Представляем современную виллу с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, расположенную в престижном районе Лос Фламингос, Малага. Этот новый жилой комплекс предлагает изысканный образ жизни в непосредственной близости от поля для гольфа и удобств. Общая площадь дома составляет 464 м², а площадь участка — 1769 м². Вилла готова к заселению и предлагает виды на море и гольф-поля, что делает ее привлекательным объектом для ценителей комфорта и качества.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от пляжа и основных городских удобств. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к аэропорту и другим районам побережья Коста-дель-Соль.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и комфортабельное жилье в живописном месте. Четыре спальни и пять ванных комнат, а также большая площадь участка предоставляют возможности для семейного проживания, приема гостей и организации личного пространства.
Объект представляет собой новую застройку, готовую к заселению. Современные строительные технологии и материалы использованы для создания энергоэффективного и эстетически привлекательного дома, соответствующего высоким стандартам качества.
Проект ориентирован на определенный сегмент рынка с учетом высокой стоимости. Окружение представляет собой урбанизированную зону, что может влиять на уровень уединения, несмотря на наличие частного сада и бассейна. В тексте не упоминаются специфические ограничения, связанные с управлением недвижимостью или ассоциациями собственников.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и современными удобствами. Идеально для семей, которым нужно достаточно места для жизни и отдыха, а также для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и морскому побережью. Расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки, медицинские центры в пешей доступности) делает его удобным для постоянного проживания. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) облегчает международные поездки, что важно для тех, кто планирует использовать недвижимость как второй дом или для частичного переезда. Южная ориентация дома и наличие частного бассейна и террасы способствуют наслаждению средиземноморским климатом круглый год.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, соответствующим современным стандартам. Внутри установлена система предварительной установки кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного микроклимата в любое время года. Полностью оборудованная кухня в формате кухни-гостиной предполагает удобство и функциональность для приготовления пищи и проведения времени с семьей. Солнечные панели (фотовольтаические) указывают на стремление к энергоэффективности и снижению эксплуатационных расходов. Частный сад с ландшафтным дизайном и частный бассейн создают приватное пространство для отдыха на свежем воздухе. Наличие крытой и частной террасы расширяет возможности для отдыха и проведения времени на улице.
Представленная вилла является эксклюзивным предложением, с фиксированной ценой в €3,200,000. Это отражает высокий класс объекта, его расположение и площадь. На данный момент проект представлен одним объектом, что указывает на высокую степень готовности или эксклюзивность предложения. Цены на недвижимость в данном сегменте на Коста-дель-Соль варьируются в зависимости от расположения, площади, отделки и наличия дополнительных удобств, таких как виды на море или гольф-поле, частные бассейны и сады.
Локация Лос Фламингос предлагает сочетание спокойствия и удобства. Жилой комплекс находится в урбанизированной среде, где основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, расположены в пределах пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа — 1.3 км, что делает морской отдых доступным для ежедневных прогулок. Близость к гольф-полям, таким как Club de Golf Málaga Parador, привлекает любителей этого вида спорта. Общее количество ресторанов и кафе в радиусе 2 км указывает на развитую гастрономическую инфраструктуру. Высокий уровень туристической активности в регионе подтверждается наличием 24 отелей, что говорит о развитой туристической инфраструктуре и большом количестве мест для отдыха и развлечений.
Жизнь в Лос Фламингос предполагает сочетание спокойствия и доступности к городской жизни. Урбанизированный район предлагает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. Развитая транспортная сеть, включая 21 остановку общественного транспорта и 4 линии, обеспечивает мобильность. Близость к спортивным объектам, таким как футбольные поля и спортивные центры, делает район привлекательным для активных жителей. Культурная жизнь региона представлена многочисленными ресторанами, кафе и достопримечательностями, включая смотровые площадки и исторические объекты, что позволяет наслаждаться местной культурой и кухней.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта в урбанизированной зоне, подчеркивая его близость к морю, гольф-полям и основным транспортным магистралям. Это помогает оценить удобство доступа к пляжам, аэропорту и инфраструктуре города Малага.
Объект расположен в непосредственной близости от Малаги, крупного города с развитой инфраструктурой и культурной жизнью. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и достопримечательностей, включая музеи, исторические памятники и торговые центры. Близость к другим популярным курортам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, позволяет легко исследовать весь регион. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступностью к динамичной городской среде.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. До ближайшего пляжа Playa de San Andrés всего 1.3 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль — около 7 км по прямой. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (7.0 км). Наличие зарядной станции для электромобилей (EV charge point) в 434 м и аптеки в 211 м подчеркивает развитость инфраструктуры. Кроме того, в непосредственной близости находятся железнодорожные станции (La Unión, Barbarela, La Isla) и остановки общественного транспорта, что облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и большим количеством солнечных дней — исторически зафиксировано 3,846 солнечных часов в год. Это обеспечивает комфортные условия для отдыха и проживания в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью без существенных перепадов высот. Уклон к пляжу составляет всего 0.8%, что говорит о пологом рельефе местности, делая прогулки к морю легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль славится своими пляжами, и данный объект не является исключением. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.3 км. Другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, также доступны для посещения. Для любителей активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные сооружения, включая футбольные поля и спортивные центры в радиусе 0.3 км. Близость к гольф-полям, таким как Club de Golf Málaga Parador, делает этот район привлекательным для поклонников гольфа.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в непосредственной близости от Малаги, крупного города с развитой инфраструктурой и культурной жизнью. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и достопримечательностей, включая музеи, исторические памятники и торговые центры. Близость к другим популярным курортам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, позволяет легко исследовать весь регион. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступностью к динамичной городской среде.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL450997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект представляет собой эксклюзивное предложение в сегменте люксовой недвижимости на Коста-дель-Соль, что отражается в его цене от €3,200,000. В отличие от более доступных проектов, таких как Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), эта вилла ориентирована на покупателей с высоким бюджетом, ищущих максимальный комфорт, простор и уединение. Расположение в Лос Фламингос, известном своим гольф-курортом и близостью к пятизвездочным отелям, отличает его от проектов, расположенных непосредственно в более оживленных городских районах или на первой линии пляжа без развитой гольф-инфраструктуры. Площадь виллы (464 м²) и участка (1769 м²) значительно превосходит средние показатели для большинства новостроек в регионе, где часто предлагаются квартиры или таунхаусы. Ориентация на приватность, наличие частного бассейна и сада, а также виды на море и гольф-поля являются ключевыми факторами, определяющими высокую стоимость и целевую аудиторию данного объекта по сравнению с другими предложениями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
