetlen elérést (a strand 1.3 km), és bár a városi környezet közelsége előny, a teljes elszigeteltséget vagy a hegyvidéki panorámát keresőknek érdemes más lehetőségeket is megfontolniuk.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy luxus, modern otthonra vágynak a napos Costa del Solon, távol a tömegtől, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnek golfozni, mivel a projekt közvetlenül golfpálya mellett fekszik, és több golfklub is könnyen elérhető. A tenger közelsége (1.3 km) és a kedvező klíma (évi 3,846 napsütéses óra) vonzóvá teszi a napfényt és a tengerparti életet kedvelők számára. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak vagy vendégeket fogadóknak. A beépített okos otthoni rendszerek és a napelemek a fenntarthatóságot és a modern életstílust kedvelőknek szólnak.
A villa modern építészeti stílust képvisel, kiemelt figyelmet fordítva a minőségi anyagokra és a részletekre. A 'New Development' kategória és a 'New Construction' állapot magas színvonalú kivitelezést garantál. A déli tájolású ingatlanban a tengerre és a golfpályára néző kilátás érvényesül. A teljesen felszerelt konyha, a nappalival egybeépített konyharész ('Kitchen-Lounge') és az előtelepített légkondicionáló rendszer (Pre Installed A/C) a kényelmet szolgálja. A fedett teraszok és a privát teraszok lehetőséget adnak a szabadban való tartózkodásra. A privát és parkosított kert, valamint a több autó számára is elegendő privát parkolóhely, beleértve az elektromos autó töltőpontot (EV charge point), növeli az ingatlan értékét. A fotovoltaikus napelemek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.
Az ingatlan ára 3.200.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést, a méretet és a kivitelezés minőségét. Ez az ár egyetlen, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás egységre vonatkozik, melynek lakóterülete 464 m². A projekt új építésű és jelenleg teljesen elkészült, így azonnal költözhető. A kínálatban további hasonló vagy eltérő méretű egységek nem szerepelnek, ez az egyetlen elérhető opció ebben az árkategóriában és specifikációval.
A Los Flamingos negyedben található villa a mediterrán életérzés és a modern kényelem ötvözete. A mindennapok itt a napfényes reggelekről és a tenger közelségéről szólnak. A 3,846 napsütéses óra évente, valamint a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre. A 170 étterem, 129 gyógyszertár és számos egyéb létesítmény 2 km-es körzetben biztosítja a városi kényelmet. A Campo de Fútbol Mortadelo és a Club Boxeo Málaga sportlétesítmények közelsége az aktív életmódot kedvelőknek is vonzó lehet. A 11 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
A Los Flamingos negyedben élni a prémium életmód és a kényelem szinonimája. A mindennapokat a 3,846 napsütéses óra és a 19.2°C átlaghőmérséklet határozza meg, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A strandok (Playa de San Andrés 1.3 km) és a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt. A környéken 170 étterem, 129 gyógyszertár és 59 bank található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A sportolási lehetőségek is sokrétűek: a golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) mellett sportközpontok (Campo de Fútbol Mortadelo 0.2 km) is rendelkezésre állnak. A 13 általános és 11 középiskola a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket.
A projekt elhelyezkedése Málaga városának közelében, a tengerparton, a golfpályák által körülvett luxus negyedben található. Ez a térkép kiemeli a strandok, a repülőtér, a golfklubok és a városi létesítmények közelségét, hangsúlyozva a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
A projekt Málaga városától nem messze, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a város nyüzsgő kulturális életének és szolgáltatásainak élvezetét, miközben a közelben nyugodtabb, luxus lakónegyedek is találhatók. A Málaga repülőtér közelsége (kb. 7 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a közeli golfpályák és strandok a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de San Andrés mindössze 1.3 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) 7.9 km-re van, ami gyors utazást tesz lehetővé. A városi infrastruktúra is rendkívül fejlett: egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre, és egy kórház 642 méterre található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re van. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás is csupán 434 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a téli minimumok ritkán esnek 12°C alá, míg a nyári maximumok 27°C körül tetőznek. A több mint 3,846 napsütéses óra évente biztosítja a mediterrán életérzést. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a tengerparti élményeket teszi teljessé. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtő terep (0.8%) hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1.3 km-re található, és a 0.8%-os lejtés miatt könnyen megközelíthető. A környéken több Blue Flag strand is található, mint például a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 17 km-re van. Emellett sportközpontok, mint a Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) és a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga városától nem messze, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a város nyüzsgő kulturális életének és szolgáltatásainak élvezetét, miközben a közelben nyugodtabb, luxus lakónegyedek is találhatók. A Málaga repülőtér közelsége (kb. 7 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a közeli golfpályák és strandok a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL450997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ezen a szakasza, különösen Los Flamingos környéke, luxus ingatlanairól és prémium szolgáltatásairól ismert. Ez a projekt, 3.200.000 eurós árával, a magasabb árkategóriába tartozik, ami tükrözi a lokáció exkluzivitását, a méretet és a kivitelezés minőségét. Más, például Estepona vagy Benalmádena területén található projektek, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól), általában alacsonyabb áron kínálnak kisebb vagy más típusú ingatlanokat, bár ezek is a mediterrán életstílust célozzák meg. Az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) valamivel közelebb van az átlagosabb árú kínálathoz, de még mindig jelentősen elmarad a Los Flamingos-i projekt luxusszintjétől. Az itteni ingatlanok gyakran vonzzák a nemzetközi vásárlókat, akik golf-, tenger- és napfény közeli életmódra vágynak. A rendelkezésre álló 464 m² lakóterület és a 1769 m²-es telek, valamint a 4 hálószoba és 5 fürdőszoba, prémium kategóriájúvá teszi az ingatlant a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
