Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και τα γήπεδα γκολφ. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη που προσφέρει μια σύγχρονη διαμονή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικιστική περιοχή Los Flamingos, αν και γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε σημεία όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την παραλία και τις παράκτιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρούν την αίσθηση ενός ήσυχου, οικιστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαμονή με σύγχρονες ανέσεις. Οι 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη επιφάνεια 464 m² και το οικόπεδο 1769 m², προσφέρουν άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν την άνεση.
Το έργο είναι μια νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και τα υλικά είναι σύγχρονα και ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα ή γκολφ από όλους τους χώρους, αν και η θέα είναι διαθέσιμη. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή χώρους αναψυχής, καθώς εστιάζει στην ιδιωτικότητα. Η περιοχή Los Flamingos, ενώ είναι ήσυχη, μπορεί να απαιτεί μεταφορικό μέσο για πρόσβαση σε ορισμένες μεγάλες πόλεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον συνδυασμό δραστηριοτήτων γκολφ και παραθαλάσσιας ζωής, καθώς η περιοχή προσφέρει και τα δύο. Η ευρυχωρία και οι 5 υπνοδωμάτια το καθιστούν ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται επιπλέον χώρους, ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Το γεγονός ότι είναι νεόδμητο και έτοιμο για κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις της κατασκευής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) το καθιστά επίσης πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αεροπορικές συνδέσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το νέο οικιστικό έργο αναμένεται να είναι υψηλή, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα πολυτελών κατοικιών. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προεγκατεστημένο κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και ιδιωτική πισίνα για ιδιωτική χρήση. Η νότια κατεύθυνση των κύριων χώρων και η ύπαρξη καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών υποδηλώνουν προσοχή στη βελτιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και στην απόλαυση του υπαίθριου χώρου. Η κατασκευή περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η επιλογή υλικών είναι πιθανό να δίνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική, όπως είναι σύνηθες σε ακίνητα αυτού του επιπέδου, με στόχο την παροχή ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού, διαμορφωμένου κήπου προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Η τιμή για αυτό το πολυτελές ακίνητο ξεκινά από €3.200.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη επιφάνεια 464 m² και το μεγάλο οικόπεδο 1769 m², καθώς και την τοποθεσία στην αναγνωρισμένη περιοχή Los Flamingos. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εντός αυτής της κατηγορίας ακινήτων στην Costa del Sol είναι συνήθως υψηλή, λαμβάνοντας υπόψη την αποκλειστικότητα και τις παροχές που προσφέρονται. Η αγορά στην περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα, με 2.299 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες.
Η Los Flamingos, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων, όπως το Villa Padierna Palace Hotel. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της γειτνίασης με διάφορες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ), που είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 97 καφέ και 59 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. τονίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Παρά τη γαλήνη της, η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής. Το επίπεδο θορύβου και η κινητικότητα στην περιοχή πρέπει να ληφθούν υπόψη, αν και η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων εντός ακτίνας 2 χλμ. βελτιώνει τη συνολική προσβασιμότητα.
Η διαβίωση στην Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η γειτνίαση με το στάδιο Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ.) και αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ.) είναι επωφελής για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η παρουσία 170 εστιατορίων, 97 καφέ, 129 φαρμακείων και 59 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ. διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 15 οδοντιάτρους ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, η τουριστική της φύση, με 24 ξενοδοχεία, σημαίνει ότι υπάρχει πάντα μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων.
Η τοποθεσία στο χάρτη υποδεικνύει την εγγύτητα της ανάπτυξης στην ακτογραμμή της Μάλαγα και σε σημαντικές οδικές αρτηρίες. Η σχετική εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στο κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την παρουσία γηπέδων γκολφ, ορίζει την περιοχή ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας, αναψυχής και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη-κλειδί στην Costa del Sol. Η θέση του στη Los Flamingos, μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την οικιστική της φύση, την τοποθετεί στρατηγικά. Απέχει 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις της πόλης, όπως το Mirador de Gibralfaro (3.1 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητά της. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της ζωντάνιας μιας πόλης, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο τις χαλαρές όσο και τις πιο δραστήριες πτυχές της ζωής στην Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από την Los Flamingos είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ακτίνας 2 χλμ. εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Επίσης, η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434μ.) και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73μ.) και φαρμακεία (211μ.) συμβάλλουν στην καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας έναν μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, γεγονός που δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (11μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.8%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η θέση της στην ακτή της Μάλαγα προσφέρει ένα ευχάριστο, παράκτιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ.), καλύπτοντας ανάγκες για διάφορα αθλήματα. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (2.4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη-κλειδί στην Costa del Sol. Η θέση του στη Los Flamingos, μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την οικιστική της φύση, την τοποθετεί στρατηγικά. Απέχει 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις της πόλης, όπως το Mirador de Gibralfaro (3.1 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητά της. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της ζωντάνιας μιας πόλης, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο τις χαλαρές όσο και τις πιο δραστήριες πτυχές της ζωής στην Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL450997
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €598.000), αυτό το ακίνητο στη Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας και τα χαρακτηριστικά του. Ενώ τα αναφερόμενα έργα προσφέρουν ελκυστικές τιμές για διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτό το έργο εστιάζει σε πολυτελείς, ευρύχωρες βίλες με μεγάλα οικόπεδα. Η τιμή εκκίνησης των €3.200.000 υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ιδιωτικότητα, χώρο και premium ανέσεις, συχνά σε περιοχές που συνδέονται με γκολφ και πολυτελή διαβίωση, όπως η Los Flamingos. Οι άλλες περιοχές, αν και επίσης δημοφιλείς, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά προφίλ, από παραθαλάσσια συγκροτήματα διαμερισμάτων έως πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες, με διαφορετικό επίπεδο τιμών και παροχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
